Morbihan
Immobilier à Arradon
Arradon (56610), 5 835 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,6 €/m² charges comprises, 24 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 987 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,6 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 3 607 logements, dont 16,7 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Arradon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Arradon est de 4 679 €/m², 40 % au-dessus de la médiane du Morbihan (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Arradon est de 5 172 €/m², 108 % au-dessus de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 679 €/m² | 32 | 5 172 €/m² | 44 |
| 2024 | 4 813 €/m² | 18 | 4 887 €/m² | 44 |
| 2023 | 4 631 €/m² | 18 | 4 904 €/m² | 47 |
| 2022 | 4 321 €/m² | 26 | 4 726 €/m² | 55 |
| 2021 | 4 407 €/m² | 21 | 4 048 €/m² | 59 |
Les dernières ventes à Arradon
76 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Arradon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,6 €/m² | 11,4 – 18,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,8 – 19,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,8 – 19,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Arradon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 51 | 239 | 158 | 176 | 195 | 168 |
| Énergie principale de chauffage | Arradon | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 43 % | 34 % |
| Électricité | 46 % | 49 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 607 | 100 % | 3 098 |
| Résidences principales | 2 866 | 79,5 % | 2 429 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 603 | 16,7 % | 511 |
| Logements vacants | 138 | 3,8 % | 158 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 053 | 71,6 % |
| Locataires | 785 | 27,4 % |
| dont locataires HLM | 213 | 7,4 % |
| Logés gratuitement | 27 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Arradon, d’après le recensement 2023.
9,2 % des résidences principales à Arradon datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Arradon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Arradon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 23 m² | Société civile immobilière |
| 22 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Arradon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 177 logements vacants dans le parc privé à Arradon, soit 5,1 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Arradon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Arradon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arradon est de 41,09 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Arradon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Arradon.
De 2009 à 2021, 31,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arradon, soit 1,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 5,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Arradon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Arradon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Arradon est de 34 010 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Arradon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Arradon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 227 logements locatifs sociaux à Arradon, soit environ 7,9 % des résidences principales (10,4 % dans le Morbihan) ; 76 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Arradon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Arradon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Arradon : 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Arradon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Arradon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 2 collèges à Arradon, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Arradon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Arradon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Arradon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 décembre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Arradon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Arradon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Arradon compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Arradon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Arradon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Arradon est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Arradon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Arradon
AEV Conseil
Parc de Doaren Molac Parc d’Activites Doaren Molac, 56610 Arradon
Agence d’Arradon et du Morbihan
Rue des Freres Mithouard 12 Place de l’Eglise, 56610 Arradon
Century 21 - Immobiliere du Golfe
Immobiliere du Golfe
Immeuble le Sextant 2 Allee Jules Verne, 56610 Arradon
Demeures Marines
15 Rue Doaren Molac, 56610 Arradon
Foncier 56
Bretagne Foncier
Allee Jules Verne, 56610 Arradon
Fravalo Immobilier
1 Route de la Salette, 56610 Arradon
LAC Invest
9 Chemin de Kerhern, 56610 Arradon
Orizon Immobilier
3-5 Place de l’Eglise, 56610 Arradon
Patrimoine et Entreprises
Immeuble le Sextan 2 Allee Jules Verne, 56610 Arradon
Pezzac
LD Poulprince, 56610 Arradon
Quibias
3 Allee des Avocettes, 56610 Arradon
Syndics et gestionnaires à Arradon
29 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence J. Gauter et Compagnie (10), Foncia Morbihan (5), Foncia Bretagne (4), Bras Immobilier Morbihan (3), Citya Terres d’AR MEN (EX Beneat-Chauvel Syndic) (2), DLJ Gestion (1).
Les Kerjuguen
26 Chemin de Kerguen, 56610
MBLS Capital
13 Rue Suzanne Rollin, 56610
Courtiers à Arradon
AB Conseils et Financements
2 Rue Bouruet Aubertot, 56610
Entreprises de l’immobilier implantées à Arradon
21 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Arradon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Fravalo Immobilier | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Demeures Marines | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Basf Promotion | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Fedelia | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maisons Cap Ouest | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Arradon.
Offres d’emploi dans l’immobilier à Arradon
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Arradon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
| Agent commercial indépendant / conseiller(ère) en Immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Immobiliere du Golfe | Contrat de commerce | 02/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Arradon
Quel est le prix de l’immobilier à Arradon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 679 €/m², soit 269 600 € pour un bien type (32 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Arradon ?
Environ 14,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,4 €/m² à 18,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Arradon ?
11 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Arradon ?
6,6 % des 987 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Arradon ?
3 607 logements au recensement 2023, dont 16,7 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Arradon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 46 % des logements diagnostiqués à Arradon (987 DPE).
Quelle part des logements à Arradon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,2 % des résidences principales à Arradon ont été achevées avant 1946 et 52,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Arradon ?
120 logements ont été autorisés à Arradon en 2025, et 324 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Arradon ?
Le fichier LOVAC recense 177 logements vacants du parc privé à Arradon au 1er janvier 2025, soit 5,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arradon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arradon est de 41,09 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Arradon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 31,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Arradon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 25,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Arradon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Arradon est de 34 010 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Arradon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 227 à Arradon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Arradon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Arradon.
Quelles écoles y a-t-il à Arradon ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 2 collèges à Arradon.
Quel est le document d’urbanisme à Arradon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Arradon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 décembre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Arradon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Arradon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Arradon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Arradon est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
