Finistère
Immobilier à Plonéis
Plonéis (29710), 2 409 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 317 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 099 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Plonéis
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plonéis est de 1 975 €/m², 9 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 1 975 €/m² | 25 |
| 2024 | – | 0 | 1 838 €/m² | 24 |
| 2023 | – | 0 | 1 813 €/m² | 24 |
| 2022 | – | 0 | 1 977 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 0 | 1 768 €/m² | 30 |
Les dernières ventes à Plonéis
24 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plonéis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,9 – 14,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 – 18,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 – 12,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plonéis et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 13 | 48 | 43 | 69 | 65 | 79 |
| Énergie principale de chauffage | Plonéis | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 44 % | 34 % |
| Électricité | 41 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 11 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 099 | 100 % | 891 |
| Résidences principales | 1 012 | 92,1 % | 815 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 2,5 % | 28 |
| Logements vacants | 58 | 5,3 % | 48 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 772 | 76,3 % |
| Locataires | 230 | 22,7 % |
| dont locataires HLM | 141 | 13,9 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plonéis, d’après le recensement 2023.
8,8 % des résidences principales à Plonéis datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plonéis
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plonéis.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Établissement public |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plonéis, d’après le fichier LOVAC.
On compte 62 logements vacants dans le parc privé à Plonéis, soit 6,3 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plonéis ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plonéis, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plonéis est de 42,73 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plonéis ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plonéis.
De 2009 à 2021, 25,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plonéis, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 8,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plonéis ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plonéis par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Plonéis sur 1,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plonéis ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plonéis, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plonéis est de 25 770 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plonéis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plonéis, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 140 logements locatifs sociaux à Plonéis, soit environ 13,8 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 46 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plonéis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plonéis, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plonéis : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plonéis, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plonéis, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Plonéis, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Plonéis, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plonéis, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plonéis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 juillet 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plonéis ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plonéis, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plonéis est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plonéis ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plonéis
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Plonéis au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Pluguffan 4 agences
- Plogastel-Saint-Germain 1 agence
- Quimper 65 agences
- Landudec 2 agences
- Plomelin 1 agence
- Douarnenez 6 agences
Syndics et gestionnaires à Plonéis
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Aiguillon Residences (1), Mesenge Immobilier (1).
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plonéis.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 janvier 2026 | Lot 1 terrassement voirie reseau amenagement des 3 rues le roux tp | Le Roux TP et Carrieres | 563 651 € |
| 10 décembre 2025 | Programme voirie 2026 2027 2028 et 2029 | Le Roux TP et Carrieres | 150 000 € |
| 11 mars 2025 | Lot 4 couverture soprema | Soprema Entreprises | 73 123 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Plonéis ?
Estimer un bien à Plonéis
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Plonéis
Quel est le prix de l’immobilier à Plonéis ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 975 €/m², soit 225 100 € pour un bien type (25 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plonéis ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plonéis ?
8,2 % des 317 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plonéis ?
1 099 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plonéis ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 44 % des logements diagnostiqués à Plonéis (317 DPE).
Quelle part des logements à Plonéis date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,8 % des résidences principales à Plonéis ont été achevées avant 1946 et 44,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plonéis ?
14 logements ont été autorisés à Plonéis en 2025, et 83 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plonéis ?
Le fichier LOVAC recense 62 logements vacants du parc privé à Plonéis au 1er janvier 2025, soit 6,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plonéis ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plonéis est de 42,73 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plonéis depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 25,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plonéis entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plonéis ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Plonéis.
Quel est le niveau de vie médian à Plonéis ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plonéis est de 25 770 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plonéis ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 140 à Plonéis.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plonéis ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plonéis.
Quelles écoles y a-t-il à Plonéis ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Plonéis.
Quel est le document d’urbanisme à Plonéis ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plonéis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 juillet 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plonéis ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plonéis est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
