Finistère
Immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410), 3 148 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,0 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 514 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 1 500 €/m², 31 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 500 €/m² | 41 |
| 2024 | – | 0 | 1 662 €/m² | 38 |
| 2023 | – | 0 | 1 756 €/m² | 39 |
| 2022 | – | 0 | 1 597 €/m² | 46 |
| 2021 | – | 0 | 1 312 €/m² | 49 |
Les dernières ventes à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
41 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,9 – 12,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,6 – 13,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,0 – 9,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,8 – 11,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 27 | 103 | 70 | 115 | 61 | 37 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 34 % |
| Électricité | 43 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 12 % | 9 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 514 | 100 % | 1 358 |
| Résidences principales | 1 331 | 87,9 % | 1 167 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 64 | 4,2 % | 58 |
| Logements vacants | 119 | 7,9 % | 133 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 019 | 76,6 % |
| Locataires | 300 | 22,5 % |
| dont locataires HLM | 88 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 12 | 0,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après le recensement 2023.
19,2 % des résidences principales à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 147 m² | Société |
| 18 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 373 m² | Société civile |
| 18 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 30 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 735 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après le fichier LOVAC.
On compte 152 logements vacants dans le parc privé à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, soit 10,1 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 45,39 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
De 2009 à 2021, 21,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 4,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sur 1,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 25 060 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 88 logements locatifs sociaux à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, soit environ 6,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 17 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : 4 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles et 1 collège à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Pleyber-Christ 1 agence
- Landivisiau 4 agences
- Saint-Martin-des-Champs 2 agences
- Taulé 1 agence
- Plourin-lès-Morlaix 1 agence
- Commana 1 agence
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Entreprise Batiment la Renaissante | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 1,1 M€ (2021) | – |
| SARL Construibois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | – | – |
| C2B Nouvelle | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 1,5 M€ (2020) | – |
| Constructions Rolland | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 avril 2024 | Travaux de modernisation et de renovation de la voirie communale | Eurovia Bretagne | 200 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 500 €/m², soit 170 000 € pour un bien type (41 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Environ 10,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,9 €/m² à 12,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
10,7 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
1 514 logements au recensement 2023, dont 4,2 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (413 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,2 % des résidences principales à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ont été achevées avant 1946 et 62,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
5 logements ont été autorisés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner en 2025, et 47 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le fichier LOVAC recense 152 logements vacants du parc privé à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner au 1er janvier 2025, soit 10,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 45,39 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 25 060 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 88 à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles, 1 collège à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
