Côtes-d’Armor
Immobilier à Rostrenen
Rostrenen (22110), 3 282 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 8,5 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 711 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 2 076 logements, dont 8,3 % de résidences secondaires et 12,3 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Rostrenen
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Rostrenen est de 1 136 €/m², 42 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 136 €/m² | 54 |
| 2024 | – | 3 | 1 146 €/m² | 48 |
| 2023 | – | 0 | 1 095 €/m² | 64 |
| 2022 | – | 3 | 1 010 €/m² | 86 |
| 2021 | – | 1 | 893 €/m² | 90 |
Les dernières ventes à Rostrenen
54 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Rostrenen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8,5 €/m² | 6,4 – 11,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,0 – 16,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 – 10,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,5 – 11,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Rostrenen et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 39 | 160 | 196 | 128 | 120 | 68 |
| Énergie principale de chauffage | Rostrenen | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 25 % | 26 % |
| Électricité | 48 % | 54 % |
| Fioul | 20 % | 11 % |
| Bois | 7 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 076 | 100 % | 2 048 |
| Résidences principales | 1 649 | 79,4 % | 1 582 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 172 | 8,3 % | 178 |
| Logements vacants | 255 | 12,3 % | 288 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 073 | 65,1 % |
| Locataires | 535 | 32,4 % |
| dont locataires HLM | 131 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 41 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Rostrenen, d’après le recensement 2023.
22,1 % des résidences principales à Rostrenen datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Rostrenen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Rostrenen.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 229 m² | Société |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 608 m² | Société |
| 28 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 21 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Rostrenen, d’après le fichier LOVAC.
On compte 297 logements vacants dans le parc privé à Rostrenen, soit 14,9 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Rostrenen ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Rostrenen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rostrenen est de 40,52 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Rostrenen ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Rostrenen.
De 2009 à 2021, 24,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rostrenen, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 15,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Rostrenen ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Rostrenen par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 5 friches à Rostrenen sur 2,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Rostrenen ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Rostrenen, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Rostrenen est de 22 940 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Rostrenen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Rostrenen, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 129 logements locatifs sociaux à Rostrenen, soit environ 7,8 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 43 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Rostrenen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Rostrenen, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Rostrenen : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Rostrenen, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Rostrenen, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges et 2 lycées à Rostrenen, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Rostrenen, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Rostrenen, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Rostrenen compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Rostrenen ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Rostrenen, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Rostrenen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Rostrenen ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Rostrenen
Immobreizh
1 Route de Saint Brieuc, 22110 Rostrenen
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
3 Place du Porzh Moelou, 22110 Rostrenen
Syndics et gestionnaires à Rostrenen
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Habiozone Immobilier (1).
P2MG Breizh Patrimoine
4 Rue du Faouedig, 22110
Entreprises de l’immobilier implantées à Rostrenen
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Rostrenen.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobreizh | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 17,5 M€ (2025) | – |
| Clomaxas | Location et exploitation de biens | 1 | – | 129 k€ (2024) | – |
| SARL Malapa | Location et exploitation de biens | 1 | – | 35 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Rostrenen.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Lot 1 : terrassement et voirie - trvx d’amenagement des rues martyrs et marcel sanguy | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 663 656 € |
| 25 juin 2025 | Travaux de renouvellement du reseau eu & ep rue marcel sanguy | Eiffage Route Ile de France / Centre Ouest (Bretagne) | 417 977 € |
| 17 septembre 2025 | Modernisation de la filiere de traitement des boues de la station d’epuration de pont ar hant de plouguernevel | Saur | 276 737 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Rostrenen
Quel est le prix de l’immobilier à Rostrenen ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 136 €/m², soit 88 500 € pour un bien type (54 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Rostrenen ?
Environ 8,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 6,4 €/m² à 11,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Rostrenen ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rostrenen ?
23,5 % des 711 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rostrenen ?
2 076 logements au recensement 2023, dont 8,3 % de résidences secondaires et 12,3 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Rostrenen ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Rostrenen (711 DPE).
Quelle part des logements à Rostrenen date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,1 % des résidences principales à Rostrenen ont été achevées avant 1946 et 86,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Rostrenen ?
34 logements ont été autorisés à Rostrenen en 2025, et 72 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Rostrenen ?
Le fichier LOVAC recense 297 logements vacants du parc privé à Rostrenen au 1er janvier 2025, soit 14,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rostrenen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rostrenen est de 40,52 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Rostrenen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 24,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rostrenen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Rostrenen ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 5 friches à Rostrenen.
Quel est le niveau de vie médian à Rostrenen ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Rostrenen est de 22 940 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 21,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Rostrenen ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 129 à Rostrenen.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Rostrenen ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Rostrenen.
Quelles écoles y a-t-il à Rostrenen ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges, 2 lycées à Rostrenen.
Y a-t-il des monuments historiques à Rostrenen ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Rostrenen.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Rostrenen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Rostrenen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
