Finistère
Immobilier à Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon (29250), 6 941 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 1 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 4 600 logements, dont 14,0 % de résidences secondaires et 9,7 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Pol-de-Léon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Pol-de-Léon est de 1 818 €/m², 19 % en dessous de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Pol-de-Léon est de 2 156 €/m², au niveau de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 818 €/m² | 22 | 2 156 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 21 | 2 188 €/m² | 71 |
| 2023 | 1 694 €/m² | 23 | 2 214 €/m² | 71 |
| 2022 | 1 584 €/m² | 34 | 2 006 €/m² | 84 |
| 2021 | 1 584 €/m² | 25 | 1 716 €/m² | 117 |
Les dernières ventes à Saint-Pol-de-Léon
90 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Pol-de-Léon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,7 – 13,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 – 15,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 – 11,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,5 – 12,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Pol-de-Léon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 100 | 287 | 372 | 353 | 195 | 134 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Pol-de-Léon | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 35 % | 34 % |
| Électricité | 47 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 9 % | 4 % |
| Fioul | 5 % | 9 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 600 | 100 % | 4 121 |
| Résidences principales | 3 510 | 76,3 % | 3 247 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 643 | 14,0 % | 451 |
| Logements vacants | 446 | 9,7 % | 422 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 239 | 63,8 % |
| Locataires | 1 216 | 34,6 % |
| dont locataires HLM | 342 | 9,7 % |
| Logés gratuitement | 55 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Pol-de-Léon, d’après le recensement 2023.
20,8 % des résidences principales à Saint-Pol-de-Léon datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Pol-de-Léon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Pol-de-Léon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 194 m² | Collectivité ou établissement public |
| 23 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 12 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Berrou |
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Pol-de-Léon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 509 logements vacants dans le parc privé à Saint-Pol-de-Léon, soit 11,7 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Pol-de-Léon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pol-de-Léon est de 36,70 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Pol-de-Léon.
De 2009 à 2021, 42,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Pol-de-Léon, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 11,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Pol-de-Léon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Saint-Pol-de-Léon sur 5,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Pol-de-Léon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Pol-de-Léon est de 24 840 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Pol-de-Léon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 371 logements locatifs sociaux à Saint-Pol-de-Léon, soit environ 10,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 80 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Pol-de-Léon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Pol-de-Léon : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Pol-de-Léon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Pol-de-Léon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 3 collèges et 2 lycées à Saint-Pol-de-Léon, dont 6 privés.
Vous vendez un bien à Saint-Pol-de-Léon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Pol-de-Léon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pol-de-Léon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 1er juillet 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Pol-de-Léon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Pol-de-Léon compte 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 13 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Pol-de-Léon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Pol-de-Léon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Pol-de-Léon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Pol-de-Léon
Excell Immobilier
15 Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Kreisker Immobilier
35 Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Syndics et gestionnaires à Saint-Pol-de-Léon
26 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (17), Foncia Bretagne (3), Foncia Breizh (2), Elorn Immobilier (2), Espacil Habitat SA d’Habitations a Loyer Modere (1), Actiim (1).
Courtiers à Saint-Pol-de-Léon
Kafeenn Courtage
20 Rue de Pen Al Liorzou, 29250
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Pol-de-Léon
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Pol-de-Léon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Societe Prigent | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Agence du Kreisker | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 2,0 M€ (2022) | – |
| EURL Ybcc | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Indivision le Treut | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Kreisker Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Pol-de-Léon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 février 2025 | Lot 01 gros oeuvre | Societe Cooperative Ouvriere de Batiment | 4 880 548 € |
| 28 février 2025 | Lot 17 cvc plomberie | Groupe Kerjean (Kerjean Freres) | 2 869 060 € |
| 28 février 2025 | Lot 16 electricite courants forts et faibles | Le Bohec Benoit | 2 352 520 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Pol-de-Léon
4 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Pol-de-Léon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Human Immobilier | CDI | 26/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 22 405 à 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | – | CDI | 15/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Pol-de-Léon
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pol-de-Léon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 818 €/m², soit 100 900 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Pol-de-Léon ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 13,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Pol-de-Léon ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Pol-de-Léon ?
11,4 % des 1 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Pol-de-Léon ?
4 600 logements au recensement 2023, dont 14,0 % de résidences secondaires et 9,7 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Pol-de-Léon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Saint-Pol-de-Léon (1 441 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Pol-de-Léon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,8 % des résidences principales à Saint-Pol-de-Léon ont été achevées avant 1946 et 69,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Pol-de-Léon ?
82 logements ont été autorisés à Saint-Pol-de-Léon en 2025, et 261 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Pol-de-Léon ?
Le fichier LOVAC recense 509 logements vacants du parc privé à Saint-Pol-de-Léon au 1er janvier 2025, soit 11,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pol-de-Léon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pol-de-Léon est de 36,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Pol-de-Léon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 42,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Pol-de-Léon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 29,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Pol-de-Léon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Saint-Pol-de-Léon.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Pol-de-Léon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Pol-de-Léon est de 24 840 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Pol-de-Léon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 371 à Saint-Pol-de-Léon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Pol-de-Léon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Pol-de-Léon.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Pol-de-Léon ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 3 collèges, 2 lycées à Saint-Pol-de-Léon.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Pol-de-Léon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Pol-de-Léon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 1er juillet 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Pol-de-Léon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Pol-de-Léon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Pol-de-Léon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Pol-de-Léon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
