Finistère
Immobilier à Plougastel-Daoulas
Plougastel-Daoulas (29470), 13 434 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 753 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 6 622 logements, dont 4,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Plougastel-Daoulas
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Plougastel-Daoulas est de 2 766 €/m², 23 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plougastel-Daoulas est de 2 387 €/m², 10 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 766 €/m² | 17 | 2 387 €/m² | 140 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 22 | 2 484 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 19 | 2 512 €/m² | 117 |
| 2022 | 2 463 €/m² | 30 | 2 495 €/m² | 152 |
| 2021 | 2 339 €/m² | 25 | 2 319 €/m² | 170 |
Les dernières ventes à Plougastel-Daoulas
156 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plougastel-Daoulas
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 10,1 – 15,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,1 – 19,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,0 – 14,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,5 – 13,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plougastel-Daoulas et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 84 | 377 | 314 | 415 | 348 | 215 |
| Énergie principale de chauffage | Plougastel-Daoulas | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 33 % | 34 % |
| Électricité | 45 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 6 % | 4 % |
| Fioul | 12 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 622 | 100 % | 5 897 |
| Résidences principales | 5 940 | 89,7 % | 5 273 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 295 | 4,5 % | 285 |
| Logements vacants | 387 | 5,8 % | 339 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 502 | 75,8 % |
| Locataires | 1 367 | 23,0 % |
| dont locataires HLM | 477 | 8,0 % |
| Logés gratuitement | 72 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plougastel-Daoulas, d’après le recensement 2023.
15,1 % des résidences principales à Plougastel-Daoulas datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plougastel-Daoulas
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plougastel-Daoulas.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er octobre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plougastel-Daoulas, d’après le fichier LOVAC.
On compte 479 logements vacants dans le parc privé à Plougastel-Daoulas, soit 7,7 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plougastel-Daoulas, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 43,21 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plougastel-Daoulas ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plougastel-Daoulas.
De 2009 à 2021, 72,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plougastel-Daoulas, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 10,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plougastel-Daoulas par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Plougastel-Daoulas sur 0,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plougastel-Daoulas, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plougastel-Daoulas est de 30 070 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plougastel-Daoulas, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 628 logements locatifs sociaux à Plougastel-Daoulas, soit environ 10,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 70 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plougastel-Daoulas, d’après l’annuaire de l’ADEME.
10 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plougastel-Daoulas : 8 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plougastel-Daoulas, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plougastel-Daoulas, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 2 collèges à Plougastel-Daoulas, dont 4 privés.
Vous vendez un bien à Plougastel-Daoulas, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plougastel-Daoulas, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plougastel-Daoulas est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 28 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plougastel-Daoulas, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plougastel-Daoulas compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plougastel-Daoulas, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plougastel-Daoulas est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plougastel-Daoulas ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plougastel-Daoulas
SARL Immobilier Kerebel
3 Rue de la Mairie, 29470 Plougastel-Daoulas
Votr ' Immo
11 Rue Louis Nicolle, 29470 Plougastel-Daoulas
Diagnostiqueurs à Plougastel-Daoulas
Acceo
50 Rue Henry de Monfreid, 29470 Plougastel-Daoulas
Cloarec Stéphane
26 Rue Léontine Drapier Cadec, 29470 Plougastel Daoulas
Drouet
320 Route de Donar Bihan, 29470 Plougastel-Daoulas
Syndics et gestionnaires à Plougastel-Daoulas
18 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Centrale (3), Elorn Immobilier (3), Foncia Bretagne (2), Brest Avenir Immobilier (2), Orpi (2), Foncia Breizh (1).
Gestion Kerebel
3 Rue de la Mairie, 29470
Courtiers à Plougastel-Daoulas
YES Courtage
400 Route de Lanneguel, 29470
Entreprises de l’immobilier implantées à Plougastel-Daoulas
16 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plougastel-Daoulas.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL Immobilier Kerebel | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Station P | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| BGF Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 1,7 M€ (2022) | – |
| Gestion Kerebel | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 57 k€ (2022) | – |
| SAS Faxco | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plougastel-Daoulas.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Gros oeuvre | Entreprise Marc SA | 900 165 € |
| 18 décembre 2024 | Le marché à pour objet la rénovation et extension du groupe scolaire de Keravel à Plougastel-Daoulas. Il concerne tous les lots en procédure formalisée. -… | Entreprise Marc SA | 877 662 € |
| 27 juin 2025 | Bardages metalliques-couverture mettallique-etancheite-ite | Entreprise Bihannic | 848 041 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Plougastel-Daoulas
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Plougastel-Daoulas.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plougastel-Daoulas
Quel est le prix de l’immobilier à Plougastel-Daoulas ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 766 €/m², soit 130 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plougastel-Daoulas ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 15,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plougastel-Daoulas ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plougastel-Daoulas ?
10,5 % des 1 753 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plougastel-Daoulas ?
6 622 logements au recensement 2023, dont 4,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plougastel-Daoulas ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Plougastel-Daoulas (1 753 DPE).
Quelle part des logements à Plougastel-Daoulas date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,1 % des résidences principales à Plougastel-Daoulas ont été achevées avant 1946 et 63,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plougastel-Daoulas ?
101 logements ont été autorisés à Plougastel-Daoulas en 2025, et 373 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plougastel-Daoulas ?
Le fichier LOVAC recense 479 logements vacants du parc privé à Plougastel-Daoulas au 1er janvier 2025, soit 7,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plougastel-Daoulas ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 43,21 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plougastel-Daoulas depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 72,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plougastel-Daoulas entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 60,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plougastel-Daoulas ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Plougastel-Daoulas.
Quel est le niveau de vie médian à Plougastel-Daoulas ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plougastel-Daoulas est de 30 070 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plougastel-Daoulas ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 628 à Plougastel-Daoulas.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plougastel-Daoulas ?
L’annuaire de l’ADEME recense 10 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plougastel-Daoulas.
Quelles écoles y a-t-il à Plougastel-Daoulas ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 2 collèges à Plougastel-Daoulas.
Quel est le document d’urbanisme à Plougastel-Daoulas ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plougastel-Daoulas est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 28 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plougastel-Daoulas ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plougastel-Daoulas.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plougastel-Daoulas ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plougastel-Daoulas est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
