Ille-et-Vilaine
Immobilier à Redon
Redon (35600), 9 542 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,4 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 2 685 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 5 445 logements, dont 3,8 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Redon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Redon est de 1 995 €/m², 41 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Redon est de 2 244 €/m², 8 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 995 €/m² | 60 | 2 244 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 946 €/m² | 53 | 1 990 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 023 €/m² | 47 | 2 143 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 934 €/m² | 69 | 2 089 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 722 €/m² | 86 | 1 758 €/m² | 92 |
Les dernières ventes à Redon
129 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Redon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,4 €/m² | 9,0 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,5 – 17,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,5 – 12,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 – 11,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Redon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 157 | 527 | 762 | 603 | 354 | 282 |
| Énergie principale de chauffage | Redon | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 25 % | 38 % |
| Électricité | 57 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 12 % | 11 % |
| Fioul | 4 % | 4 % |
| Bois | 2 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 445 | 100 % | 5 145 |
| Résidences principales | 4 753 | 87,3 % | 4 409 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 207 | 3,8 % | 103 |
| Logements vacants | 485 | 8,9 % | 633 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 427 | 51,1 % |
| Locataires | 2 202 | 46,3 % |
| dont locataires HLM | 610 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 124 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Redon, d’après le recensement 2023.
19,0 % des résidences principales à Redon datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Redon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Redon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société du Briquet Jetable 75 |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 21 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 528 m² | Société |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Redon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 599 logements vacants dans le parc privé à Redon, soit 12,0 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Redon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Redon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Redon est de 48,41 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Redon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Redon.
De 2009 à 2021, 28,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Redon, soit 1,9 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 12,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Redon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Redon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Redon sur 7,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Redon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Redon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Redon est de 24 160 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Redon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Redon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 722 logements locatifs sociaux à Redon, soit environ 15,2 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 84 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Redon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Redon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Redon : 7 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Redon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Redon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 5 collèges et 7 lycées à Redon, dont 9 privés.
Vous vendez un bien à Redon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Redon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Redon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 31 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Redon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Redon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Redon compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Redon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Redon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Redon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Redon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Redon
AJP Immobilier 35
4 Rue des Douves, 35600 Redon
Century 21 L Immobilier de L Ouest
Safi
1 Rue Mal Foch, 35600 Redon
Century 21 L Immobiliere de L Ouest
M.F.T.
1 Rue Mal Foch, 35600 Redon
Chantimmo
56 Grande Rue, 35600 Redon
Les Camelias de la Rive
11 Rue de Briangaud, 35600 Redon
MC Immobilier
15 Rue Notre-Dame, 35600 Redon
Orpi
LDBR
13 B Rue Victor Hugo, 35600 Redon
Proximmo Immobilier
Proximmo
2 Avenue de la Gare, 35600 Redon
Proximmo Immobilier
Proximmo
9 Rue Marcel Quercia, 35600 Redon
Diagnostiqueurs à Redon
Riaud
4 Rue de la Ville Happe, 35600 Redon
SARL Huguet
7 Rue Saint Conwoion, 35600 Redon
SARL Pro Diag Habitat
4 Rue de la Ville Happe, 35600 Redon
Syndics et gestionnaires à Redon
70 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Proximmo Immobilier (67), Aprogim (2), Syndxpert (1).
Proximmo Immobilier (Proximmo)
9 Rue Marcel Quercia, 35600
Tkva
5 Rue des Lavandes, 35600
Entreprises de l’immobilier implantées à Redon
16 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Redon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Proximmo | Agences immobilières | 2 | 12 à 18 | 2,5 M€ (2021) | – |
| Chantimmo | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 1,3 M€ (2024) | – |
| M.F.T. | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 295 k€ (2025) | – |
| Safi | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| AJP Immobilier 35 | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Redon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 mars 2026 | UGVE LOT No3 MASSES D’EAU DU BASSIN VERSANT DU SEMNON ET UNE PARTIE DE LA SEICHE (HORS RENNES METROPOLE) | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 3 100 000 € |
| 24 juillet 2026 | Lot 1 t0001 - construction passerelle pietons et cycles sur la vilaine entre redon et st nicolas de redon | Sabm SAS | 3 018 547 € |
| 12 octobre 2026 | Construction station traitement eaux usées CALLAC | CNR Construction | 2 463 106 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Redon
6 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Redon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Gestionnaire de copropriété (H/F) 25 000 à 36 600 € par an · 2 ans d’expérience | – | CDI | 20/10/2026 |
| Responsable RH - CDD - 1 jour/semaine F/H - Groupement d’Employeurs Geose 40 000 à 47 000 € par an · 4 ans d’expérience | Groupement d’Employeurs Geose | CDD | 15/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Redon
Quel est le prix de l’immobilier à Redon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 995 €/m², soit 98 700 € pour un bien type (60 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Redon ?
Environ 11,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Redon ?
9 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Redon ?
8,5 % des 2 685 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Redon ?
5 445 logements au recensement 2023, dont 3,8 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Redon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Redon (2 685 DPE).
Quelle part des logements à Redon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,0 % des résidences principales à Redon ont été achevées avant 1946 et 69,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Redon ?
127 logements ont été autorisés à Redon en 2025, et 360 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Redon ?
Le fichier LOVAC recense 599 logements vacants du parc privé à Redon au 1er janvier 2025, soit 12,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Redon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Redon est de 48,41 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Redon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 28,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Redon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Redon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Redon.
Quel est le niveau de vie médian à Redon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Redon est de 24 160 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 18,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Redon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 722 à Redon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Redon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Redon.
Quelles écoles y a-t-il à Redon ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 5 collèges, 7 lycées à Redon.
Quel est le document d’urbanisme à Redon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Redon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 31 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Redon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Redon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Redon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Redon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
