Finistère
Immobilier à Briec
Briec (29510), 5 816 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 928 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 724 logements, dont 3,9 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Briec
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Briec est de 1 860 €/m², 14 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 1 860 €/m² | 42 |
| 2024 | – | 8 | 1 727 €/m² | 43 |
| 2023 | – | 4 | 1 762 €/m² | 56 |
| 2022 | – | 2 | 1 775 €/m² | 63 |
| 2021 | – | 5 | 1 493 €/m² | 62 |
Les dernières ventes à Briec
49 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Briec
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 9,0 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 10,0 – 15,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,6 – 12,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Briec et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 43 | 237 | 200 | 165 | 168 | 115 |
| Énergie principale de chauffage | Briec | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 48 % | 34 % |
| Électricité | 37 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 10 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 724 | 100 % | 2 522 |
| Résidences principales | 2 443 | 89,7 % | 2 230 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 106 | 3,9 % | 35 |
| Logements vacants | 176 | 6,5 % | 257 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 695 | 69,4 % |
| Locataires | 709 | 29,0 % |
| dont locataires HLM | 323 | 13,2 % |
| Logés gratuitement | 39 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Briec, d’après le recensement 2023.
12,5 % des résidences principales à Briec datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Briec
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Briec.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 519 m² | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 50 m² | Société civile |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 11 logements (collectif) | Finistere Habitat |
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 397 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Briec, d’après le fichier LOVAC.
On compte 253 logements vacants dans le parc privé à Briec, soit 10,0 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Briec ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Briec, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briec est de 42,79 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Briec ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Briec.
De 2009 à 2021, 34,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Briec, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 7,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Briec ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Briec, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Briec est de 24 840 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Briec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Briec, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 365 logements locatifs sociaux à Briec, soit environ 14,9 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 76 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Briec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Briec, d’après l’annuaire de l’ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Briec : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Briec, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Briec, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Briec, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Briec, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Briec, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Briec est un plan local d’urbanisme (approuvé le 19 février 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Briec ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Briec, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Briec compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Briec ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Briec, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Briec est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Briec ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Briec
Briec Immobilier
La Clef
66 Rue General de Gaulle, 29510 Briec
Nestenn
Kerotimo
6 Place Pierre Barre, 29510 Briec
Diagnostiqueurs à Briec
Fred Diagnostic Immo 29
42 Rue Saint Maudet, 29510 Briec
Syndics et gestionnaires à Briec
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya ELG l’Odet (2), Barraine Immo (1), Office Public de l’Habitat Opac de Quimper Cornouaille (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Briec
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Briec.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Kerotimo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Cornouaille Concept | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| La Clef | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Faucon-Dumont Invest | Location et exploitation de biens | 1 | – | 14 k€ (2020) | – |
| SCI AR Invest | Location et exploitation de biens | 1 | – | 4 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Briec.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 20 avril 2026 | Communes BRIEC - EDERN - LANDREVARZEC et LANGOLEN - Accords cadre à bon de commande d’entretien et de modernisation de voirie Programmes 2026-2027-2028-2029 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 900 000 € |
| 8 juin 2026 | Programme modernisation voirie 2026-2029 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 683 345 € |
| 27 juillet 2026 | BRIEC - Marché de travaux - Aménagement des Rues de la Minoterie, de la Résistance et Olympe de Gouges | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 250 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Briec
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Briec.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Négociateur Immobilier (H/F) 1 mois d’expérience | Casea Immobilier | Contrat de commerce | 22/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Briec
Quel est le prix de l’immobilier à Briec ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 860 €/m², soit 207 500 € pour un bien type (42 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Briec ?
Environ 11,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Briec ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Briec ?
8,2 % des 928 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Briec ?
2 724 logements au recensement 2023, dont 3,9 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Briec ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Briec (928 DPE).
Quelle part des logements à Briec date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,5 % des résidences principales à Briec ont été achevées avant 1946 et 63,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Briec ?
25 logements ont été autorisés à Briec en 2025, et 166 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Briec ?
Le fichier LOVAC recense 253 logements vacants du parc privé à Briec au 1er janvier 2025, soit 10,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Briec ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Briec est de 42,79 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Briec depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 34,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Briec entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 27,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Briec ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Briec est de 24 840 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Briec ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 365 à Briec.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Briec ?
L’annuaire de l’ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Briec.
Quelles écoles y a-t-il à Briec ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Briec.
Quel est le document d’urbanisme à Briec ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Briec est un plan local d’urbanisme (approuvé le 19 février 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Briec ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Briec.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Briec ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Briec est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
