Morbihan
Immobilier à Plescop
Plescop (56890), 6 362 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 427 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,2 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 3 618 logements, dont 5,7 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Plescop
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Plescop est de 3 432 €/m², 3 % au-dessus de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plescop est de 3 156 €/m², 27 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 432 €/m² | 50 | 3 156 €/m² | 53 |
| 2024 | 3 574 €/m² | 36 | 3 038 €/m² | 43 |
| 2023 | 3 593 €/m² | 53 | 3 377 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 53 | 3 200 €/m² | 71 |
| 2021 | 2 924 €/m² | 54 | 2 769 €/m² | 68 |
Les dernières ventes à Plescop
101 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plescop
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 9,8 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,3 – 18,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,2 – 15,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,0 – 14,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plescop et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 66 | 269 | 300 | 235 | 389 | 168 |
| Énergie principale de chauffage | Plescop | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 34 % |
| Électricité | 54 % | 49 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 618 | 100 % | 2 601 |
| Résidences principales | 3 232 | 89,3 % | 2 323 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 208 | 5,7 % | 161 |
| Logements vacants | 179 | 4,9 % | 117 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 855 | 57,4 % |
| Locataires | 1 342 | 41,5 % |
| dont locataires HLM | 360 | 11,1 % |
| Logés gratuitement | 35 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plescop, d’après le recensement 2023.
3,2 % des résidences principales à Plescop datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plescop
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plescop.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 18 m² | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plescop, d’après le fichier LOVAC.
On compte 168 logements vacants dans le parc privé à Plescop, soit 5,6 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plescop ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plescop, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plescop est de 40,18 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plescop ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plescop.
De 2009 à 2021, 32,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plescop, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 9,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plescop ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plescop par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Plescop sur 1,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plescop ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plescop, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plescop est de 27 710 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plescop ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plescop, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 418 logements locatifs sociaux à Plescop, soit environ 12,9 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 86 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plescop ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plescop, d’après l’annuaire de l’ADEME.
16 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plescop : 12 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plescop, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plescop, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à Plescop, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Plescop, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plescop, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plescop est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plescop ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plescop, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plescop compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plescop ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plescop, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plescop est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plescop ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plescop
Cote Particuliers Plescop
Sogim
3 Place Marianne, 56890 Plescop
Orpi Littoral Immobilier
Alter EGO
13 Rue du Verger, 56890 Plescop
SCI Codevet
5 Rue Camille Claudel, 56890 Plescop
Syndics et gestionnaires à Plescop
30 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence J. Gauter et Compagnie (8), Foncia Morbihan (4), Bras Immobilier Morbihan (4), Foncia Bretagne (3), Lamy (2), Citya Terres d’Alre (2).
L’Essence d’Evelyne
Bat B App 105 5 Avenue de la Paix, 56890
Courtiers à Plescop
Sur Mesure Courtier en Pret (GM Courtage Immobilier)
Batiment O 1 Rue Camille Claudel, 56890
Entreprises de l’immobilier implantées à Plescop
13 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plescop.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Atlanparc | Promotion immobilière | 1 | 6 à 9 | 1,8 M€ (2025) | – |
| Cabmcs | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Sofi Ouest | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 470 k€ (2025) | – |
| Alter EGO | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Davaf | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plescop.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 mars 2024 | Cmbs_lot 03_salle raquettes_charpente ossature bois bardage | Charpente Menuiserie Bretagne SUD | 1 090 000 € |
| 19 juin 2024 | Mgo_lot 02_salle raquettes | Morbihannaise de Gros Oeuvre (M.G.O.) | 812 067 € |
| 18 décembre 2023 | La présente consultation concerne les travaux de construction d’un Espace Culturel et Créatif, comprenant la réhabilitation de bâtiments existants et une… | Morbihannaise de Gros Oeuvre (M.G.O.) | 595 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plescop
Quel est le prix de l’immobilier à Plescop ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 432 €/m², soit 166 000 € pour un bien type (50 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plescop ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plescop ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plescop ?
3,2 % des 1 427 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plescop ?
3 618 logements au recensement 2023, dont 5,7 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plescop ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Plescop (1 427 DPE).
Quelle part des logements à Plescop date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Plescop ont été achevées avant 1946 et 27,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plescop ?
67 logements ont été autorisés à Plescop en 2025, et 302 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plescop ?
Le fichier LOVAC recense 168 logements vacants du parc privé à Plescop au 1er janvier 2025, soit 5,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plescop ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plescop est de 40,18 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plescop depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 32,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plescop entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plescop ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Plescop.
Quel est le niveau de vie médian à Plescop ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plescop est de 27 710 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plescop ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 418 à Plescop.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plescop ?
L’annuaire de l’ADEME recense 16 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plescop.
Quelles écoles y a-t-il à Plescop ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à Plescop.
Quel est le document d’urbanisme à Plescop ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plescop est un plan local d’urbanisme (approuvé le 9 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plescop ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plescop.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plescop ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plescop est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
