Côtes-d’Armor
Immobilier à Plouha
Plouha (22580), 4 634 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,5 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 819 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,8 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 3 757 logements, dont 30,8 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Plouha
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Plouha est de 2 778 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plouha est de 2 200 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² | 11 | 2 200 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 375 €/m² | 13 | 2 500 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 281 €/m² | 13 | 2 324 €/m² | 86 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 13 | 2 321 €/m² | 97 |
| 2021 | 2 260 €/m² | 18 | 2 100 €/m² | 111 |
Les dernières ventes à Plouha
81 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plouha
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,5 €/m² | 9,5 – 14,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,2 – 17,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,9 – 12,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,4 – 12,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plouha et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 80 | 138 | 155 | 133 | 185 | 128 |
| Énergie principale de chauffage | Plouha | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 9 % | 26 % |
| Électricité | 64 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 18 % | 11 % |
| Bois | 7 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 757 | 100 % | 3 391 |
| Résidences principales | 2 310 | 61,5 % | 2 224 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 157 | 30,8 % | 886 |
| Logements vacants | 289 | 7,7 % | 282 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 879 | 81,3 % |
| Locataires | 387 | 16,8 % |
| dont locataires HLM | 76 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 45 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plouha, d’après le recensement 2023.
23,9 % des résidences principales à Plouha datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plouha
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plouha.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile |
| 3 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plouha, d’après le fichier LOVAC.
On compte 305 logements vacants dans le parc privé à Plouha, soit 8,0 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plouha ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plouha, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouha est de 46,62 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plouha ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plouha.
De 2009 à 2021, 36,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouha, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 3,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plouha ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plouha par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Plouha sur 16,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plouha ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plouha, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plouha est de 26 260 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouha ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plouha, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 83 logements locatifs sociaux à Plouha, soit environ 3,6 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 7 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plouha ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plouha, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plouha : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plouha, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plouha, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Plouha, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Plouha, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plouha, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouha est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plouha ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plouha, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plouha compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plouha ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plouha, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plouha est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plouha ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plouha
Agence Immobiliere du Pays Goelo
18 BD Laennec, 22580 Plouha
K.M.I (Kabinet Mila Immobilier)
20 PL Foch, 22580 Plouha
L’Immobiliere de Plouha
Limmobiliere de Plouha
3 Avenue Laennec, 22580 Plouha
Laforet
Pemp Glad
18 Place du Marechal Foch, 22580 Plouha
Maison Rouge
Agence de la Maison Rouge
20 PL Foch, 22580 Plouha
Nestenn
Immo XI
14 Avenue Laennec, 22580 Plouha
SAS Prismo
12 Rue Rene Pleven, 22580 Plouha
Diagnostiqueurs à Plouha
Le Moal Gwenael
26 Rue Georges Clémenceau, 22580 Plouha
Talweg (ABI Diagnostics)
6 Rue Charles le Goffic Abi Diagnostics, 22580 Plouha
Syndics et gestionnaires à Plouha
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (5), Cabinet de Pontbriand (2), J2C Immobilier (2), Foncia Bretagne (1), Cabinet Epidora (1), Syndic Laurent Guillemot (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Plouha
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plouha.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Decoraction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Agence Immobiliere du Pays Goelo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 664 k€ (2024) | – |
| Pemp Glad | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immo XI | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Limmobiliere de Plouha | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plouha.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 décembre 2023 | PROGRAMME de voirie 2023 | Eurovia Bretagne | 239 778 € |
| 15 décembre 2023 | Marché annuel de travaux de voirie | Eurovia Bretagne | 208 878 € |
| 6 août 2025 | Programme de voirie 2025 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 179 199 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Plouha
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Plouha.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Contrat de commerce | 13/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouha ?
Estimer un bien à Plouha
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Plouha
Quel est le prix de l’immobilier à Plouha ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 778 €/m², soit 121 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plouha ?
Environ 11,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plouha ?
7 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plouha ?
22,8 % des 819 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plouha ?
3 757 logements au recensement 2023, dont 30,8 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plouha ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués à Plouha (819 DPE).
Quelle part des logements à Plouha date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,9 % des résidences principales à Plouha ont été achevées avant 1946 et 65,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plouha ?
20 logements ont été autorisés à Plouha en 2025, et 148 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plouha ?
Le fichier LOVAC recense 305 logements vacants du parc privé à Plouha au 1er janvier 2025, soit 8,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouha ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouha est de 46,62 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plouha depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 36,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouha entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 32,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plouha ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Plouha.
Quel est le niveau de vie médian à Plouha ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plouha est de 26 260 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plouha ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 83 à Plouha.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plouha ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plouha.
Quelles écoles y a-t-il à Plouha ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Plouha.
Quel est le document d’urbanisme à Plouha ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plouha est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plouha ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plouha.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plouha ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plouha est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
