Ille-et-Vilaine
Immobilier à Trévérien
Trévérien (35190), 918 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 104 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 443 logements, dont 5,9 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Trévérien
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 0 | 1 864 €/m² | 22 |
Les dernières ventes à Trévérien
9 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Trévérien
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,5 – 14,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 – 15,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,6 – 12,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Trévérien et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 32 | 24 | 14 | 22 | 10 |
| Énergie principale de chauffage | Trévérien | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 38 % |
| Électricité | 74 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 9 % | 4 % |
| Bois | 12 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 443 | 100 % | 401 |
| Résidences principales | 371 | 83,7 % | 337 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 26 | 5,9 % | 43 |
| Logements vacants | 45 | 10,2 % | 20 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 315 | 84,9 % |
| Locataires | 54 | 14,6 % |
| dont locataires HLM | 13 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Trévérien, d’après le recensement 2023.
38,8 % des résidences principales à Trévérien datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Trévérien
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Trévérien.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 août 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 mars 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Trévérien, d’après le fichier LOVAC.
On compte 36 logements vacants dans le parc privé à Trévérien, soit 8,3 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Trévérien, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trévérien est de 42,73 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Trévérien.
De 2009 à 2021, 7,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trévérien, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Trévérien ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Trévérien par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Trévérien sur 0,5 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Trévérien, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Trévérien est de 25 690 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Trévérien, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Trévérien.
Vous vendez un bien à Trévérien, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Trévérien, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Trévérien est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Trévérien ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Trévérien, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Trévérien est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Trévérien ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Trévérien
SARL Assas Immo Conseil
Le Bourg, 35190 Trévérien
Entreprises de l’immobilier implantées à Trévérien
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Trévérien.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL Assas Immo Conseil | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Trévérien
Quel est le loyer d’un appartement à Trévérien ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 14,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Trévérien ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Trévérien ?
15,4 % des 104 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Trévérien ?
443 logements au recensement 2023, dont 5,9 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Trévérien ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Trévérien (104 DPE).
Quelle part des logements à Trévérien date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 38,8 % des résidences principales à Trévérien ont été achevées avant 1946 et 60,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Trévérien ?
0 logement a été autorisé à Trévérien en 2025, et 14 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Trévérien ?
Le fichier LOVAC recense 36 logements vacants du parc privé à Trévérien au 1er janvier 2025, soit 8,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trévérien ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trévérien est de 42,73 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Trévérien depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Trévérien entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Trévérien ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Trévérien.
Quel est le niveau de vie médian à Trévérien ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Trévérien est de 25 690 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Trévérien ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Trévérien.
Quel est le document d’urbanisme à Trévérien ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Trévérien est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 16 décembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Trévérien ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Trévérien est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
