Finistère
Immobilier à Audierne
Audierne (29770), 3 727 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 013 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 3 958 logements, dont 44,0 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Audierne
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Audierne est de 2 727 €/m², 21 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Audierne est de 2 333 €/m², 7 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 727 €/m² | 22 | 2 333 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 013 €/m² | 22 | 2 419 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 842 €/m² | 20 | 2 582 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 523 €/m² | 40 | 2 313 €/m² | 78 |
| 2021 | 2 098 €/m² | 34 | 2 025 €/m² | 94 |
Les dernières ventes à Audierne
63 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Audierne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,5 – 15,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 – 11,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Audierne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 62 | 193 | 298 | 190 | 154 | 116 |
| Énergie principale de chauffage | Audierne | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 34 % |
| Électricité | 61 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 9 % | 9 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 958 | 100 % | 3 439 |
| Résidences principales | 2 019 | 51,0 % | 1 937 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 740 | 44,0 % | 1 202 |
| Logements vacants | 199 | 5,0 % | 300 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 583 | 78,4 % |
| Locataires | 390 | 19,3 % |
| dont locataires HLM | 130 | 6,4 % |
| Logés gratuitement | 47 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Audierne, d’après le recensement 2023.
26,4 % des résidences principales à Audierne datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Audierne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Audierne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 6 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Audierne |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Audierne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 359 logements vacants dans le parc privé à Audierne, soit 9,4 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Audierne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Audierne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audierne est de 31,99 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Audierne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Audierne.
De 2009 à 2021, 20,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Audierne, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 3,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Audierne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Audierne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Audierne sur 16,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Audierne ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Audierne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Audierne est de 25 700 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Audierne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Audierne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 169 logements locatifs sociaux à Audierne, soit environ 8,4 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 84 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Audierne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Audierne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Audierne, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Audierne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Audierne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Audierne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 juillet 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Audierne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Audierne, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Audierne compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Audierne ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Audierne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Audierne est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Audierne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Audierne
Audierne Immobilier
Cadrelle
16 Place Leon Gambetta, 29770 Audierne
Bretagne Vacances - Finistere Immobilier
Seven Seas
5 Rue Jean Priol, 29770 Audierne
Direct Commerce
6 Imp le Pouldu, 29770 Audierne
Planete Immobilier
3 Quai Anatole France, 29770 Audierne
Syndics et gestionnaires à Audierne
16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Bretagne (6), Foncia Breizh (3), Barraine Immo (1), Citya ELG l’Odet (1), Agence Griffon Gueguen Immobilier (1), Mesenge Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Audierne
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Audierne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| TCR | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Direct Commerce | Agences immobilières | 2 | au moins 1 | 30 k€ (2016) | – |
| Seven Seas | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Etablissements le Berre | Location et exploitation de biens | 1 | – | 1,0 M€ (2016) | – |
| Construire en Cornouaille | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Audierne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | Renovation de l’ecole pierre le lec pour la fusion des ecoles | Menuiserie Charpente Agencement | 1 526 720 € |
| 10 mars 2026 | Rénovation de l’école Pierre Le Lec pour la fusion des écoles - Charpente bois - FOB - Menuiseries extérieures - Bardage | Menuiserie Charpente Agencement | 1 505 000 € |
| 10 juin 2025 | Travaux mobilités - Lot 1 Voirie | Le Roux TP et Carrieres | 1 262 747 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Audierne
Quel est le prix de l’immobilier à Audierne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 727 €/m², soit 96 900 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Audierne ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Audierne ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Audierne ?
18,0 % des 1 013 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Audierne ?
3 958 logements au recensement 2023, dont 44,0 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Audierne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Audierne (1 013 DPE).
Quelle part des logements à Audierne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 26,4 % des résidences principales à Audierne ont été achevées avant 1946 et 77,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Audierne ?
27 logements ont été autorisés à Audierne en 2025, et 146 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Audierne ?
Le fichier LOVAC recense 359 logements vacants du parc privé à Audierne au 1er janvier 2025, soit 9,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Audierne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Audierne est de 31,99 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Audierne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 20,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Audierne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 16,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Audierne ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Audierne.
Quel est le niveau de vie médian à Audierne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Audierne est de 25 700 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Audierne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 169 à Audierne.
Quelles écoles y a-t-il à Audierne ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à Audierne.
Quel est le document d’urbanisme à Audierne ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Audierne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 juillet 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Audierne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Audierne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Audierne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Audierne est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
