Côtes-d’Armor
Immobilier à Callac
Callac (22160), 2 312 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 7,9 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 591 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 25,0 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 1 592 logements, dont 13,6 % de résidences secondaires et 14,6 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Callac
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Callac est de 1 139 €/m², 42 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 139 €/m² | 41 |
| 2024 | – | 0 | 1 278 €/m² | 36 |
| 2023 | – | 0 | 1 000 €/m² | 63 |
| 2022 | – | 0 | 1 089 €/m² | 66 |
| 2021 | – | 0 | 976 €/m² | 67 |
Les dernières ventes à Callac
41 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Callac
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 7,9 €/m² | 5,9 – 10,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,3 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,4 – 9,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,3 – 9,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Callac et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 37 | 77 | 144 | 134 | 144 | 55 |
| Énergie principale de chauffage | Callac | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 26 % |
| Électricité | 67 % | 54 % |
| Fioul | 25 % | 11 % |
| Bois | 7 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 592 | 100 % | 1 580 |
| Résidences principales | 1 143 | 71,8 % | 1 156 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 216 | 13,6 % | 236 |
| Logements vacants | 233 | 14,6 % | 188 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 858 | 75,1 % |
| Locataires | 263 | 23,0 % |
| dont locataires HLM | 76 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 22 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Callac, d’après le recensement 2023.
24,8 % des résidences principales à Callac datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Callac
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Callac.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 78 m² | Collectivité ou établissement public |
| 26 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 18 m² | Société |
| 24 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 51 m² | Société |
| 26 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 25 m² | Société |
| 16 janvier 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile |
| 15 décembre 2025 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 10 156 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Callac, d’après le fichier LOVAC.
On compte 262 logements vacants dans le parc privé à Callac, soit 17,0 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Callac ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Callac, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Callac est de 46,37 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Callac ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Callac.
De 2009 à 2021, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Callac, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 3,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Callac ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Callac par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Callac sur 2,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Callac ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Callac, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Callac est de 21 730 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Callac ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Callac, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 93 logements locatifs sociaux à Callac, soit environ 8,1 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 74 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Callac ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Callac, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Callac : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Callac, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Callac, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Callac.
Vous vendez un bien à Callac, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Callac, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Callac est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Callac ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Callac, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Callac compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Callac ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Callac, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Callac est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Callac ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Callac
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
Rue du Docteur Quere, 22160 Callac
Entreprises de l’immobilier implantées à Callac
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Callac.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Eurofiz Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | – | 17,5 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Callac.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 octobre 2026 | Lot No2_Clos-couverts-parachêvements et finitions intérieures | Personnic | 1 625 586 € |
| 8 juillet 2026 | Lot No3 : Charpente métallique - charpente bois - bardage - couverture - étanchéité | Angevin Entreprise Generale Bretagne | 293 096 € |
| 15 avril 2025 | Lot No4 : Equipements sanitaires - chauffage - ventilation | Chauffage Sanitaire Armor | 239 064 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Callac
Quel est le prix de l’immobilier à Callac ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 139 €/m², soit 95 000 € pour un bien type (41 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Callac ?
Environ 7,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 5,9 €/m² à 10,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Callac ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Callac ?
25,0 % des 591 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Callac ?
1 592 logements au recensement 2023, dont 13,6 % de résidences secondaires et 14,6 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Callac ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Callac (591 DPE).
Quelle part des logements à Callac date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,8 % des résidences principales à Callac ont été achevées avant 1946 et 84,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Callac ?
0 logement a été autorisé à Callac en 2025, et 15 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Callac ?
Le fichier LOVAC recense 262 logements vacants du parc privé à Callac au 1er janvier 2025, soit 17,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Callac ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Callac est de 46,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Callac depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Callac entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Callac ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Callac.
Quel est le niveau de vie médian à Callac ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Callac est de 21 730 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 22,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Callac ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 93 à Callac.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Callac ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Callac.
Quelles écoles y a-t-il à Callac ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Callac.
Quel est le document d’urbanisme à Callac ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Callac est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Callac ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Callac.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Callac ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Callac est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
