Morbihan
Immobilier au Faouët
Le Faouët (56320), 2 814 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 491 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,0 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 1 794 logements, dont 8,2 % de résidences secondaires et 11,7 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Faouët
En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Faouët est de 1 641 €/m², 34 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 641 €/m² | 41 |
| 2024 | – | 0 | 1 426 €/m² | 31 |
| 2023 | – | 3 | 1 544 €/m² | 52 |
| 2022 | – | 1 | 1 418 €/m² | 52 |
| 2021 | – | 2 | 1 207 €/m² | 80 |
Les dernières ventes au Faouët
41 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Faouët
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 8,9 – 15,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,0 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,4 – 9,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,5 – 12,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Faouët et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 30 | 83 | 119 | 70 | 126 | 63 |
| Énergie principale de chauffage | Le Faouët | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 11 % | 34 % |
| Électricité | 64 % | 49 % |
| Fioul | 15 % | 7 % |
| Bois | 10 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 794 | 100 % | 1 707 |
| Résidences principales | 1 436 | 80,0 % | 1 340 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 148 | 8,2 % | 122 |
| Logements vacants | 210 | 11,7 % | 245 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 073 | 74,7 % |
| Locataires | 337 | 23,5 % |
| dont locataires HLM | 103 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 26 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Faouët, d’après le recensement 2023.
24,2 % des résidences principales au Faouët datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Faouët
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Faouët.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 13 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Département du Morbihan |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Département du Morbihan |
| 5 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Département du Morbihan |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Faouët, d’après le fichier LOVAC.
On compte 229 logements vacants dans le parc privé au Faouët, soit 12,8 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Faouët ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Faouët, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Faouët est de 43,60 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Faouët ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Faouët.
De 2009 à 2021, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Faouët, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 3,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien au Faouët ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Faouët par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches au Faouët sur 4,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local au Faouët ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Faouët, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Faouët est de 23 460 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Faouët ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Faouët, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 68 logements locatifs sociaux au Faouët, soit environ 4,7 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 72 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Faouët ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Faouët, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Faouët : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Faouët, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Faouët, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges au Faouët, dont 2 privés.
Vous vendez un bien au Faouët, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Faouët, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Faouët est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 14 décembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien au Faouët ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques au Faouët, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Faouët compte 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés et 5 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Faouët ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Faouët, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Faouët est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Faouët ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Faouët
Groupe Blain Habitat
L’Agence du Faouet
7 Ilot de la Congregation, 56320 Le Faouët
Roi Morvan Immobilier
5 Place Bellanger, 56320 Le Faouët
Entreprises de l’immobilier implantées au Faouët
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Faouët.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L’Agence du Faouet | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Les Halles | Location et exploitation de biens | 1 | – | 28 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Faouët.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 juillet 2024 | Travaux d’aménagement de la Place des Halles au Faouët (56320). Les travaux sont répartis en lots, à savoir : Lot n°1 VRD TERRASSEMENTS VOIRIE REVÊTEMENTS… | Idverde | 279 000 € |
| 26 juin 2025 | La réhabilitation par chemisage du réseau d’eaux usées sur le Parc d’activités de Pont-Min au Faouët | Atec Rehabilitation | 148 333 € |
| 10 mars 2025 | Reprise de l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) du Centre d’Incendie et de Secours (CIS) de l’Ellé, 25 rue Maréchal Leclerc, 56320 LE FAOUËT. -… | Golfe Peinture | 45 598 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Faouët
Quel est le prix de l’immobilier au Faouët ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 641 €/m², soit 152 000 € pour un bien type (41 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Faouët ?
Environ 11,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 15,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Faouët ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Faouët ?
21,0 % des 491 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Faouët ?
1 794 logements au recensement 2023, dont 8,2 % de résidences secondaires et 11,7 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Faouët ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués au Faouët (491 DPE).
Quelle part des logements au Faouët date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,2 % des résidences principales au Faouët ont été achevées avant 1946 et 81,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Faouët ?
96 logements ont été autorisés au Faouët en 2025, et 141 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Faouët ?
Le fichier LOVAC recense 229 logements vacants du parc privé au Faouët au 1er janvier 2025, soit 12,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Faouët ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Faouët est de 43,60 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Faouët depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Faouët entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 24,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Faouët ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches au Faouët.
Quel est le niveau de vie médian au Faouët ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Faouët est de 23 460 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Faouët ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 68 au Faouët.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Faouët ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Faouët.
Quelles écoles y a-t-il au Faouët ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges au Faouët.
Quel est le document d’urbanisme au Faouët ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Faouët est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 14 décembre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques au Faouët ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 9 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Faouët.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Faouët ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Faouët est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
