Finistère
Immobilier à Plouigneau
Plouigneau (29610, 29650), 5 014 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,0 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 622 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,9 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 562 logements, dont 5,5 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Plouigneau
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plouigneau est de 1 732 €/m², 20 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 732 €/m² | 45 |
| 2024 | – | 0 | 1 705 €/m² | 43 |
| 2023 | – | 0 | 1 700 €/m² | 57 |
| 2022 | – | 0 | 1 717 €/m² | 56 |
| 2021 | – | 0 | 1 553 €/m² | 80 |
Les dernières ventes à Plouigneau
45 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plouigneau
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,0 €/m² | 7,0 – 11,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,3 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 – 10,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 – 11,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plouigneau et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 51 | 104 | 163 | 157 | 92 | 55 |
| Énergie principale de chauffage | Plouigneau | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 22 % | 34 % |
| Électricité | 51 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 16 % | 9 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 562 | 100 % | 2 380 |
| Résidences principales | 2 216 | 86,5 % | 2 058 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 142 | 5,5 % | 118 |
| Logements vacants | 203 | 7,9 % | 204 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 709 | 77,1 % |
| Locataires | 477 | 21,5 % |
| dont locataires HLM | 154 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 30 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plouigneau, d’après le recensement 2023.
16,1 % des résidences principales à Plouigneau datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plouigneau
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plouigneau.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 095 m² | Société civile |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 159 m² | Société civile immobilière |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 44 m² | Société civile immobilière |
| 21 mai 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 31 900 m² | Lamotte Constructeur 29 |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plouigneau, d’après le fichier LOVAC.
On compte 201 logements vacants dans le parc privé à Plouigneau, soit 8,1 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plouigneau ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plouigneau, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouigneau est de 39,82 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plouigneau ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plouigneau.
De 2009 à 2021, 83,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouigneau, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 33,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plouigneau par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Plouigneau sur 2,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plouigneau ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plouigneau, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plouigneau est de 26 020 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plouigneau, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 180 logements locatifs sociaux à Plouigneau, soit environ 8,1 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 11 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plouigneau, d’après l’annuaire de l’ADEME.
15 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plouigneau : 13 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plouigneau, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plouigneau, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 1 lycée à Plouigneau, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Plouigneau, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plouigneau, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouigneau est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plouigneau, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plouigneau compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plouigneau, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plouigneau est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plouigneau ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plouigneau
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Plouigneau au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Plougonven 1 agence
- Plourin-lès-Morlaix 1 agence
- Morlaix 10 agences
- Saint-Martin-des-Champs 2 agences
- Plouezoc’h 1 agence
- Plestin-les-Grèves 2 agences
Syndics et gestionnaires à Plouigneau
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Elorn Immobilier (1), Barraine Immo (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Plouigneau
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Plouigneau.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Societe Ricou Pere et Fils | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | 6 |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plouigneau.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mars 2026 | Restructuration et rehabilitation du complexe sportif - lot 6 couverture bardage | SARL Dilasser | 687 000 € |
| 30 septembre 2026 | Creation d un reseau de chaleur sur chaufferie bois - lot 7 chauffage ventilation electricite regulation | SARL Entreprise le Bihan Daniel et Fils | 450 547 € |
| 28 février 2025 | Salle polyvalente | SARL Dilasser | 450 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Plouigneau
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Plouigneau.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plouigneau
Quel est le prix de l’immobilier à Plouigneau ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 732 €/m², soit 190 000 € pour un bien type (45 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plouigneau ?
Environ 9,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,0 €/m² à 11,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plouigneau ?
15,9 % des 622 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plouigneau ?
2 562 logements au recensement 2023, dont 5,5 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plouigneau ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués à Plouigneau (622 DPE).
Quelle part des logements à Plouigneau date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,1 % des résidences principales à Plouigneau ont été achevées avant 1946 et 62,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plouigneau ?
15 logements ont été autorisés à Plouigneau en 2025, et 39 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plouigneau ?
Le fichier LOVAC recense 201 logements vacants du parc privé à Plouigneau au 1er janvier 2025, soit 8,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouigneau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouigneau est de 39,82 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plouigneau depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 83,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouigneau entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 45,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plouigneau ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Plouigneau.
Quel est le niveau de vie médian à Plouigneau ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plouigneau est de 26 020 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plouigneau ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 180 à Plouigneau.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plouigneau ?
L’annuaire de l’ADEME recense 15 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plouigneau.
Quelles écoles y a-t-il à Plouigneau ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 lycée à Plouigneau.
Quel est le document d’urbanisme à Plouigneau ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plouigneau est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plouigneau ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plouigneau.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plouigneau ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plouigneau est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
