Ille-et-Vilaine
Immobilier à Bourg-des-Comptes
Bourg-des-Comptes (35890), 3 411 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,4 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 456 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Bourg-des-Comptes
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bourg-des-Comptes est de 2 214 €/m², 9 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 2 214 €/m² | 34 |
| 2024 | – | 2 | 2 358 €/m² | 32 |
| 2023 | – | 4 | 2 382 €/m² | 25 |
| 2022 | – | 1 | 2 303 €/m² | 29 |
| 2021 | – | 7 | 2 016 €/m² | 33 |
Les dernières ventes à Bourg-des-Comptes
36 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bourg-des-Comptes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,4 €/m² | 8,4 – 12,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,1 – 14,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,6 – 11,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,8 – 11,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bourg-des-Comptes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 43 | 101 | 64 | 66 | 38 |
| Énergie principale de chauffage | Bourg-des-Comptes | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 9 % | 38 % |
| Électricité | 76 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 7 % | 4 % |
| Bois | 7 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 456 | 100 % | 1 263 |
| Résidences principales | 1 353 | 92,9 % | 1 144 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 47 | 3,2 % | 51 |
| Logements vacants | 57 | 3,9 % | 68 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 060 | 78,3 % |
| Locataires | 287 | 21,2 % |
| dont locataires HLM | 49 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bourg-des-Comptes, d’après le recensement 2023.
17,1 % des résidences principales à Bourg-des-Comptes datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Bourg-des-Comptes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bourg-des-Comptes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 6 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : bureaux, 14 m² | Société |
| 21 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 3 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 44 820 m² | Commune de Bourg des Comptes |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bourg-des-Comptes, d’après le fichier LOVAC.
On compte 86 logements vacants dans le parc privé à Bourg-des-Comptes, soit 6,0 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bourg-des-Comptes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-des-Comptes est de 39,03 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bourg-des-Comptes ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bourg-des-Comptes.
De 2009 à 2021, 26,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bourg-des-Comptes, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 4,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bourg-des-Comptes par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Bourg-des-Comptes sur 0,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bourg-des-Comptes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bourg-des-Comptes est de 27 480 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bourg-des-Comptes, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 50 logements locatifs sociaux à Bourg-des-Comptes, soit environ 3,7 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 42 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bourg-des-Comptes, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bourg-des-Comptes : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bourg-des-Comptes, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bourg-des-Comptes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Bourg-des-Comptes, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Bourg-des-Comptes, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bourg-des-Comptes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bourg-des-Comptes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 novembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bourg-des-Comptes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bourg-des-Comptes compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bourg-des-Comptes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bourg-des-Comptes est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bourg-des-Comptes ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bourg-des-Comptes
CIMM Immobilier
AD-ROC
7 Place de l’Eglise, 35890 Bourg-des-Comptes
Diagnostiqueurs à Bourg-des-Comptes
Chevalier Martial
Les Grées de la Mussais, 35890 Bourg des Comptes
Entreprises de l’immobilier implantées à Bourg-des-Comptes
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bourg-des-Comptes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Zeom Habitat | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SCI Val du Bourg | Location et exploitation de biens | 1 | – | 681 k€ (2022) | – |
| La Prevoyance | Location et exploitation de biens | 1 | – | 44 k€ (2017) | – |
| La Pionais | Location et exploitation de biens | 1 | – | 10 k€ (2025) | – |
| AD-ROC | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bourg-des-Comptes
Quel est le prix de l’immobilier à Bourg-des-Comptes ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 214 €/m², soit 253 700 € pour un bien type (34 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bourg-des-Comptes ?
Environ 10,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bourg-des-Comptes ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bourg-des-Comptes ?
8,9 % des 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bourg-des-Comptes ?
1 456 logements au recensement 2023, dont 3,2 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bourg-des-Comptes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Bourg-des-Comptes (327 DPE).
Quelle part des logements à Bourg-des-Comptes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,1 % des résidences principales à Bourg-des-Comptes ont été achevées avant 1946 et 48,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Bourg-des-Comptes ?
40 logements ont été autorisés à Bourg-des-Comptes en 2025, et 124 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bourg-des-Comptes ?
Le fichier LOVAC recense 86 logements vacants du parc privé à Bourg-des-Comptes au 1er janvier 2025, soit 6,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-des-Comptes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-des-Comptes est de 39,03 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bourg-des-Comptes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 26,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bourg-des-Comptes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 18,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Bourg-des-Comptes ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Bourg-des-Comptes.
Quel est le niveau de vie médian à Bourg-des-Comptes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bourg-des-Comptes est de 27 480 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bourg-des-Comptes ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 50 à Bourg-des-Comptes.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bourg-des-Comptes ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bourg-des-Comptes.
Quelles écoles y a-t-il à Bourg-des-Comptes ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Bourg-des-Comptes.
Quel est le document d’urbanisme à Bourg-des-Comptes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bourg-des-Comptes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 novembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Bourg-des-Comptes ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bourg-des-Comptes.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bourg-des-Comptes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bourg-des-Comptes est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
