Finistère
Immobilier au Folgoët
Le Folgoët (29260), 3 315 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 355 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 584 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente au Folgoët
En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Folgoët est de 1 706 €/m², 21 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 706 €/m² | 36 |
| 2024 | – | 0 | 2 000 €/m² | 23 |
| 2023 | – | 0 | 1 989 €/m² | 41 |
| 2022 | – | 0 | 1 896 €/m² | 40 |
| 2021 | – | 2 | 1 583 €/m² | 42 |
Les dernières ventes au Folgoët
35 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Folgoët
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,3 – 15,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,4 – 16,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,4 – 11,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,2 – 12,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Folgoët et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 23 | 73 | 47 | 104 | 60 | 48 |
| Énergie principale de chauffage | Le Folgoët | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 30 % | 34 % |
| Électricité | 52 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 14 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 584 | 100 % | 1 401 |
| Résidences principales | 1 509 | 95,3 % | 1 318 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 0,9 % | 10 |
| Logements vacants | 60 | 3,8 % | 73 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 260 | 83,5 % |
| Locataires | 243 | 16,1 % |
| dont locataires HLM | 67 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Folgoët, d’après le recensement 2023.
6,1 % des résidences principales au Folgoët datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Folgoët
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Folgoët.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 18 juin 2026 | Permis de construire | 18 logements (collectif) | Les Villages d’Or |
| 9 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 6 logements (mixte) | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Folgoët, d’après le fichier LOVAC.
On compte 75 logements vacants dans le parc privé au Folgoët, soit 4,8 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Folgoët ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Folgoët, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Folgoët est de 33,75 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Folgoët ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Folgoët.
De 2009 à 2021, 21,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Folgoët, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 2,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Folgoët par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches au Folgoët sur 4,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local au Folgoët ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Folgoët, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Folgoët est de 26 330 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Folgoët, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 71 logements locatifs sociaux au Folgoët, soit environ 4,7 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 37 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Folgoët, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Folgoët : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Folgoët, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Folgoët, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Folgoët, dont 1 privé.
Vous vendez un bien au Folgoët, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Folgoët, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Folgoët est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques au Folgoët, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Folgoët compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Folgoët, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Folgoët est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Folgoët ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Folgoët
Capron Finistere Nord
35 Croix Rouge, 29260 Le Folgoët
Syndics et gestionnaires au Folgoët
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Centrale (1).
Courtiers au Folgoët
Penn AR BED Courtage Assurances
14 Rue Theodore Botrel, 29260
Entreprises de l’immobilier implantées au Folgoët
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Folgoët.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Raoul Corre SAS | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | 2 |
| Structure Bois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Kermor Habitat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Le Fournil de Notre Dame | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 586 k€ (2016) | – |
| Bobatolaj | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Folgoët.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | La présente consultation a pour objet la réalisation des travaux d’aménagement de la rue des 3 Rois sur la commune de LE FOLGOET (29). | Eurovia Bretagne | 128 892 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Folgoët
Quel est le prix de l’immobilier au Folgoët ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 706 €/m², soit 173 000 € pour un bien type (36 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Folgoët ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Folgoët ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Folgoët ?
13,2 % des 355 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Folgoët ?
1 584 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Folgoët ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 52 % des logements diagnostiqués au Folgoët (355 DPE).
Quelle part des logements au Folgoët date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,1 % des résidences principales au Folgoët ont été achevées avant 1946 et 61,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Folgoët ?
31 logements ont été autorisés au Folgoët en 2025, et 121 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Folgoët ?
Le fichier LOVAC recense 75 logements vacants du parc privé au Folgoët au 1er janvier 2025, soit 4,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Folgoët ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Folgoët est de 33,75 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Folgoët depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Folgoët entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Folgoët ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches au Folgoët.
Quel est le niveau de vie médian au Folgoët ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Folgoët est de 26 330 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Folgoët ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 71 au Folgoët.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Folgoët ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Folgoët.
Quelles écoles y a-t-il au Folgoët ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Folgoët.
Quel est le document d’urbanisme au Folgoët ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Folgoët est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 juin 2026).
Y a-t-il des monuments historiques au Folgoët ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Folgoët.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Folgoët ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Folgoët est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
