Côtes-d’Armor
Immobilier à Lanvollon
Lanvollon (22290), 1 969 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,6 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 334 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,3 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 1 062 logements, dont 5,2 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Lanvollon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lanvollon est de 1 926 €/m², 2 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 1 926 €/m² | 18 |
| 2024 | – | 1 | 1 854 €/m² | 23 |
| 2023 | – | 4 | 1 818 €/m² | 21 |
| 2022 | – | 3 | 2 143 €/m² | 42 |
| 2021 | – | 2 | 1 499 €/m² | 32 |
Les dernières ventes à Lanvollon
20 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lanvollon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,6 €/m² | 8,7 – 12,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,0 – 9,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,9 – 12,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lanvollon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 23 | 67 | 57 | 48 | 84 | 55 |
| Énergie principale de chauffage | Lanvollon | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 26 % |
| Électricité | 73 % | 54 % |
| Fioul | 13 % | 11 % |
| Bois | 5 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 062 | 100 % | 940 |
| Résidences principales | 920 | 86,6 % | 780 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 55 | 5,2 % | 80 |
| Logements vacants | 87 | 8,2 % | 80 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 584 | 63,5 % |
| Locataires | 318 | 34,6 % |
| dont locataires HLM | 61 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lanvollon, d’après le recensement 2023.
14,1 % des résidences principales à Lanvollon datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lanvollon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lanvollon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 361 m² | Société |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 387 m² | Société civile immobilière |
| 19 décembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 187 m² | Collectivité ou établissement public |
| 23 septembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 46 m² | Particulier ou non renseigné |
| 25 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lanvollon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 103 logements vacants dans le parc privé à Lanvollon, soit 10,4 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lanvollon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lanvollon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanvollon est de 51,89 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lanvollon.
De 2009 à 2021, 10,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lanvollon, soit 2,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 4,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Lanvollon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lanvollon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Lanvollon sur 8,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lanvollon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lanvollon est de 24 780 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lanvollon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lanvollon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 62 logements locatifs sociaux à Lanvollon, soit environ 6,7 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 39 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lanvollon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lanvollon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lanvollon : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lanvollon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lanvollon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Lanvollon, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Lanvollon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lanvollon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lanvollon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lanvollon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lanvollon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lanvollon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lanvollon
Le Bouder-Fraval
Za du Ponlo, 22290 Lanvollon
Syndics et gestionnaires à Lanvollon
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Lanvollon
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lanvollon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LG Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 2,9 M€ (2024) | – |
| Habitat et Environnement | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 715 k€ (2013) | – |
| L’Etude Immobiliere du Goelo | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Rousseau Participation | Location et exploitation de biens | 1 | – | 31 k€ (2020) | – |
| Thigolie | Location et exploitation de biens | 1 | – | 18 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lanvollon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 6 août 2024 | L1 - Travaux d’aménagement des rues des Fontaines, E. Duval, Ste Anne et cheminement doux | Eurovia Bretagne | 1 839 719 € |
| 15 juillet 2026 | Accord Cadre Travaux de Branchements AEP-EU | Rezo Ouest | 1 825 000 € |
| 14 octobre 2026 | Construction de la station d’épuration de la commune de Tréguidel et du réseau de transfert associé | Camard T.P. | 1 820 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lanvollon
Quel est le prix de l’immobilier à Lanvollon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 926 €/m², soit 195 200 € pour un bien type (18 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lanvollon ?
Environ 10,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lanvollon ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lanvollon ?
12,3 % des 334 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lanvollon ?
1 062 logements au recensement 2023, dont 5,2 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lanvollon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Lanvollon (334 DPE).
Quelle part des logements à Lanvollon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,1 % des résidences principales à Lanvollon ont été achevées avant 1946 et 59,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lanvollon ?
11 logements ont été autorisés à Lanvollon en 2025, et 30 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lanvollon ?
Le fichier LOVAC recense 103 logements vacants du parc privé à Lanvollon au 1er janvier 2025, soit 10,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lanvollon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanvollon est de 51,89 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lanvollon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lanvollon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lanvollon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Lanvollon.
Quel est le niveau de vie médian à Lanvollon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lanvollon est de 24 780 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lanvollon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 62 à Lanvollon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lanvollon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lanvollon.
Quelles écoles y a-t-il à Lanvollon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Lanvollon.
Quel est le document d’urbanisme à Lanvollon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lanvollon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lanvollon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lanvollon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
