Finistère
Immobilier à Lampaul-Plouarzel
Lampaul-Plouarzel (29810), 2 221 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 295 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 534 logements, dont 24,8 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Lampaul-Plouarzel
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lampaul-Plouarzel est de 2 889 €/m², 33 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 2 889 €/m² | 31 |
| 2024 | – | 2 | 2 424 €/m² | 20 |
| 2023 | – | 1 | 2 727 €/m² | 35 |
| 2022 | – | 4 | 2 329 €/m² | 28 |
| 2021 | – | 4 | 1 951 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Lampaul-Plouarzel
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lampaul-Plouarzel
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,4 – 14,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,0 – 16,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,7 – 12,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lampaul-Plouarzel et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 25 | 53 | 72 | 56 | 49 | 40 |
| Énergie principale de chauffage | Lampaul-Plouarzel | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 34 % |
| Électricité | 63 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 24 % | 9 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 534 | 100 % | 1 418 |
| Résidences principales | 1 072 | 69,9 % | 953 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 381 | 24,8 % | 367 |
| Logements vacants | 81 | 5,3 % | 99 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 910 | 84,9 % |
| Locataires | 149 | 13,9 % |
| dont locataires HLM | 43 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lampaul-Plouarzel, d’après le recensement 2023.
13,9 % des résidences principales à Lampaul-Plouarzel datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lampaul-Plouarzel
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lampaul-Plouarzel.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 255 m² | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 16 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lampaul-Plouarzel, d’après le fichier LOVAC.
On compte 87 logements vacants dans le parc privé à Lampaul-Plouarzel, soit 5,6 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lampaul-Plouarzel, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lampaul-Plouarzel est de 38,46 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lampaul-Plouarzel ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lampaul-Plouarzel.
De 2009 à 2021, 11,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lampaul-Plouarzel, soit 3,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lampaul-Plouarzel par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Lampaul-Plouarzel sur 0,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lampaul-Plouarzel, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lampaul-Plouarzel est de 27 430 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lampaul-Plouarzel, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 46 logements locatifs sociaux à Lampaul-Plouarzel, soit environ 4,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 26 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lampaul-Plouarzel, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lampaul-Plouarzel : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lampaul-Plouarzel, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lampaul-Plouarzel, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Lampaul-Plouarzel, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Lampaul-Plouarzel, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lampaul-Plouarzel, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lampaul-Plouarzel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 novembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lampaul-Plouarzel, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lampaul-Plouarzel est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lampaul-Plouarzel ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lampaul-Plouarzel
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Lampaul-Plouarzel au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Plouarzel 1 agence
- Plourin 1 agence
- Landunvez 1 agence
- Saint-Renan 5 agences
- Plougonvelin 3 agences
- Ploudalmézeau 3 agences
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lampaul-Plouarzel.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 24 avril 2024 | Amenagement rd 5 tr2 lot1 terrassement voirie reseaux | Societe des Travaux Publics des Abers | 1 499 868 € |
| 13 avril 2026 | Amenagement de la rue de kerievel | Societe des Travaux Publics des Abers | 271 493 € |
| 23 septembre 2026 | Entretien voirie 2023 a 2026 | Societe des Travaux Publics des Abers | 150 000 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Lampaul-Plouarzel ?
Estimer un bien à Lampaul-Plouarzel
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lampaul-Plouarzel
Quel est le prix de l’immobilier à Lampaul-Plouarzel ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 889 €/m², soit 251 500 € pour un bien type (31 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lampaul-Plouarzel ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,4 €/m² à 14,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lampaul-Plouarzel ?
22,0 % des 295 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lampaul-Plouarzel ?
1 534 logements au recensement 2023, dont 24,8 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lampaul-Plouarzel ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Lampaul-Plouarzel (295 DPE).
Quelle part des logements à Lampaul-Plouarzel date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,9 % des résidences principales à Lampaul-Plouarzel ont été achevées avant 1946 et 64,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lampaul-Plouarzel ?
11 logements ont été autorisés à Lampaul-Plouarzel en 2025, et 64 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lampaul-Plouarzel ?
Le fichier LOVAC recense 87 logements vacants du parc privé à Lampaul-Plouarzel au 1er janvier 2025, soit 5,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lampaul-Plouarzel ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lampaul-Plouarzel est de 38,46 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lampaul-Plouarzel depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 11,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lampaul-Plouarzel entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lampaul-Plouarzel ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Lampaul-Plouarzel.
Quel est le niveau de vie médian à Lampaul-Plouarzel ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lampaul-Plouarzel est de 27 430 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lampaul-Plouarzel ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 46 à Lampaul-Plouarzel.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lampaul-Plouarzel ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lampaul-Plouarzel.
Quelles écoles y a-t-il à Lampaul-Plouarzel ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Lampaul-Plouarzel.
Quel est le document d’urbanisme à Lampaul-Plouarzel ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lampaul-Plouarzel est un plan local d’urbanisme (approuvé le 8 novembre 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lampaul-Plouarzel ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lampaul-Plouarzel est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
