Côtes-d’Armor
Immobilier à Tréguier
Tréguier (22220), 2 294 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 673 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,5 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 1 604 logements, dont 11,5 % de résidences secondaires et 13,1 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Tréguier
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Tréguier est de 1 857 €/m², 18 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Tréguier est de 2 150 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 857 €/m² | 19 | 2 150 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 12 | 1 936 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 024 €/m² | 16 | 1 827 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 980 €/m² | 15 | 2 118 €/m² | 33 |
| 2021 | 1 461 €/m² | 29 | 1 689 €/m² | 35 |
Les dernières ventes à Tréguier
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tréguier
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 9,9 – 17,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 11,6 – 18,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,5 – 10,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 – 12,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tréguier et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 27 | 155 | 138 | 111 | 171 | 71 |
| Énergie principale de chauffage | Tréguier | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 30 % | 26 % |
| Électricité | 62 % | 54 % |
| Fioul | 6 % | 11 % |
| Bois | 1 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 604 | 100 % | 1 542 |
| Résidences principales | 1 209 | 75,4 % | 1 204 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 185 | 11,5 % | 168 |
| Logements vacants | 210 | 13,1 % | 170 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 602 | 49,8 % |
| Locataires | 577 | 47,7 % |
| dont locataires HLM | 188 | 15,6 % |
| Logés gratuitement | 30 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tréguier, d’après le recensement 2023.
29,0 % des résidences principales à Tréguier datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Tréguier
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tréguier.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 16 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Treguier |
| 25 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 78 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 3 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tréguier, d’après le fichier LOVAC.
On compte 226 logements vacants dans le parc privé à Tréguier, soit 15,3 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Tréguier ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tréguier, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tréguier est de 55,63 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Tréguier ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tréguier.
De 2009 à 2021, 2,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tréguier, soit 1,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Tréguier par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Tréguier sur 6,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Tréguier ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tréguier, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tréguier est de 23 030 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Tréguier, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 175 logements locatifs sociaux à Tréguier, soit environ 14,5 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 27 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tréguier, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège et 2 lycées à Tréguier, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Tréguier, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Tréguier, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Tréguier est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Tréguier, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Tréguier compte 27 immeubles protégés au titre des monuments historiques (7 classés et 20 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tréguier, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tréguier est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Tréguier
Maison Rouge
Agence de la Maison Rouge
15 Place du Martray, 22220 Tréguier
Mila-Immo
K.M.I (Kabinet Mila Immobilier)
15 Place du Martray, 22220 Tréguier
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
2 Rue Irene Joliot-Curie, 22220 Tréguier
Syndics et gestionnaires à Tréguier
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Epidora (4), Foncia Bretagne (3), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (3), Dwell Syndic (3), Tourny Gestion (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Tréguier
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Tréguier.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 17,5 M€ (2025) | – |
| Agence de la Maison Rouge | Agences immobilières | 1 | 0 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tréguier.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 octobre 2026 | Extension BIOCOOP | Bidault | 51 326 € |
| 8 août 2025 | Extrension BIOCOOP LOT 2 | Bidault | 48 940 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Tréguier
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Tréguier.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Tréguier
Quel est le prix de l’immobilier à Tréguier ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 857 €/m², soit 90 000 € pour un bien type (19 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Tréguier ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tréguier ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tréguier ?
16,5 % des 673 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tréguier ?
1 604 logements au recensement 2023, dont 11,5 % de résidences secondaires et 13,1 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tréguier ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 62 % des logements diagnostiqués à Tréguier (673 DPE).
Quelle part des logements à Tréguier date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 29,0 % des résidences principales à Tréguier ont été achevées avant 1946 et 79,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Tréguier ?
16 logements ont été autorisés à Tréguier en 2025, et 147 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tréguier ?
Le fichier LOVAC recense 226 logements vacants du parc privé à Tréguier au 1er janvier 2025, soit 15,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tréguier ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tréguier est de 55,63 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tréguier depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tréguier entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Tréguier ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Tréguier.
Quel est le niveau de vie médian à Tréguier ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tréguier est de 23 030 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Tréguier ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 175 à Tréguier.
Quelles écoles y a-t-il à Tréguier ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège, 2 lycées à Tréguier.
Quel est le document d’urbanisme à Tréguier ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Tréguier est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Tréguier ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 27 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Tréguier.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tréguier ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tréguier est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
