Finistère
Immobilier à Locquirec
Locquirec (29241), 1 555 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,5 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 282 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,8 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 775 logements, dont 52,6 % de résidences secondaires et 1,5 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Locquirec
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Locquirec est de 3 544 €/m², 63 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 3 544 €/m² | 29 |
| 2024 | – | 9 | 3 824 €/m² | 22 |
| 2023 | – | 4 | 3 540 €/m² | 33 |
| 2022 | – | 5 | 3 629 €/m² | 25 |
| 2021 | – | 2 | 2 781 €/m² | 42 |
Les dernières ventes à Locquirec
31 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Locquirec
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,5 €/m² | 7,3 – 12,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,3 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 – 11,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Locquirec et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 57 | 50 | 71 | 59 | 31 |
| Énergie principale de chauffage | Locquirec | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 34 % |
| Électricité | 70 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 21 % | 9 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 775 | 100 % | 1 646 |
| Résidences principales | 816 | 46,0 % | 710 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 933 | 52,6 % | 853 |
| Logements vacants | 26 | 1,5 % | 83 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 674 | 82,6 % |
| Locataires | 116 | 14,2 % |
| dont locataires HLM | 25 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 27 | 3,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Locquirec, d’après le recensement 2023.
17,5 % des résidences principales à Locquirec datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Locquirec
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Locquirec.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 26 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 7 049 m² | Guillerm Aménagement |
| 26 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 397 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Locquirec, d’après le fichier LOVAC.
On compte 139 logements vacants dans le parc privé à Locquirec, soit 8,0 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Locquirec ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Locquirec, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Locquirec est de 37,65 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Locquirec.
De 2009 à 2021, 8,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Locquirec, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Locquirec ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Locquirec, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Locquirec est de 29 560 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Locquirec, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 27 logements locatifs sociaux à Locquirec, soit environ 3,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 0 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Locquirec ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Locquirec, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Locquirec.
Vous vendez un bien à Locquirec, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Locquirec, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Locquirec est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Locquirec ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Locquirec, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Locquirec compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Locquirec ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Locquirec, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Locquirec est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Locquirec ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Locquirec
Cabinet Kerjean
Flobam Immo
53 Rue de l’Eglise, 29241 Locquirec
Cote Mer Cote Jardin Immobilier
40 Vieille Cote, 29241 Locquirec
Herve Peron
2 Allee des Pins, 29241 Locquirec
Immobiliere JMO
8 Rue de l’Eglise, 29241 Locquirec
SH Immobilier
53 Rue de l’Eglise, 29241 Locquirec
TI AR VRO
4 Place du Port, 29241 Locquirec
Syndics et gestionnaires à Locquirec
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Elorn Immobilier (2), Foncia Breizh (1), Barraine Immo (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Locquirec
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Locquirec.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Flobam Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 334 k€ (2023) | – |
| La Presqu’Ile | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| TI AR VRO | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Bistropopop | Location et exploitation de biens | 1 | – | 116 k€ (2020) | – |
| Cote Mer Cote Jardin Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Locquirec.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 3 mars 2025 | Zône Activité Pennenez Lot 01 Gros oeuvre | Societe Ricou Pere et Fils | 470 104 € |
| 4 août 2026 | Zone d’Activité Pennenez Lot 02 Charpente Bois | SOC Cooperatives des ETS Groleau | 172 785 € |
| 7 mars 2025 | Zone d’Actvités de Pennenez Lot N° 7 - Cloisons sèches | Charles Lapous | 128 388 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Locquirec
Quel est le prix de l’immobilier à Locquirec ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 544 €/m², soit 320 000 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Locquirec ?
Environ 9,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,3 €/m² à 12,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Locquirec ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Locquirec ?
23,8 % des 282 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Locquirec ?
1 775 logements au recensement 2023, dont 52,6 % de résidences secondaires et 1,5 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Locquirec ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Locquirec (282 DPE).
Quelle part des logements à Locquirec date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Locquirec ont été achevées avant 1946 et 55,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Locquirec ?
10 logements ont été autorisés à Locquirec en 2025, et 61 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Locquirec ?
Le fichier LOVAC recense 139 logements vacants du parc privé à Locquirec au 1er janvier 2025, soit 8,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Locquirec ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Locquirec est de 37,65 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Locquirec depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Locquirec entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Locquirec ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Locquirec est de 29 560 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Locquirec ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 27 à Locquirec.
Quelles écoles y a-t-il à Locquirec ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Locquirec.
Quel est le document d’urbanisme à Locquirec ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Locquirec est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Locquirec ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Locquirec.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Locquirec ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Locquirec est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
