Morbihan
Immobilier à Peillac
Peillac (56220), 1 873 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,2 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 304 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,1 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 1 134 logements, dont 10,6 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Peillac
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Peillac est de 1 574 €/m², 37 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 574 €/m² | 35 |
| 2024 | – | 0 | 1 887 €/m² | 26 |
| 2023 | – | 0 | 1 763 €/m² | 22 |
| 2022 | – | 0 | 1 262 €/m² | 36 |
| 2021 | – | 0 | 1 386 €/m² | 32 |
Les dernières ventes à Peillac
35 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Peillac
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,6 – 12,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,8 – 11,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Peillac et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 53 | 41 | 68 | 75 | 45 |
| Énergie principale de chauffage | Peillac | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 34 % |
| Électricité | 68 % | 49 % |
| Fioul | 14 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 134 | 100 % | 1 077 |
| Résidences principales | 920 | 81,1 % | 847 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 120 | 10,6 % | 133 |
| Logements vacants | 94 | 8,3 % | 97 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 726 | 78,9 % |
| Locataires | 182 | 19,8 % |
| dont locataires HLM | 34 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Peillac, d’après le recensement 2023.
26,7 % des résidences principales à Peillac datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Peillac
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Peillac.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 8 m² | Société |
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Peillac, d’après le fichier LOVAC.
On compte 110 logements vacants dans le parc privé à Peillac, soit 9,7 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Peillac ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Peillac, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peillac est de 39,32 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Peillac ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Peillac.
De 2009 à 2021, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Peillac, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Peillac ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Peillac par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Peillac sur 0,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Peillac, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Peillac est de 23 640 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Peillac ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Peillac, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 32 logements locatifs sociaux à Peillac, soit environ 3,5 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 12 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Peillac ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Peillac, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Peillac : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Peillac, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Peillac, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Peillac, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Peillac, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Peillac, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Peillac est un plan local d’urbanisme (approuvé le 28 juin 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Peillac, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Peillac est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Peillac ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Peillac
Demeures de L Oust
16 Rue Marcel Callo, 56220 Peillac
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Peillac.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 janvier 2026 | Lot 3 - charpente bois, mob paille, bardage bois | Societe Construction Ossature Bois | 156 111 € |
| 13 mai 2024 | Lot 4 - charpente/isolation paille/bardage | Societe Construction Ossature Bois | 146 039 € |
| 30 octobre 2023 | Travaux d’amenagement et de securisation de la rue de la cite des fleurs et travaux d’extension du parking | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 118 314 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Peillac
Quel est le prix de l’immobilier à Peillac ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 574 €/m², soit 145 000 € pour un bien type (35 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Peillac ?
Environ 10,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,2 €/m² à 12,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Peillac ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Peillac ?
16,1 % des 304 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Peillac ?
1 134 logements au recensement 2023, dont 10,6 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Peillac ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Peillac (304 DPE).
Quelle part des logements à Peillac date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 26,7 % des résidences principales à Peillac ont été achevées avant 1946 et 70,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Peillac ?
6 logements ont été autorisés à Peillac en 2025, et 45 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Peillac ?
Le fichier LOVAC recense 110 logements vacants du parc privé à Peillac au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Peillac ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peillac est de 39,32 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Peillac depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Peillac entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Peillac ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Peillac.
Quel est le niveau de vie médian à Peillac ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Peillac est de 23 640 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Peillac ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 32 à Peillac.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Peillac ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Peillac.
Quelles écoles y a-t-il à Peillac ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Peillac.
Quel est le document d’urbanisme à Peillac ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Peillac est un plan local d’urbanisme (approuvé le 28 juin 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Peillac ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Peillac est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
