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Prix et tendances

Le marché immobilier en Bretagne

Ce que disent les données publiques sur les prix, les loyers et le parc de logements en Bretagne.

Photo : Eusebius, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons

La tendance des prix dans l’ancien

Province – ensemble−1,0 %sur un an · indice 128,8 au 2e trimestre 2026
Province – appartements−0,3 %sur un an · indice 131,3 au 2e trimestre 2026
Province – maisons−1,3 %sur un an · indice 127,7 au 2e trimestre 2026
France métropolitaine – ensemble−0,8 %sur un an · indice 125,1 au 2e trimestre 2026

Il n’existe pas d’indice des prix publié pour la Bretagne. L’indice Notaires-Insee de la province (France métropolitaine hors Île-de-France) donne la tendance de fond du marché de l’ancien, qui s’applique avec des nuances locales.

Prix des logements anciens en provinceIndice base 100 en moyenne 2015, par trimestre
  • Province – appartements
  • Province – maisons
Voir les données
PériodeProvince – appartementsProvince – maisons
T2 2026131,3127,7
T1 2026131,9129,4
T4 2025133,3130,6
T3 2025133,8131,6
T2 2025131,7129,4
T1 2025131,5129,6
T4 2024131,2129,5
T3 2024132,1131,1
T2 2024130,6128,6
T1 2024130,2129,0
T4 2023132,8132,0
T3 2023136,2136,0
T2 2023135,7134,5
T1 2023135,4135,0
T4 2022135,6136,5
T3 2022135,5137,4
T2 2022132,1132,7
T1 2022129,3130,4
T4 2021128,5128,9
T3 2021126,5126,6
T2 2021122,8121,7
T1 2021119,9118,8
T4 2020118,8117,7
T3 2020117,5115,6
T2 2020114,8113,2
T1 2020112,8111,5
T4 2019111,4110,6
T3 2019110,2111,0
T2 2019107,7108,1
T1 2019106,4107,1
T4 2018106,2107,4
T3 2018106,6108,0
T2 2018103,8105,4
T1 2018103,4104,5
T4 2017103,7104,2
T3 2017103,9105,1
T2 2017101,8102,8
T1 2017100,7102,2
T4 2016100,6101,7
T3 2016100,4102,7
T2 201699,0100,1
T1 201698,8100,0
T4 2015100,1100,4
T3 2015100,7101,0
T2 201599,599,5
T1 201599,799,1

Les prix de vente réels

Appartements : prix médian au m²2 923 €/m²14 213 ventes en 2025 · +2,9 % sur un anMaisons : prix médian au m²2 257 €/m²31 604 ventes en 2025 · +1,8 % sur un an

Les prix commune par commune et la carte des dernières ventes

Le parc de logements

Combien de logements, pour quels usages, et qui les occupe.

ZoneLogementsRésidences principalesRésidences secondairesLogements vacantsPropriétairesLocataires HLMÉvolution du parc depuis 2012
Côtes-d’Armor382 28776,1 %16,1 %7,9 %71,4 %7,5 %+8,9 %
Finistère565 65079,9 %13,5 %6,6 %69,0 %9,9 %+9,0 %
Ille-et-Vilaine592 05386,7 %7,2 %6,0 %59,6 %12,8 %+16,9 %
Morbihan491 51776,1 %17,5 %6,4 %68,3 %9,2 %+12,1 %
Bretagne2 031 50780,2 %13,1 %6,6 %66,3 %10,2 %+11,9 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix de l’immobilier en Bretagne ?

Les prix de vente réels sont publiés par l’administration fiscale (données DVF) : ce site en tire le prix médian au mètre carré des appartements et des maisons de chaque commune, sur la page des prix, avec la carte des dernières ventes. L’indice Notaires-Insee en province en donne la tendance trimestrielle.

Les prix de l’immobilier baissent-ils ?

Au 2e trimestre 2026, l’indice Notaires-Insee des prix des logements anciens en province recule de 1,0 % sur un an.

Combien de logements vacants en Bretagne ?

Le recensement 2023 compte 134 798 logements vacants en Bretagne, soit 6,6 % du parc de 2 031 507 logements.