Morbihan
Immobilier à Ploërdut
Ploërdut (56160), 1 255 habitants, Morbihan.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,6 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 268 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 31,3 % sont classés F ou G (8,9 % dans le Morbihan). La commune compte 892 logements, dont 17,9 % de résidences secondaires et 16,0 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Ploërdut
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Ploërdut est de 1 056 €/m², 57 % en dessous de la médiane du Morbihan (2 482 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 056 €/m² | 28 |
| 2024 | – | 0 | 1 402 €/m² | 27 |
| 2023 | – | 2 | 1 337 €/m² | 18 |
| 2022 | – | 0 | 1 050 €/m² | 39 |
| 2021 | – | 0 | 977 €/m² | 27 |
Les dernières ventes à Ploërdut
28 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Ploërdut
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,7 – 11,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 9,6 – 17,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,1 – 11,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,3 – 10,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ploërdut et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 23 | 40 | 55 | 43 | 74 | 33 |
| Énergie principale de chauffage | Ploërdut | Morbihan |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 34 % |
| Électricité | 64 % | 49 % |
| Fioul | 18 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 892 | 100 % | 856 |
| Résidences principales | 588 | 65,9 % | 541 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 160 | 17,9 % | 175 |
| Logements vacants | 143 | 16,0 % | 140 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 496 | 84,4 % |
| Locataires | 88 | 15,0 % |
| dont locataires HLM | 15 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ploërdut, d’après le recensement 2023.
36,7 % des résidences principales à Ploërdut datent d’avant 1946, contre 13,1 % dans le Morbihan et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ploërdut
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ploërdut.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 42 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 213 m² | Société civile |
| 19 novembre 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 87 m² | Collectivité ou établissement public |
| 12 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ploërdut, d’après le fichier LOVAC.
On compte 151 logements vacants dans le parc privé à Ploërdut, soit 16,2 % du parc, contre 8,1 % dans le Morbihan et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ploërdut, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërdut est de 36,17 % ; pour comparer : 38,18 % (médiane des communes dans le Morbihan) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ploërdut.
De 2009 à 2021, 16,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploërdut, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Morbihan ; 1,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Ploërdut ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ploërdut, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ploërdut est de 22 820 € par an et par unité de consommation, contre 26 250 € dans le Morbihan et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ploërdut, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Ploërdut.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Ploërdut, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ploërdut est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 14 décembre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ploërdut, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ploërdut compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ploërdut, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ploërdut est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ploërdut
Martine Renouard Immobilier
Ty Neve, 56160 Ploërdut
Entreprises de l’immobilier implantées à Ploërdut
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Ploërdut.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Maisons de Kermarien | Location et exploitation de biens | 1 | – | 37 k€ (2023) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ploërdut
Quel est le prix de l’immobilier à Ploërdut ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 056 €/m², soit 110 200 € pour un bien type (28 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Ploërdut ?
Environ 9,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,7 €/m² à 11,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ploërdut ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ploërdut ?
31,3 % des 268 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ploërdut ?
892 logements au recensement 2023, dont 17,9 % de résidences secondaires et 16,0 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ploërdut ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués à Ploërdut (268 DPE).
Quelle part des logements à Ploërdut date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 36,7 % des résidences principales à Ploërdut ont été achevées avant 1946 et 79,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ploërdut ?
0 logement a été autorisé à Ploërdut en 2025, et 18 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ploërdut ?
Le fichier LOVAC recense 151 logements vacants du parc privé à Ploërdut au 1er janvier 2025, soit 16,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploërdut ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploërdut est de 36,17 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ploërdut depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ploërdut entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ploërdut ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ploërdut est de 22 820 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Ploërdut ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Ploërdut.
Quel est le document d’urbanisme à Ploërdut ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ploërdut est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 14 décembre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Ploërdut ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ploërdut.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ploërdut ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ploërdut est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
