Morbihan
Immobilier à Colpo
Colpo (56390), 2 296 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 1 072 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Colpo
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Colpo est de 2 370 €/m², 5 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 2 370 €/m² | 24 |
| 2024 | – | 0 | 2 642 €/m² | 13 |
| 2023 | – | 0 | 2 172 €/m² | 19 |
| 2022 | – | 0 | 2 443 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 0 | 2 080 €/m² | 27 |
Les dernières ventes à Colpo
29 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Colpo
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,7 – 14,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 9,7 – 16,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,3 – 12,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Colpo et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 13 | 53 | 37 | 87 | 42 | 57 |
| Énergie principale de chauffage | Colpo | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 34 % |
| Électricité | 79 % | 49 % |
| Fioul | 15 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 072 | 100 % | 963 |
| Résidences principales | 943 | 88,0 % | 852 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 26 | 2,4 % | 43 |
| Logements vacants | 102 | 9,5 % | 67 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 747 | 79,2 % |
| Locataires | 194 | 20,6 % |
| dont locataires HLM | 36 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Colpo, d’après le recensement 2023.
12,4 % des résidences principales à Colpo datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Colpo
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Colpo.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 365 m² | Société civile immobilière |
| 18 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 11 969 m² | Terra Développement |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 36 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Colpo, d’après le fichier LOVAC.
On compte 68 logements vacants dans le parc privé à Colpo, soit 6,5 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Colpo ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Colpo, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colpo est de 46,99 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Colpo ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Colpo.
De 2009 à 2021, 16,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Colpo, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 2,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Colpo ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Colpo par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Colpo sur 4,0 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Colpo, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Colpo est de 26 030 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Colpo ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Colpo, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 51 logements locatifs sociaux à Colpo, soit environ 5,4 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 22 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Colpo ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Colpo, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Colpo, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Colpo, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Colpo, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Colpo est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 mai 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Colpo ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Colpo, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Colpo compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Colpo ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Colpo, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Colpo est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Colpo ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Colpo
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Colpo au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Saint-Jean-Brévelay 1 agence
- Grand-Champ 4 agences
- Locminé 4 agences
- Brandivy 1 agence
- Plaudren 1 agence
- Meucon 1 agence
Diagnostiqueurs à Colpo
ERS Gedimm Environnement
11 Rue Abbé Job le Bayon, 56390 Colpo
Syndics et gestionnaires à Colpo
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immorbihan (1), Citya Terres d’Alre (1).
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Colpo.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 juin 2024 | La présente consultation concerne le Programme annuel de voirie 2024 de la commune de Colpo visant à sécuriser les voies en agglomération et hors agglomération | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 151 864 € |
| 9 novembre 2023 | Dans le cadre de son programme de rénovation énergétique de ses bâtiments, la Commune de Colpo porte à connaissance un marché public de travaux d’extension… | Rault Maurice (ISO Breizh) | 129 928 € |
| 20 mai 2026 | Marché de travaux pour la réhabilitation énergétique de la salle omnisports comprenant l’installation d’une centrale photovoltaïque - Couverture acier | Asteel | 74 087 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Colpo
Quel est le prix de l’immobilier à Colpo ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 370 €/m², soit 226 000 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Colpo ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Colpo ?
10,7 % des 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Colpo ?
1 072 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Colpo ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 79 % des logements diagnostiqués à Colpo (289 DPE).
Quelle part des logements à Colpo date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,4 % des résidences principales à Colpo ont été achevées avant 1946 et 61,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Colpo ?
35 logements ont été autorisés à Colpo en 2025, et 95 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Colpo ?
Le fichier LOVAC recense 68 logements vacants du parc privé à Colpo au 1er janvier 2025, soit 6,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Colpo ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colpo est de 46,99 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Colpo depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Colpo entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Colpo ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Colpo.
Quel est le niveau de vie médian à Colpo ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Colpo est de 26 030 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Colpo ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 51 à Colpo.
Quelles écoles y a-t-il à Colpo ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Colpo.
Quel est le document d’urbanisme à Colpo ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Colpo est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 mai 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Colpo ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Colpo.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Colpo ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Colpo est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
