Morbihan
Immobilier à Languidic
Languidic (56440), 8 042 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 1 097 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,3 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 3 839 logements, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Languidic
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Languidic est de 1 979 €/m², 20 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 1 979 €/m² | 85 |
| 2024 | 2 107 €/m² | 11 | 2 210 €/m² | 55 |
| 2023 | – | 7 | 2 332 €/m² | 78 |
| 2022 | – | 8 | 2 184 €/m² | 89 |
| 2021 | 1 686 €/m² | 11 | 2 150 €/m² | 99 |
Les dernières ventes à Languidic
88 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Languidic
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,4 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,2 – 15,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 – 12,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Languidic et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 106 | 141 | 175 | 358 | 195 | 122 |
| Énergie principale de chauffage | Languidic | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 24 % | 34 % |
| Électricité | 54 % | 49 % |
| Fioul | 13 % | 7 % |
| Bois | 9 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 839 | 100 % | 3 361 |
| Résidences principales | 3 485 | 90,8 % | 2 971 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 126 | 3,3 % | 130 |
| Logements vacants | 228 | 5,9 % | 260 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 686 | 77,1 % |
| Locataires | 753 | 21,6 % |
| dont locataires HLM | 193 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 46 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Languidic, d’après le recensement 2023.
14,0 % des résidences principales à Languidic datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Languidic
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Languidic.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 19 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 624 m² | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Languidic, d’après le fichier LOVAC.
On compte 295 logements vacants dans le parc privé à Languidic, soit 7,8 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Languidic ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Languidic, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Languidic est de 42,13 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Languidic ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Languidic.
De 2009 à 2021, 46,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Languidic, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 5,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Languidic ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Languidic par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Languidic sur 6,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Languidic ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Languidic, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Languidic est de 26 480 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Languidic ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Languidic, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 214 logements locatifs sociaux à Languidic, soit environ 6,1 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 60 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Languidic ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Languidic, d’après l’annuaire de l’ADEME.
10 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Languidic : 8 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Languidic, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Languidic, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à Languidic, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Languidic, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Languidic, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Languidic est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Languidic ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Languidic, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Languidic compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Languidic ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Languidic, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Languidic est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Languidic ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Languidic
Nova-Link Conseils
165 Kergrain Kervrehan, 56440 Languidic
Sogim
9 PL Gen de Gaulle, 56440 Languidic
Yodyme
Bocunolo, 56440 Languidic
Syndics et gestionnaires à Languidic
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : I2A (2), Foncia Morbihan (1).
Courtiers à Languidic
Assurances Solutions Courtage 56 - Par Abreviation ASC 56
11 Rue de la Mairie, 56440
Entreprises de l’immobilier implantées à Languidic
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Languidic.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Peron Creations | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Nova-Link Conseils | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Sogim | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maiste | Marchands de biens | 1 | – | 50 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Languidic.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 mars 2024 | Vrd coet mousset lot 1 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 2 334 154 € |
| 12 août 2026 | Travaux voirie 2025-2028 | Eiffage Route Ile de France / Centre Ouest (Bretagne) | 1 200 000 € |
| 6 juin 2025 | Travaux de grosses réparations et d’entretien de la voirie communale - Programme 2025-2028 | Eiffage Route Ile de France / Centre Ouest (Bretagne) | 1 200 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Languidic
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Languidic.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Languidic
Quel est le prix de l’immobilier à Languidic ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 979 €/m², soit 200 000 € pour un bien type (85 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Languidic ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,4 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Languidic ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Languidic ?
12,3 % des 1 097 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Languidic ?
3 839 logements au recensement 2023, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Languidic ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Languidic (1 097 DPE).
Quelle part des logements à Languidic date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,0 % des résidences principales à Languidic ont été achevées avant 1946 et 60,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Languidic ?
20 logements ont été autorisés à Languidic en 2025, et 177 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Languidic ?
Le fichier LOVAC recense 295 logements vacants du parc privé à Languidic au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Languidic ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Languidic est de 42,13 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Languidic depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Languidic entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 39,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Languidic ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Languidic.
Quel est le niveau de vie médian à Languidic ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Languidic est de 26 480 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Languidic ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 214 à Languidic.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Languidic ?
L’annuaire de l’ADEME recense 10 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Languidic.
Quelles écoles y a-t-il à Languidic ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à Languidic.
Quel est le document d’urbanisme à Languidic ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Languidic est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Languidic ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Languidic.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Languidic ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Languidic est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
