Finistère
Immobilier à Riec-sur-Bélon
Riec-sur-Bélon (29340), 4 376 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 672 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 843 logements, dont 15,8 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Riec-sur-Bélon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Riec-sur-Bélon est de 2 387 €/m², 10 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 387 €/m² | 50 |
| 2024 | – | 1 | 2 371 €/m² | 58 |
| 2023 | – | 2 | 2 056 €/m² | 54 |
| 2022 | – | 0 | 2 568 €/m² | 53 |
| 2021 | – | 0 | 1 988 €/m² | 72 |
Les dernières ventes à Riec-sur-Bélon
50 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Riec-sur-Bélon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,5 – 13,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 – 17,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,8 – 12,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 – 13,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Riec-sur-Bélon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 28 | 86 | 117 | 182 | 138 | 121 |
| Énergie principale de chauffage | Riec-sur-Bélon | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 34 % |
| Électricité | 60 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 27 % | 9 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 843 | 100 % | 2 582 |
| Résidences principales | 2 190 | 77,0 % | 1 908 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 449 | 15,8 % | 471 |
| Logements vacants | 203 | 7,1 % | 203 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 777 | 81,1 % |
| Locataires | 376 | 17,2 % |
| dont locataires HLM | 119 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 37 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Riec-sur-Bélon, d’après le recensement 2023.
20,5 % des résidences principales à Riec-sur-Bélon datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Riec-sur-Bélon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Riec-sur-Bélon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 11 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 31 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Riec-sur-Bélon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 217 logements vacants dans le parc privé à Riec-sur-Bélon, soit 7,7 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Riec-sur-Bélon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Riec-sur-Bélon est de 33,43 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Riec-sur-Bélon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Riec-sur-Bélon.
De 2009 à 2021, 29,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Riec-sur-Bélon, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 4,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Riec-sur-Bélon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Riec-sur-Bélon sur 3,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Riec-sur-Bélon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Riec-sur-Bélon est de 26 740 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Riec-sur-Bélon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 119 logements locatifs sociaux à Riec-sur-Bélon, soit environ 5,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 42 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Riec-sur-Bélon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Riec-sur-Bélon : 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Riec-sur-Bélon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Riec-sur-Bélon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Riec-sur-Bélon, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Riec-sur-Bélon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Riec-sur-Bélon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Riec-sur-Bélon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 4 avril 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Riec-sur-Bélon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Riec-sur-Bélon compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Riec-sur-Bélon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Riec-sur-Bélon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Riec-sur-Bélon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Riec-sur-Bélon
Esprit Immobilier
SAS des Gentilshommes
1 Rue des Gentilshommes, 29340 Riec-sur-Bélon
Label Pierre Immombilier
Kaolins Immobilier
24 Rue Cadoret Francois, 29340 Riec-sur-Bélon
Lucas Immobilier
14 Place de l’Eglise, 29340 Riec-sur-Bélon
Diagnostiqueurs à Riec-sur-Bélon
ACH Diagnostics
Stang Vian, 29340 Riec sur Belon
Entreprises de l’immobilier implantées à Riec-sur-Bélon
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Riec-sur-Bélon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SAS des Gentilshommes | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Riec-sur-Bélon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Rehabilitation mur quai de rosbras | Entreprise Marc SA | 674 339 € |
| 22 juillet 2025 | Tvx entretien et modernisation voirie communale | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 360 000 € |
| 16 juillet 2026 | TERRAIN MULTISPORTS EXTERIEUR - FOURN et INSTALLATION | Sport et Developpement Urbain (Sport et Developpement Urbain SDU) | 46 002 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Riec-sur-Bélon
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Riec-sur-Bélon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Riec-sur-Bélon
Quel est le prix de l’immobilier à Riec-sur-Bélon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 387 €/m², soit 237 600 € pour un bien type (50 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Riec-sur-Bélon ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 13,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Riec-sur-Bélon ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Riec-sur-Bélon ?
21,3 % des 672 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Riec-sur-Bélon ?
2 843 logements au recensement 2023, dont 15,8 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Riec-sur-Bélon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Riec-sur-Bélon (672 DPE).
Quelle part des logements à Riec-sur-Bélon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,5 % des résidences principales à Riec-sur-Bélon ont été achevées avant 1946 et 68,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Riec-sur-Bélon ?
16 logements ont été autorisés à Riec-sur-Bélon en 2025, et 168 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Riec-sur-Bélon ?
Le fichier LOVAC recense 217 logements vacants du parc privé à Riec-sur-Bélon au 1er janvier 2025, soit 7,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Riec-sur-Bélon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Riec-sur-Bélon est de 33,43 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Riec-sur-Bélon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 29,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Riec-sur-Bélon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 24,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Riec-sur-Bélon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Riec-sur-Bélon.
Quel est le niveau de vie médian à Riec-sur-Bélon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Riec-sur-Bélon est de 26 740 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Riec-sur-Bélon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 119 à Riec-sur-Bélon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Riec-sur-Bélon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Riec-sur-Bélon.
Quelles écoles y a-t-il à Riec-sur-Bélon ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Riec-sur-Bélon.
Quel est le document d’urbanisme à Riec-sur-Bélon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Riec-sur-Bélon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 4 avril 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Riec-sur-Bélon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Riec-sur-Bélon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Riec-sur-Bélon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Riec-sur-Bélon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
