Finistère
Immobilier à Châteaulin
Châteaulin (29150), 5 085 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 826 logements, dont 5,7 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Châteaulin
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Châteaulin est de 1 547 €/m², 29 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 1 547 €/m² | 50 |
| 2024 | – | 8 | 1 557 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 233 €/m² | 13 | 1 679 €/m² | 41 |
| 2022 | 1 126 €/m² | 15 | 1 359 €/m² | 44 |
| 2021 | 973 €/m² | 10 | 1 275 €/m² | 60 |
Les dernières ventes à Châteaulin
54 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Châteaulin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,6 – 16,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,3 – 16,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 – 11,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,9 – 11,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteaulin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 48 | 178 | 362 | 217 | 157 | 222 |
| Énergie principale de chauffage | Châteaulin | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 49 % | 34 % |
| Électricité | 37 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 5 % | 4 % |
| Fioul | 6 % | 9 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 826 | 100 % | 2 714 |
| Résidences principales | 2 397 | 84,8 % | 2 365 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 161 | 5,7 % | 68 |
| Logements vacants | 269 | 9,5 % | 282 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 366 | 57,0 % |
| Locataires | 921 | 38,4 % |
| dont locataires HLM | 378 | 15,8 % |
| Logés gratuitement | 110 | 4,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Châteaulin, d’après le recensement 2023.
14,3 % des résidences principales à Châteaulin datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Châteaulin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Châteaulin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 7 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Région Bretagne |
| 7 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 285 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 1er août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mars 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Châteaulin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 327 logements vacants dans le parc privé à Châteaulin, soit 14,0 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Châteaulin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Châteaulin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaulin est de 38,18 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Châteaulin ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Châteaulin.
De 2009 à 2021, 48,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteaulin, soit 2,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 32,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Châteaulin par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Châteaulin sur 2,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Châteaulin ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Châteaulin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Châteaulin est de 24 910 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Châteaulin, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 537 logements locatifs sociaux à Châteaulin, soit environ 22,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 82 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Châteaulin, d’après l’annuaire de l’ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Châteaulin : 6 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Châteaulin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Châteaulin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 3 collèges et 3 lycées à Châteaulin, dont 6 privés.
Vous vendez un bien à Châteaulin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Châteaulin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Châteaulin est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Châteaulin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Châteaulin compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Châteaulin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Châteaulin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Châteaulin ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Châteaulin
KW Ocean
Team de la Rade
28 Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Laforet
West Immobilier
32 Quai Carnot, 29150 Châteaulin
OBI 29
Ouest Bretagne Immobilier
28 Quai Charles de Gaulle, 29150 Châteaulin
Diagnostiqueurs à Châteaulin
Anthony Juille
16 Avenue de Quimper, 29150 Châteaulin
Syndics et gestionnaires à Châteaulin
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya ELG l’Odet (3), Foncia Breizh (1), Agence Griffon Gueguen Immobilier (1), Orpi (1).
Courtiers à Châteaulin
Meilleurtaux.COM (Kreiz AR Credit)
35 Quai Cosmao, 29150
Meilleurtaux.COM (Arvorig Courtage Conseils)
35 Quai Cosmao, 29150
Team Breizh Courtage
28 Quai Charles de Gaulle, 29150
Entreprises de l’immobilier implantées à Châteaulin
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Châteaulin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| West Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Copropriete Residence de l’Aulne | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Mcdonald’S France | Location et exploitation de biens | 1 | – | 1,2 Md€ (2025) | – |
| Team de la Rade | Agences immobilières | 1 | – | 1,6 M€ (2024) | – |
| Matati | Location et exploitation de biens | 1 | – | 79 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Châteaulin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 février 2025 | Modernisation et entretien de la voirie - programme 2025-2028 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 1 968 570 € |
| 16 janvier 2026 | renouvellement des réseaux d’eau potable_commune de Briec secteurs Kerlez Kerforn | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 1 857 508 € |
| 11 mai 2026 | Fourniture et pose de canalisations | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 1 600 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Châteaulin
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Châteaulin.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent Commercial (H/F) expérience : débutant accepté | Salaun Autocars | CDI | 20/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 1 an d’expérience | Recrutimmo | Libéral | 31/07/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Châteaulin
Quel est le prix de l’immobilier à Châteaulin ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 547 €/m², soit 150 500 € pour un bien type (50 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Châteaulin ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Châteaulin ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Châteaulin ?
9,4 % des 1 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Châteaulin ?
2 826 logements au recensement 2023, dont 5,7 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Châteaulin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Châteaulin (1 184 DPE).
Quelle part des logements à Châteaulin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,3 % des résidences principales à Châteaulin ont été achevées avant 1946 et 75,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Châteaulin ?
38 logements ont été autorisés à Châteaulin en 2025, et 193 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Châteaulin ?
Le fichier LOVAC recense 327 logements vacants du parc privé à Châteaulin au 1er janvier 2025, soit 14,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaulin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaulin est de 38,18 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Châteaulin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 48,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteaulin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Châteaulin ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Châteaulin.
Quel est le niveau de vie médian à Châteaulin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Châteaulin est de 24 910 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Châteaulin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 537 à Châteaulin.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Châteaulin ?
L’annuaire de l’ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Châteaulin.
Quelles écoles y a-t-il à Châteaulin ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 3 collèges, 3 lycées à Châteaulin.
Quel est le document d’urbanisme à Châteaulin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Châteaulin est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Châteaulin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Châteaulin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Châteaulin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Châteaulin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
