Finistère
Immobilier à Morlaix
Morlaix (29600), 15 194 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 5 409 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 9 909 logements, dont 5,0 % de résidences secondaires et 12,6 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Morlaix
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Morlaix est de 1 615 €/m², 28 % en dessous de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Morlaix est de 1 713 €/m², 21 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 615 €/m² | 103 | 1 713 €/m² | 124 |
| 2024 | 1 356 €/m² | 107 | 1 812 €/m² | 116 |
| 2023 | 1 424 €/m² | 154 | 1 834 €/m² | 136 |
| 2022 | 1 320 €/m² | 156 | 1 774 €/m² | 162 |
| 2021 | 1 167 €/m² | 193 | 1 501 €/m² | 190 |
Les dernières ventes à Morlaix
227 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Morlaix
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,1 – 13,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,6 – 16,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,1 – 11,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 – 12,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Morlaix et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 267 | 1 548 | 1 077 | 1 134 | 925 | 458 |
| Énergie principale de chauffage | Morlaix | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 59 % | 34 % |
| Électricité | 35 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 4 % |
| Fioul | 4 % | 9 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 909 | 100 % | 9 790 |
| Résidences principales | 8 171 | 82,5 % | 8 079 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 491 | 5,0 % | 309 |
| Logements vacants | 1 247 | 12,6 % | 1 401 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 155 | 50,9 % |
| Locataires | 3 909 | 47,8 % |
| dont locataires HLM | 1 187 | 14,5 % |
| Logés gratuitement | 108 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Morlaix, d’après le recensement 2023.
24,8 % des résidences principales à Morlaix datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Morlaix
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Morlaix.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 8 761 m² | Centre Hospitalier des Pays de Morlaix |
| 1er septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Collectivité ou établissement public |
| 21 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 14 logements (collectif) | AS2M |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Morlaix, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 253 logements vacants dans le parc privé à Morlaix, soit 14,3 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Morlaix ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Morlaix, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morlaix est de 45,09 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Morlaix ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Morlaix.
De 2009 à 2021, 21,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Morlaix, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 9,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Morlaix par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Morlaix sur 2,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Morlaix ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Morlaix, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Morlaix est de 23 610 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Morlaix, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 514 logements locatifs sociaux à Morlaix, soit environ 18,5 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 91 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Morlaix, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Morlaix : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Morlaix, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Morlaix, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 5 collèges et 5 lycées à Morlaix, dont 8 privés.
Vous vendez un bien à Morlaix, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Morlaix, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Morlaix est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Morlaix, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Morlaix compte 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques (12 classés et 12 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Morlaix, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Morlaix est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Morlaix ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Morlaix
Cabinet Kerjean
Flobam Immo
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Cabinet L.C.I. Sigle la Cle de l’Immobilier
29 Place Cornic, 29600 Morlaix
Connect Immo
SARL Immobilier de l’Atlantique
8 Rue de Paris, 29600 Morlaix
Cube Invest
23 B Rue de Brest, 29600 Morlaix
ERA Immobilier
Imocal
24 PL Charles de Gaulle, 29600 Morlaix
Immobiliere JMO
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Kreisker Immobilier
30 Place des Otages, 29600 Morlaix
Leadher
6 Rue de L Ile aux Dames, 29600 Morlaix
RMB Immo
13 Place des Otages, 29600 Morlaix
SH Immobilier
9 Rue des Vieilles Murailles, 29600 Morlaix
Diagnostiqueurs à Morlaix
ATB Cedia
26 Place Allende, 29600 Morlaix
GSI Morlaix
9 Place Charles de Gaulle, 29600 Morlaix
Immex
2 Place Emile Souvestre, 29600 Morlaix
Syndics et gestionnaires à Morlaix
139 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (83), Elorn Immobilier (47), Citya Corsen (3), Gautier & Associes (2), Orpi (1), LEA Syndic (1).
Barraine Immo (Agence du Kreisker)
7 Quai de Treguier, 29600
Elorn Immobilier
21 PL Charles de Gaulle, 29600
Courtiers à Morlaix
AFB Courtage (A.F.B. Courtage)
4 Rue Henri Matisse, 29600
Artemis Courtage
24 Place des Otages, 29600
Credit Courtier de France
Quai 5 1 Rue du Poulfanc, 29600
Entreprises de l’immobilier implantées à Morlaix
18 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Morlaix.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence du Kreisker | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | 2,0 M€ (2022) | – |
| SA d’HLM Aiguillon Construction | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 102,5 M€ (2016) | – |
| SA d’HLM d’Armorique | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 29,7 M€ (2018) | – |
| Flobam Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 334 k€ (2023) | – |
| Elorn Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Morlaix.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 23 février 2024 | Travaux de voirie urbaine | Eurovia Bretagne | 4 004 850 € |
| 16 juillet 2025 | Travaux de construction de la nouvelle station d’épuration de Guerlesquin (2024023) Relance 1 | OTV | 2 626 900 € |
| 1er décembre 2025 | Amenagement et securisation de la route de paris | Eurovia Bretagne | 1 451 931 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Morlaix
6 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Morlaix.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 23/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Human Immobilier | CDI | 12/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Morlaix
Quel est le prix de l’immobilier à Morlaix ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 615 €/m², soit 90 200 € pour un bien type (103 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Morlaix ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,1 €/m² à 13,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Morlaix ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Morlaix ?
10,0 % des 5 409 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Morlaix ?
9 909 logements au recensement 2023, dont 5,0 % de résidences secondaires et 12,6 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Morlaix ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Morlaix (5 409 DPE).
Quelle part des logements à Morlaix date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,8 % des résidences principales à Morlaix ont été achevées avant 1946 et 84,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Morlaix ?
133 logements ont été autorisés à Morlaix en 2025, et 594 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Morlaix ?
Le fichier LOVAC recense 1 253 logements vacants du parc privé à Morlaix au 1er janvier 2025, soit 14,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Morlaix ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morlaix est de 45,09 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Morlaix depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Morlaix entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Morlaix ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Morlaix.
Quel est le niveau de vie médian à Morlaix ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Morlaix est de 23 610 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 21,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Morlaix ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 514 à Morlaix.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Morlaix ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Morlaix.
Quelles écoles y a-t-il à Morlaix ?
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 5 collèges, 5 lycées à Morlaix.
Quel est le document d’urbanisme à Morlaix ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Morlaix est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Morlaix ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 24 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Morlaix.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Morlaix ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Morlaix est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
