Morbihan
Immobilier à Plouay
Plouay (56240), 5 755 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,5 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 706 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 2 965 logements, dont 3,3 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Plouay
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plouay est de 2 411 €/m², 3 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 2 411 €/m² | 64 |
| 2024 | – | 4 | 2 296 €/m² | 35 |
| 2023 | – | 1 | 2 083 €/m² | 52 |
| 2022 | – | 4 | 2 111 €/m² | 61 |
| 2021 | – | 2 | 1 875 €/m² | 63 |
Les dernières ventes à Plouay
68 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plouay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,5 €/m² | 9,2 – 14,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,7 – 14,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,7 €/m² | 8,9 – 15,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plouay et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 49 | 145 | 148 | 153 | 138 | 73 |
| Énergie principale de chauffage | Plouay | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 21 % | 34 % |
| Électricité | 61 % | 49 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 965 | 100 % | 2 601 |
| Résidences principales | 2 679 | 90,4 % | 2 349 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 99 | 3,3 % | 112 |
| Logements vacants | 187 | 6,3 % | 140 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 909 | 71,3 % |
| Locataires | 732 | 27,3 % |
| dont locataires HLM | 81 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 37 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plouay, d’après le recensement 2023.
10,2 % des résidences principales à Plouay datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plouay
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plouay.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 30 m² | Association |
| 28 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 616 m² | Société civile immobilière |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plouay, d’après le fichier LOVAC.
On compte 229 logements vacants dans le parc privé à Plouay, soit 7,8 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plouay ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plouay, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouay est de 35,35 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plouay ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plouay.
De 2009 à 2021, 66,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouay, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 23,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plouay ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plouay par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Plouay sur 1,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plouay ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plouay, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plouay est de 25 640 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouay ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plouay, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 98 logements locatifs sociaux à Plouay, soit environ 3,7 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plouay ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plouay, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plouay : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plouay, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plouay, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Plouay, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Plouay, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plouay, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouay est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plouay ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plouay, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plouay compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plouay ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plouay, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plouay est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plouay ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plouay
AHI Plouay
Armor Home Immobilier
4 Rue Paul Ihuel, 56240 Plouay
Aximotravo
Immofont
8 Place de l’Eglise, 56240 Plouay
La Foret Immobilier
ABI Agence Bove Immobilier
1 Rue des Allies, 56240 Plouay
PPR Bretagne
24 Rue de la Chaumiere, 56240 Plouay
Saxo
7 le Guern, 56240 Plouay
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
3 Place de la Mairie, 56240 Plouay
Courtiers à Plouay
SAS Centre Morbihan Courtage
10 Place du Vieux Chateau, 56240
Entreprises de l’immobilier implantées à Plouay
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plouay.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Maho Batiment | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 19,0 M€ (2025) | 35 |
| GFR de Kerdreho | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 1 | – | – |
| Le Moellic Renovations Carrelage | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Gelia | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | – | 17,5 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plouay.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 mai 2026 | Aménagement de la rue des Alliés et des rues adjacentes | Eurovia Bretagne | 1 525 710 € |
| 18 mai 2026 | Réaménagement du plateau sportif d’évolution | Eurovia Bretagne | 606 940 € |
| 27 juillet 2026 | Lot no 04 - Gros oeuvre - béton armé - enduits extérieurs | SO.TRA.BAT (Sotrabat) | 535 709 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Plouay
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Plouay.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plouay
Quel est le prix de l’immobilier à Plouay ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 411 €/m², soit 230 000 € pour un bien type (64 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plouay ?
Environ 11,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plouay ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plouay ?
10,1 % des 706 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plouay ?
2 965 logements au recensement 2023, dont 3,3 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plouay ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Plouay (706 DPE).
Quelle part des logements à Plouay date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,2 % des résidences principales à Plouay ont été achevées avant 1946 et 61,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plouay ?
30 logements ont été autorisés à Plouay en 2025, et 147 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plouay ?
Le fichier LOVAC recense 229 logements vacants du parc privé à Plouay au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouay ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouay est de 35,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plouay depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 66,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouay entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 42,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plouay ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Plouay.
Quel est le niveau de vie médian à Plouay ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plouay est de 25 640 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plouay ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 98 à Plouay.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plouay ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plouay.
Quelles écoles y a-t-il à Plouay ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Plouay.
Quel est le document d’urbanisme à Plouay ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plouay est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Plouay ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plouay.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plouay ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plouay est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
