Finistère
Immobilier à Landudec
Landudec (29710), 1 459 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,3 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 767 logements, dont 10,3 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Landudec
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Landudec est de 1 890 €/m², 13 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 890 €/m² | 17 |
| 2024 | – | 0 | 1 923 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 0 | 2 249 €/m² | 12 |
| 2022 | – | 0 | 1 912 €/m² | 16 |
| 2021 | – | 0 | 1 522 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Landudec
17 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Landudec
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 – 11,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Landudec et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 26 | 36 | 50 | 77 | 21 |
| Énergie principale de chauffage | Landudec | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 34 % |
| Électricité | 78 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 15 % | 9 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 767 | 100 % | 710 |
| Résidences principales | 651 | 84,9 % | 588 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 79 | 10,3 % | 101 |
| Logements vacants | 37 | 4,8 % | 20 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 512 | 78,6 % |
| Locataires | 134 | 20,6 % |
| dont locataires HLM | 64 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Landudec, d’après le recensement 2023.
17,5 % des résidences principales à Landudec datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Landudec
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Landudec.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Landudec, d’après le fichier LOVAC.
On compte 58 logements vacants dans le parc privé à Landudec, soit 8,0 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Landudec ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Landudec, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landudec est de 37,94 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Landudec ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Landudec.
De 2009 à 2021, 12,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Landudec, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Landudec ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Landudec, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Landudec est de 24 260 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Landudec, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 70 logements locatifs sociaux à Landudec, soit environ 10,8 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 9 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Landudec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Landudec, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Landudec, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Landudec, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Landudec, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Landudec compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Landudec ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Landudec, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Landudec est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Landudec ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Landudec
Indivision Bernard
Bourg, 29710 Landudec
Mosaiques
4 Rue Ar Marquis, 29710 Landudec
Entreprises de l’immobilier implantées à Landudec
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Landudec.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Mosaiques | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SAS L.D.D. | Location et exploitation de biens | 1 | – | 927 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Landudec.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mars 2025 | Transformation d’une maison en pôle médical - PLOMBERIE - SANITAIRE - VENTILATION - CHAUFFAGE | Sanitherm | 17 342 € |
| 5 mars 2025 | Transformation d’une maison en pôle médical - PEINTURE | SARL Letty | 17 100 € |
| 5 mars 2025 | Transformation d’une maison en pôle médical - MENUISERIE INTERIEURE - AGENCEMENT | Societe Batiment Cornouaille | 13 500 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Landudec
Quel est le prix de l’immobilier à Landudec ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 890 €/m², soit 200 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Landudec ?
Environ 11,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Landudec ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Landudec ?
14,7 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Landudec ?
767 logements au recensement 2023, dont 10,3 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Landudec ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Landudec (225 DPE).
Quelle part des logements à Landudec date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Landudec ont été achevées avant 1946 et 61,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Landudec ?
7 logements ont été autorisés à Landudec en 2025, et 54 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Landudec ?
Le fichier LOVAC recense 58 logements vacants du parc privé à Landudec au 1er janvier 2025, soit 8,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Landudec ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landudec est de 37,94 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Landudec depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Landudec entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Landudec ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Landudec est de 24 260 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Landudec ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 70 à Landudec.
Quelles écoles y a-t-il à Landudec ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Landudec.
Y a-t-il des monuments historiques à Landudec ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Landudec.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Landudec ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Landudec est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
