Finistère
Immobilier à Ploudalmézeau
Ploudalmézeau (29830), 6 522 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,5 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 790 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 3 614 logements, dont 16,2 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Ploudalmézeau
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ploudalmézeau est de 2 449 €/m², 13 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 449 €/m² | 66 |
| 2024 | – | 1 | 2 417 €/m² | 61 |
| 2023 | – | 2 | 2 652 €/m² | 80 |
| 2022 | – | 8 | 2 328 €/m² | 87 |
| 2021 | – | 6 | 2 097 €/m² | 84 |
Les dernières ventes à Ploudalmézeau
67 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ploudalmézeau
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,5 €/m² | 8,7 – 15,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,4 – 16,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,8 – 12,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,9 – 12,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ploudalmézeau et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 61 | 192 | 119 | 164 | 154 | 100 |
| Énergie principale de chauffage | Ploudalmézeau | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 34 % |
| Électricité | 70 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 17 % | 9 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 614 | 100 % | 3 353 |
| Résidences principales | 2 858 | 79,1 % | 2 597 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 586 | 16,2 % | 558 |
| Logements vacants | 170 | 4,7 % | 198 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 343 | 82,0 % |
| Locataires | 475 | 16,6 % |
| dont locataires HLM | 100 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 40 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ploudalmézeau, d’après le recensement 2023.
11,5 % des résidences principales à Ploudalmézeau datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ploudalmézeau
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ploudalmézeau.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Collectivité ou établissement public |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 032 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ploudalmézeau, d’après le fichier LOVAC.
On compte 225 logements vacants dans le parc privé à Ploudalmézeau, soit 6,1 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ploudalmézeau, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploudalmézeau est de 38,52 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ploudalmézeau ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ploudalmézeau.
De 2009 à 2021, 43,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploudalmézeau, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 6,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ploudalmézeau par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 7 friches à Ploudalmézeau sur 4,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ploudalmézeau, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ploudalmézeau est de 27 340 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ploudalmézeau, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 122 logements locatifs sociaux à Ploudalmézeau, soit environ 4,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 10 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ploudalmézeau, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Ploudalmézeau : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Ploudalmézeau, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ploudalmézeau, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 2 collèges à Ploudalmézeau, dont 4 privés.
Vous vendez un bien à Ploudalmézeau, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Ploudalmézeau, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploudalmézeau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 novembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ploudalmézeau, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ploudalmézeau compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ploudalmézeau, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ploudalmézeau est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ploudalmézeau ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ploudalmézeau
AR MEN Immobilier
32 Rue Henri Provostic, 29830 Ploudalmézeau
Beniguet Immobilier
7 Rue de Brest, 29830 Ploudalmézeau
GDA
16 Rue Henri Provostic, 29830 Ploudalmézeau
Diagnostiqueurs à Ploudalmézeau
ACT&CO Energie Limited
11 Rue du Ponant, 29830 Ploudalmézeau
Syndics et gestionnaires à Ploudalmézeau
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Bretagne (1), Agence Centrale (1), Orpi (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Ploudalmézeau
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ploudalmézeau.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Beniguet Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Cozien Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| AR MEN Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| GDA | Agences immobilières | 1 | – | 947 k€ (2023) | – |
| SARL Roudaut-le Gall | Location et exploitation de biens | 1 | – | 45 k€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ploudalmézeau.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 23 décembre 2024 | Marche a bons de commande travaux de voirie | Eurovia Bretagne | 2 000 000 € |
| 23 avril 2025 | Lot 1 terrassements, assainissement, gazon synthetique et equipements sportifs | Eurovia Bretagne | 1 424 607 € |
| 11 mars 2025 | Amenagement de la rue de brest | Kerleroux | 751 020 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Ploudalmézeau
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Ploudalmézeau.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ploudalmézeau ?
Estimer un bien à Ploudalmézeau
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ploudalmézeau
Quel est le prix de l’immobilier à Ploudalmézeau ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 449 €/m², soit 241 200 € pour un bien type (66 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ploudalmézeau ?
Environ 11,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ploudalmézeau ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ploudalmézeau ?
17,0 % des 790 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ploudalmézeau ?
3 614 logements au recensement 2023, dont 16,2 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ploudalmézeau ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Ploudalmézeau (790 DPE).
Quelle part des logements à Ploudalmézeau date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,5 % des résidences principales à Ploudalmézeau ont été achevées avant 1946 et 56,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ploudalmézeau ?
37 logements ont été autorisés à Ploudalmézeau en 2025, et 352 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ploudalmézeau ?
Le fichier LOVAC recense 225 logements vacants du parc privé à Ploudalmézeau au 1er janvier 2025, soit 6,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploudalmézeau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploudalmézeau est de 38,52 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ploudalmézeau depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 43,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploudalmézeau entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 34,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Ploudalmézeau ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 7 friches à Ploudalmézeau.
Quel est le niveau de vie médian à Ploudalmézeau ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ploudalmézeau est de 27 340 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ploudalmézeau ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 122 à Ploudalmézeau.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Ploudalmézeau ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Ploudalmézeau.
Quelles écoles y a-t-il à Ploudalmézeau ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 2 collèges à Ploudalmézeau.
Quel est le document d’urbanisme à Ploudalmézeau ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ploudalmézeau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 novembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Ploudalmézeau ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ploudalmézeau.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ploudalmézeau ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ploudalmézeau est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
