Finistère
Immobilier à Motreff
Motreff (29270), 654 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 8,8 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 85 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 398 logements, dont 8,8 % de résidences secondaires et 10,1 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Motreff
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | – | 0 | 1 352 €/m² | 12 |
| 2022 | – | 0 | 913 €/m² | 19 |
| 2021 | – | 0 | 862 €/m² | 14 |
Les dernières ventes à Motreff
2 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Motreff
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8,8 €/m² | 6,9 – 11,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,0 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 – 10,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,2 – 9,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Motreff et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 15 | 8 | 36 | 8 | 8 |
| Énergie principale de chauffage | Motreff | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 34 % |
| Électricité | 59 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 25 % | 9 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 398 | 100 % | 389 |
| Résidences principales | 323 | 81,2 % | 311 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 35 | 8,8 % | 48 |
| Logements vacants | 40 | 10,1 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 275 | 85,1 % |
| Locataires | 43 | 13,3 % |
| dont locataires HLM | 17 | 5,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Motreff, d’après le recensement 2023.
21,4 % des résidences principales à Motreff datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Motreff
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Motreff.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 98 m² | Société |
| 7 mai 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 février 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 30 m² | Particulier ou non renseigné |
| 11 mars 2024 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 2 087 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Motreff, d’après le fichier LOVAC.
On compte 50 logements vacants dans le parc privé à Motreff, soit 12,5 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Motreff ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Motreff, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Motreff est de 39,70 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Motreff.
De 2009 à 2021, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Motreff, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Motreff ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Motreff, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Motreff est de 25 600 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Motreff, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Motreff.
Vous vendez un bien à Motreff, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Motreff, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Motreff est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 avril 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Motreff ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Motreff, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Motreff compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Motreff ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Motreff, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Motreff est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Motreff
Ouest Expertise
Bronolo, 29270 Motreff
Entreprises de l’immobilier implantées à Motreff
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Motreff.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Expertise | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Motreff.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 juillet 2024 | Raccordement du réseau d’eau potable communal à celui de la commune de Tréogan | Stepp | 70 460 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Motreff
Quel est le loyer d’un appartement à Motreff ?
Environ 8,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 6,9 €/m² à 11,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Motreff ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Motreff ?
23,5 % des 85 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Motreff ?
398 logements au recensement 2023, dont 8,8 % de résidences secondaires et 10,1 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Motreff ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Motreff (85 DPE).
Quelle part des logements à Motreff date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,4 % des résidences principales à Motreff ont été achevées avant 1946 et 78,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Motreff ?
1 logement a été autorisé à Motreff en 2025, et 2 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Motreff ?
Le fichier LOVAC recense 50 logements vacants du parc privé à Motreff au 1er janvier 2025, soit 12,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Motreff ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Motreff est de 39,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Motreff depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Motreff entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Motreff ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Motreff est de 25 600 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Motreff ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Motreff.
Quel est le document d’urbanisme à Motreff ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Motreff est un plan local d’urbanisme (approuvé le 10 avril 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Motreff ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Motreff.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Motreff ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Motreff est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
