Ille-et-Vilaine
Immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390), 1 035 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,4 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 133 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 25,6 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 612 logements, dont 7,5 % de résidences secondaires et 15,0 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Sainte-Anne-sur-Vilaine
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 1 290 €/m², 47 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 290 €/m² | 13 |
| 2024 | – | 0 | 1 329 €/m² | 14 |
| 2023 | – | 0 | 1 535 €/m² | 18 |
| 2022 | – | 0 | 1 373 €/m² | 15 |
| 2021 | – | 0 | 1 071 €/m² | 25 |
Les dernières ventes à Sainte-Anne-sur-Vilaine
13 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Sainte-Anne-sur-Vilaine
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,3 – 12,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 – 11,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 – 10,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sainte-Anne-sur-Vilaine et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 27 | 37 | 25 | 23 | 15 |
| Énergie principale de chauffage | Sainte-Anne-sur-Vilaine | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 38 % |
| Électricité | 74 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 11 % | 4 % |
| Bois | 11 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 612 | 100 % | 582 |
| Résidences principales | 474 | 77,5 % | 431 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 46 | 7,5 % | 76 |
| Logements vacants | 92 | 15,0 % | 75 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 374 | 78,9 % |
| Locataires | 94 | 19,8 % |
| dont locataires HLM | 11 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après le recensement 2023.
32,9 % des résidences principales à Sainte-Anne-sur-Vilaine datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 août 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 mai 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 103 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après le fichier LOVAC.
On compte 85 logements vacants dans le parc privé à Sainte-Anne-sur-Vilaine, soit 13,6 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sainte-Anne-sur-Vilaine, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 40,72 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
De 2009 à 2021, 8,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sainte-Anne-sur-Vilaine, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 23 560 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Sainte-Anne-sur-Vilaine : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Sainte-Anne-sur-Vilaine est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sainte-Anne-sur-Vilaine ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sainte-Anne-sur-Vilaine, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sainte-Anne-sur-Vilaine est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Sainte-Anne-sur-Vilaine
SCI Altb
LD la Penais, 35390 Sainte-Anne-sur-Vilaine
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 février 2026 | Construction d’une salle commune à Sainte-Anne-sur-VIlaine - Démolition Terrassement Gros-oeuvre | Entreprise Chanson | 108 351 € |
| 4 février 2026 | Construction d’une salle commune à Sainte-Anne-sur-VIlaine - Couverture zinc | Bilheude | 45 000 € |
| 4 février 2026 | Construction d’une salle commune à Sainte-Anne-sur-VIlaine - Cloisons Menuiseries Intérieures Plafond | EURL Legal - Schreiner | 41 907 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine
Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 290 €/m², soit 110 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Environ 9,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,3 €/m² à 12,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
25,6 % des 133 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
612 logements au recensement 2023, dont 7,5 % de résidences secondaires et 15,0 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Sainte-Anne-sur-Vilaine (133 DPE).
Quelle part des logements à Sainte-Anne-sur-Vilaine date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 32,9 % des résidences principales à Sainte-Anne-sur-Vilaine ont été achevées avant 1946 et 66,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
2 logements ont été autorisés à Sainte-Anne-sur-Vilaine en 2025, et 19 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Le fichier LOVAC recense 85 logements vacants du parc privé à Sainte-Anne-sur-Vilaine au 1er janvier 2025, soit 13,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 40,72 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sainte-Anne-sur-Vilaine depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sainte-Anne-sur-Vilaine entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sainte-Anne-sur-Vilaine est de 23 560 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
Quelles écoles y a-t-il à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Sainte-Anne-sur-Vilaine.
Quel est le document d’urbanisme à Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Sainte-Anne-sur-Vilaine est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sainte-Anne-sur-Vilaine est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
