Finistère
Immobilier à Commana
Commana (29450), 983 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,0 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 32,0 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 691 logements, dont 24,3 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Commana
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Commana est de 1 127 €/m², 48 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 127 €/m² | 20 |
| 2024 | – | 0 | 1 111 €/m² | 15 |
| 2023 | – | 0 | 1 388 €/m² | 16 |
| 2022 | – | 0 | 1 111 €/m² | 21 |
| 2021 | – | 1 | 1 030 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Commana
20 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Commana
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,9 – 12,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,6 – 13,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,0 – 9,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,7 – 9,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Commana et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 20 | 31 | 32 | 33 | 25 | 31 |
| Énergie principale de chauffage | Commana | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 34 % |
| Électricité | 47 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 26 % | 9 % |
| Bois | 22 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 691 | 100 % | 703 |
| Résidences principales | 465 | 67,3 % | 506 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 168 | 24,3 % | 130 |
| Logements vacants | 58 | 8,4 % | 68 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 388 | 83,4 % |
| Locataires | 68 | 14,6 % |
| dont locataires HLM | 13 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Commana, d’après le recensement 2023.
38,1 % des résidences principales à Commana datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Commana
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Commana.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 2 385 m² | Société civile |
| 10 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 111 m² | Société civile |
| 5 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 708 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Commana, d’après le fichier LOVAC.
On compte 113 logements vacants dans le parc privé à Commana, soit 16,6 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Commana ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Commana, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Commana est de 38,40 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Commana.
De 2009 à 2021, 3,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Commana, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Commana ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Commana, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Commana est de 23 560 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Commana ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Commana, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Commana, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Commana, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Commana, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Commana est un carte communale (approuvé le 10 avril 2006). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Commana ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Commana, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Commana compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Commana ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Commana, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Commana est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Commana ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Commana
LP Kapimmo
Kervenolu, 29450 Commana
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Commana.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 avril 2025 | LOT 1 Restauration du retable St-Anne et travaux associés | Lefevre Centre Ouest | 229 413 € |
| 22 mai 2025 | LOT 2 : Aménagement paysagers Place du Champs de Foire | JO Simon | 150 798 € |
| 25 avril 2025 | Travaux de voirie programme pluriannuel 2025-2027 | Eurovia Bretagne | 150 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Commana
Quel est le prix de l’immobilier à Commana ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 127 €/m², soit 131 000 € pour un bien type (20 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Commana ?
Environ 10,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,9 €/m² à 12,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Commana ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Commana ?
32,0 % des 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Commana ?
691 logements au recensement 2023, dont 24,3 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Commana ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Commana (172 DPE).
Quelle part des logements à Commana date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 38,1 % des résidences principales à Commana ont été achevées avant 1946 et 78,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Commana ?
1 logement a été autorisé à Commana en 2025, et 12 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Commana ?
Le fichier LOVAC recense 113 logements vacants du parc privé à Commana au 1er janvier 2025, soit 16,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Commana ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Commana est de 38,40 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Commana depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Commana entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Commana ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Commana est de 23 560 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Commana ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Commana.
Quel est le document d’urbanisme à Commana ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Commana est un carte communale (approuvé le 10 avril 2006).
Y a-t-il des monuments historiques à Commana ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Commana.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Commana ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Commana est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
