Finistère
Immobilier à Bodilis
Bodilis (29400), 1 723 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,3 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 138 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 658 logements, dont 2,0 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bodilis
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | – | 0 | 1 464 €/m² | 14 |
| 2023 | – | 0 | 1 917 €/m² | 10 |
| 2022 | – | 0 | 1 450 €/m² | 19 |
| 2021 | – | 0 | 1 318 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Bodilis
4 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Bodilis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,3 €/m² | 8,4 – 12,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,4 – 11,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 – 11,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bodilis et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 31 | 20 | 34 | 19 | 20 |
| Énergie principale de chauffage | Bodilis | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 34 % |
| Électricité | 61 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 17 % | 9 % |
| Bois | 16 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 658 | 100 % | 593 |
| Résidences principales | 608 | 92,4 % | 544 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 2,0 % | 15 |
| Logements vacants | 37 | 5,6 % | 34 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 510 | 83,9 % |
| Locataires | 92 | 15,1 % |
| dont locataires HLM | 23 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bodilis, d’après le recensement 2023.
14,1 % des résidences principales à Bodilis datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Bodilis
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bodilis.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 245 m² | Société civile |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 197 m² | Association |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 51 m² | Société civile immobilière |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bodilis, d’après le fichier LOVAC.
On compte 58 logements vacants dans le parc privé à Bodilis, soit 9,0 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Bodilis ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bodilis, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bodilis est de 37,78 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bodilis ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bodilis.
De 2009 à 2021, 22,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bodilis, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 2,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bodilis par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Bodilis sur 2,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Bodilis ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bodilis, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bodilis est de 26 170 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bodilis, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 22 logements locatifs sociaux à Bodilis, soit environ 3,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 18 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bodilis, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bodilis : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bodilis, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bodilis, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Bodilis, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Bodilis, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bodilis, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bodilis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 26 août 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bodilis, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bodilis compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bodilis, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bodilis est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bodilis ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bodilis
EFA Immobilier
Atymo
8 Chemin de Messiou Ar Guerent, 29400 Bodilis
Immo BY Aline
8 Chemin de Messiou Ar Guerent, 29400 Bodilis
Diagnostiqueurs à Bodilis
Thomas Yohann
71 Route de Coat Sabiec, 29400 Bodilis
Entreprises de l’immobilier implantées à Bodilis
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bodilis.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Elorn Constructions SN | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 4,5 M€ (2023) | – |
| Entreprise Kerneis | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 4,1 M€ (2021) | – |
| Entreprise Peran | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | 17 |
| Nicelasta | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL le Vallon de Guilers | Marchands de biens | 1 | – | 485 k€ (2021) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bodilis
Quel est le loyer d’un appartement à Bodilis ?
Environ 10,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 12,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bodilis ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bodilis ?
7,2 % des 138 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bodilis ?
658 logements au recensement 2023, dont 2,0 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bodilis ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Bodilis (138 DPE).
Quelle part des logements à Bodilis date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,1 % des résidences principales à Bodilis ont été achevées avant 1946 et 60,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Bodilis ?
9 logements ont été autorisés à Bodilis en 2025, et 36 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bodilis ?
Le fichier LOVAC recense 58 logements vacants du parc privé à Bodilis au 1er janvier 2025, soit 9,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bodilis ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bodilis est de 37,78 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bodilis depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 22,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bodilis entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Bodilis ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Bodilis.
Quel est le niveau de vie médian à Bodilis ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bodilis est de 26 170 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bodilis ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 22 à Bodilis.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bodilis ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bodilis.
Quelles écoles y a-t-il à Bodilis ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Bodilis.
Quel est le document d’urbanisme à Bodilis ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bodilis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 26 août 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Bodilis ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Bodilis.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bodilis ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bodilis est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
