Côtes-d’Armor
Immobilier à Minihy-Tréguier
Minihy-Tréguier (22220), 1 271 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 158 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 628 logements, dont 11,1 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Minihy-Tréguier
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Minihy-Tréguier est de 1 442 €/m², 27 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 442 €/m² | 17 |
| 2023 | – | 0 | 1 880 €/m² | 16 |
| 2022 | – | 0 | 1 998 €/m² | 18 |
| 2021 | – | 0 | 2 074 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Minihy-Tréguier
17 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Minihy-Tréguier
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,2 – 15,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,5 – 10,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,1 – 12,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Minihy-Tréguier et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 20 | 22 | 21 | 52 | 37 |
| Énergie principale de chauffage | Minihy-Tréguier | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 29 % | 26 % |
| Électricité | 47 % | 54 % |
| Fioul | 11 % | 11 % |
| Bois | 9 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 628 | 100 % | 590 |
| Résidences principales | 525 | 83,6 % | 488 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 70 | 11,1 % | 68 |
| Logements vacants | 33 | 5,3 % | 33 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 417 | 79,4 % |
| Locataires | 97 | 18,5 % |
| dont locataires HLM | 49 | 9,3 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Minihy-Tréguier, d’après le recensement 2023.
20,0 % des résidences principales à Minihy-Tréguier datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Minihy-Tréguier
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Minihy-Tréguier.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 13 m² | Société civile immobilière |
| 26 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 2 530 m² | Société civile immobilière |
| 26 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 900 m² | Particulier ou non renseigné |
| 18 mai 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 5 705 m² | CA Lannion-Tregor Communauté |
| 16 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 386 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Minihy-Tréguier, d’après le fichier LOVAC.
On compte 42 logements vacants dans le parc privé à Minihy-Tréguier, soit 6,8 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Minihy-Tréguier ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Minihy-Tréguier, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Minihy-Tréguier est de 47,94 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Minihy-Tréguier.
De 2009 à 2021, 8,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Minihy-Tréguier, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
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Friches
Sites inutilisés recensés à Minihy-Tréguier par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Minihy-Tréguier sur 0,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Minihy-Tréguier, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Minihy-Tréguier est de 25 120 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Minihy-Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Minihy-Tréguier, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 49 logements locatifs sociaux à Minihy-Tréguier, soit environ 9,3 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 6 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Minihy-Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Minihy-Tréguier, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Minihy-Tréguier : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Minihy-Tréguier, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Minihy-Tréguier, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 collège à Minihy-Tréguier.
Vous vendez un bien à Minihy-Tréguier, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Minihy-Tréguier, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Minihy-Tréguier est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Minihy-Tréguier, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Minihy-Tréguier compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Minihy-Tréguier ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Minihy-Tréguier, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Minihy-Tréguier est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Minihy-Tréguier
Le Bouder-Fraval
Z.a. de Kerfolic, 22220 Minihy-Tréguier
Vous vendez ou vous louez un bien à Minihy-Tréguier ?
Estimer un bien à Minihy-Tréguier
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Minihy-Tréguier
Quel est le prix de l’immobilier à Minihy-Tréguier ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 442 €/m², soit 150 000 € pour un bien type (17 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Minihy-Tréguier ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 15,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Minihy-Tréguier ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Minihy-Tréguier ?
15,2 % des 158 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Minihy-Tréguier ?
628 logements au recensement 2023, dont 11,1 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Minihy-Tréguier ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Minihy-Tréguier (158 DPE).
Quelle part des logements à Minihy-Tréguier date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,0 % des résidences principales à Minihy-Tréguier ont été achevées avant 1946 et 57,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Minihy-Tréguier ?
4 logements ont été autorisés à Minihy-Tréguier en 2025, et 33 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Minihy-Tréguier ?
Le fichier LOVAC recense 42 logements vacants du parc privé à Minihy-Tréguier au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Minihy-Tréguier ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Minihy-Tréguier est de 47,94 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Minihy-Tréguier depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Minihy-Tréguier entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Minihy-Tréguier ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Minihy-Tréguier.
Quel est le niveau de vie médian à Minihy-Tréguier ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Minihy-Tréguier est de 25 120 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Minihy-Tréguier ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 49 à Minihy-Tréguier.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Minihy-Tréguier ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Minihy-Tréguier.
Quelles écoles y a-t-il à Minihy-Tréguier ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 collège à Minihy-Tréguier.
Quel est le document d’urbanisme à Minihy-Tréguier ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Minihy-Tréguier est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er août 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Minihy-Tréguier ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Minihy-Tréguier.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Minihy-Tréguier ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Minihy-Tréguier est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
