Ille-et-Vilaine
Immobilier à Crevin
Crevin (35320), 2 819 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,1 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 287 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,7 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 165 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Crevin
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Crevin est de 2 417 €/m², au niveau de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 2 417 €/m² | 29 |
| 2024 | – | 2 | 2 295 €/m² | 27 |
| 2023 | – | 5 | 2 076 €/m² | 25 |
| 2022 | – | 8 | 2 325 €/m² | 32 |
| 2021 | 2 240 €/m² | 10 | 2 140 €/m² | 32 |
Les dernières ventes à Crevin
34 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Crevin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 10,1 – 14,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,1 – 14,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,6 – 11,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 8,2 – 12,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Crevin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 38 | 50 | 92 | 49 | 39 |
| Énergie principale de chauffage | Crevin | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 38 % |
| Électricité | 55 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 6 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 165 | 100 % | 948 |
| Résidences principales | 1 110 | 95,3 % | 897 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 1,0 % | 5 |
| Logements vacants | 43 | 3,7 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 878 | 79,1 % |
| Locataires | 227 | 20,5 % |
| dont locataires HLM | 57 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Crevin, d’après le recensement 2023.
6,4 % des résidences principales à Crevin datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Crevin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Crevin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 349 m² | Société |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 16 684 m² | Lamotte Amenageur Lotisseur |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 210 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Crevin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 55 logements vacants dans le parc privé à Crevin, soit 4,7 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Crevin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Crevin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crevin est de 43,57 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Crevin.
De 2009 à 2021, 21,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Crevin, soit 2,6 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 5,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Crevin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Crevin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Crevin est de 27 230 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Crevin, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 84 logements locatifs sociaux à Crevin, soit environ 7,6 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 51 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Crevin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Crevin, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Crevin : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Crevin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Crevin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Crevin.
Vous vendez un bien à Crevin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Crevin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Crevin est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Crevin ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Crevin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Crevin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Crevin ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Crevin
SARL HBG
24 Rue Bernard Picoult, 35320 Crevin
Diagnostiqueurs à Crevin
Diag Energie
12 Avenue des Champs Moulins, 35320 Crevin
Syndics et gestionnaires à Crevin
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Breizh Immo - Citya Ogimm (2), Keredes Gestion Immobiliere (1), DLJ Gestion (1), Vincent Huet (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Crevin
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Crevin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| J2M | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maisons Tendances B | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 1,0 M€ (2019) | – |
| JMPC | Location et exploitation de biens | 1 | – | 909 € (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Crevin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 avril 2025 | Requalification espaces publics imp des trembles - lot 1 | Entreprise Marc SA | 228 233 € |
| 12 juillet 2024 | Requalification d’espaces publics de voirie en centre ville de CREVIN - Impasse des Trembles - Voirie | Eurovia Bretagne | 228 233 € |
| 21 juillet 2026 | Requalification espaces publics rue des mimosas | Eiffage Route Ile de France / Centre Ouest (Bretagne) | 220 513 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Crevin
Quel est le prix de l’immobilier à Crevin ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 417 €/m², soit 240 000 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Crevin ?
Environ 12,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,1 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Crevin ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Crevin ?
1,7 % des 287 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Crevin ?
1 165 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Crevin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à Crevin (287 DPE).
Quelle part des logements à Crevin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,4 % des résidences principales à Crevin ont été achevées avant 1946 et 35,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Crevin ?
76 logements ont été autorisés à Crevin en 2025, et 246 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Crevin ?
Le fichier LOVAC recense 55 logements vacants du parc privé à Crevin au 1er janvier 2025, soit 4,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crevin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crevin est de 43,57 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Crevin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Crevin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Crevin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Crevin est de 27 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Crevin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 84 à Crevin.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Crevin ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Crevin.
Quelles écoles y a-t-il à Crevin ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Crevin.
Quel est le document d’urbanisme à Crevin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Crevin est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Crevin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Crevin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
