Finistère
Immobilier à Plouzané
Plouzané (29280), 13 567 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 494 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 5 855 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 2,1 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Plouzané
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Plouzané est de 2 667 €/m², 18 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plouzané est de 2 305 €/m², 6 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 €/m² | 11 | 2 305 €/m² | 125 |
| 2024 | – | 7 | 2 360 €/m² | 97 |
| 2023 | – | 8 | 2 397 €/m² | 99 |
| 2022 | 2 672 €/m² | 13 | 2 312 €/m² | 143 |
| 2021 | 2 156 €/m² | 13 | 2 056 €/m² | 166 |
Les dernières ventes à Plouzané
136 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plouzané
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 10,2 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,2 – 18,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plouzané et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 73 | 266 | 349 | 404 | 243 | 159 |
| Énergie principale de chauffage | Plouzané | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 53 % | 34 % |
| Électricité | 35 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 8 % | 9 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 855 | 100 % | 5 029 |
| Résidences principales | 5 646 | 96,4 % | 4 785 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 84 | 1,4 % | 29 |
| Logements vacants | 125 | 2,1 % | 215 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 249 | 75,3 % |
| Locataires | 1 352 | 23,9 % |
| dont locataires HLM | 590 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 45 | 0,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plouzané, d’après le recensement 2023.
2,1 % des résidences principales à Plouzané datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plouzané
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plouzané.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er octobre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 33 m² | Société civile immobilière |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 449 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plouzané, d’après le fichier LOVAC.
On compte 246 logements vacants dans le parc privé à Plouzané, soit 4,8 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Plouzané ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plouzané, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouzané est de 48,70 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Plouzané ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plouzané.
De 2009 à 2021, 101,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouzané, soit 3,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 56,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Plouzané par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Plouzané sur 0,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Plouzané ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plouzané, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plouzané est de 28 140 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plouzané, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 958 logements locatifs sociaux à Plouzané, soit environ 17,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 54 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Plouzané, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Plouzané : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Plouzané, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plouzané, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles et 3 collèges à Plouzané, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Plouzané, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Plouzané, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plouzané est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 28 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plouzané, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plouzané compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plouzané, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plouzané est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Plouzané ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Plouzané
Barraine Immo
Rivelo
7 Rue de Brest, 29280 Plouzané
Horizon Immobilier
SARL Horizon Immobilier
Place du Commerce, 29280 Plouzané
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
4 Place du Commerce, 29280 Plouzané
Diagnostiqueurs à Plouzané
EDL & Diagnostic
60 Allée de Provence, 29280 Plouzane
Syndics et gestionnaires à Plouzané
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Bretagne (3), Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction (3), Brest Metropole Habitat (2), Brest Avenir Immobilier (1), Domeos (1), Agence Centrale (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Plouzané
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plouzané.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Rivelo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 846 k€ (2022) | – |
| RM Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 183 k€ (2024) | – |
| SARL Horizon Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SAS de la Haute Corniche | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction | Agences immobilières | 1 | – | 17,5 M€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plouzané.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 février 2026 | Moe salle spectacle | QSB Vannes (QSB) | 826 296 € |
| 24 avril 2026 | Gros oeuvre | Entreprise Marc SA | 774 659 € |
| 12 février 2025 | Le présent marché a pour objet la construction de locaux périscolaires, la restructuration du bâtiment principal existant et la démolition du bâtiment… | Entreprise Marc SA | 768 842 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Plouzané
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Plouzané.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller en immobilier (H/F) 25 000 à 70 000 € par an · expérience : débutant accepté | TY KER Immobilier | CDI | 16/09/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plouzané
Quel est le prix de l’immobilier à Plouzané ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 667 €/m², soit 145 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plouzané ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plouzané ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plouzané ?
5,0 % des 1 494 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plouzané ?
5 855 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 2,1 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plouzané ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Plouzané (1 494 DPE).
Quelle part des logements à Plouzané date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 2,1 % des résidences principales à Plouzané ont été achevées avant 1946 et 56,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plouzané ?
85 logements ont été autorisés à Plouzané en 2025, et 366 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plouzané ?
Le fichier LOVAC recense 246 logements vacants du parc privé à Plouzané au 1er janvier 2025, soit 4,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouzané ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouzané est de 48,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plouzané depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 101,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plouzané entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 41,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Plouzané ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Plouzané.
Quel est le niveau de vie médian à Plouzané ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plouzané est de 28 140 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plouzané ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 958 à Plouzané.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Plouzané ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Plouzané.
Quelles écoles y a-t-il à Plouzané ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 3 collèges à Plouzané.
Quel est le document d’urbanisme à Plouzané ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plouzané est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 28 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plouzané ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Plouzané.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plouzané ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plouzané est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
