Finistère
Immobilier à Saint-Hernin
Saint-Hernin (29270), 753 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,4 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 116 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 37,1 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 508 logements, dont 15,6 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Saint-Hernin
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | – | 0 | 1 200 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 0 | 955 €/m² | 16 |
| 2022 | – | 0 | 667 €/m² | 13 |
| 2021 | – | 0 | 940 €/m² | 27 |
Les dernières ventes à Saint-Hernin
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Saint-Hernin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,4 €/m² | 8,0 – 13,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,5 – 13,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 – 10,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,6 – 9,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Hernin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 24 | 22 | 34 | 20 | 10 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Hernin | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 34 % |
| Électricité | 47 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 27 % | 9 % |
| Bois | 22 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 508 | 100 % | 534 |
| Résidences principales | 383 | 75,4 % | 350 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 79 | 15,6 % | 88 |
| Logements vacants | 46 | 9,1 % | 96 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 305 | 79,6 % |
| Locataires | 60 | 15,7 % |
| dont locataires HLM | 13 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 18 | 4,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Hernin, d’après le recensement 2023.
27,4 % des résidences principales à Saint-Hernin datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Hernin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Hernin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Société |
| 2 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 1 296 m² | Société civile |
| 5 août 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 538 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Hernin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 80 logements vacants dans le parc privé à Saint-Hernin, soit 15,5 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Hernin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Hernin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hernin est de 42,87 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Hernin ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Hernin.
De 2009 à 2021, 4,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Hernin, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Hernin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Hernin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Hernin est de 23 360 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Hernin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Hernin.
Vous vendez un bien à Saint-Hernin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Hernin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Hernin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 février 2013). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Hernin ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Hernin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Hernin compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Hernin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Hernin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Hernin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Hernin
West Real Estate
Couvoir Saint Francois Route de, 29270 Saint-Hernin
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Hernin
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Saint-Hernin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| GFA Saint Francois | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Hernin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 janvier 2025 | Réhabilitation et extension de la salle Prad Ar Stivell pour la création d’un tiers lieu culturel à Saint-Hernin Lot 3 Gros Oeuvre | Societe Cooperative Carhaisienne de Construction | 414 274 € |
| 9 janvier 2025 | Rehabilitation/extension de la salle prad ar stivell pour la creation d’un tiers lieu a dimension culturelle lot14 - chauffage-ventilation-plomberie | Aquathis | 152 037 € |
| 9 janvier 2025 | Réhabilitation/extension de la Salle Prad Ar Stivell pour la création d’un tiers lieu à dimension culturelle Lot 4 - Charpente bois/murs à ossature bois/bardage | Societe Batiment Cornouaille | 133 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Hernin
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Hernin ?
Environ 10,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Hernin ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Hernin ?
37,1 % des 116 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Hernin ?
508 logements au recensement 2023, dont 15,6 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Hernin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Saint-Hernin (116 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Hernin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,4 % des résidences principales à Saint-Hernin ont été achevées avant 1946 et 79,9 % avant 1991.
Combien de logements sont vacants à Saint-Hernin ?
Le fichier LOVAC recense 80 logements vacants du parc privé à Saint-Hernin au 1er janvier 2025, soit 15,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hernin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hernin est de 42,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Hernin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Hernin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Hernin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Hernin est de 23 360 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Hernin ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Saint-Hernin.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Hernin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Hernin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 février 2013).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Hernin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Hernin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Hernin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Hernin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
