Ille-et-Vilaine
Immobilier à Argentré-du-Plessis
Argentré-du-Plessis (35370), 4 633 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,6 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 718 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 2 083 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Argentré-du-Plessis
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Argentré-du-Plessis est de 1 942 €/m², 20 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 1 942 €/m² | 35 |
| 2024 | – | 5 | 2 067 €/m² | 40 |
| 2023 | – | 9 | 1 944 €/m² | 27 |
| 2022 | – | 1 | 2 096 €/m² | 53 |
| 2021 | – | 4 | 1 894 €/m² | 45 |
Les dernières ventes à Argentré-du-Plessis
39 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Argentré-du-Plessis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,6 €/m² | 8,4 – 13,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,1 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,6 – 10,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,1 – 10,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Argentré-du-Plessis et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 47 | 103 | 203 | 178 | 109 | 78 |
| Énergie principale de chauffage | Argentré-du-Plessis | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 26 % | 38 % |
| Électricité | 62 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 8 % | 4 % |
| Bois | 4 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 083 | 100 % | 1 776 |
| Résidences principales | 1 944 | 93,3 % | 1 664 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 40 | 1,9 % | 22 |
| Logements vacants | 99 | 4,8 % | 90 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 321 | 68,0 % |
| Locataires | 603 | 31,0 % |
| dont locataires HLM | 213 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 20 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Argentré-du-Plessis, d’après le recensement 2023.
11,3 % des résidences principales à Argentré-du-Plessis datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Argentré-du-Plessis
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Argentré-du-Plessis.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Société |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Argentré-du-Plessis, d’après le fichier LOVAC.
On compte 121 logements vacants dans le parc privé à Argentré-du-Plessis, soit 6,4 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Argentré-du-Plessis, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argentré-du-Plessis est de 39,70 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Argentré-du-Plessis ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Argentré-du-Plessis.
De 2009 à 2021, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Argentré-du-Plessis, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 5,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Argentré-du-Plessis par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Argentré-du-Plessis sur 4,6 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Argentré-du-Plessis, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Argentré-du-Plessis est de 26 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Argentré-du-Plessis, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 229 logements locatifs sociaux à Argentré-du-Plessis, soit environ 11,8 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 33 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Argentré-du-Plessis, d’après l’annuaire de l’ADEME.
11 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Argentré-du-Plessis : 7 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Argentré-du-Plessis, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Argentré-du-Plessis, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Argentré-du-Plessis, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Argentré-du-Plessis, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Argentré-du-Plessis, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Argentré-du-Plessis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Argentré-du-Plessis, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Argentré-du-Plessis compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Argentré-du-Plessis, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Argentré-du-Plessis est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Argentré-du-Plessis ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Argentré-du-Plessis
Cabinet Diard Immobilier
19 Rue du General Leclerc, 35370 Argentré-du-Plessis
Century 21 a.I.T
EURL Inter Transactions
21 B Rue du General Leclerc, 35370 Argentré-du-Plessis
Cote Particuliers
Triopro Immo
11 Rue Alain d’Argentre, 35370 Argentré-du-Plessis
Syndics et gestionnaires à Argentré-du-Plessis
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL Legendre (8), Aiguillon Residences (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Argentré-du-Plessis
11 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Argentré-du-Plessis.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immo Mousquetaires | Promotion immobilière | 1 | 10 à 19 | 32,7 M€ (2025) | – |
| Cabinet Diard Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 2,2 M€ (2025) | – |
| DIM Transactions | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Resid’ENS | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Terrafine | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Argentré-du-Plessis
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Argentré-du-Plessis.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Argentré-du-Plessis
Quel est le prix de l’immobilier à Argentré-du-Plessis ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 942 €/m², soit 195 000 € pour un bien type (35 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Argentré-du-Plessis ?
Environ 10,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,4 €/m² à 13,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Argentré-du-Plessis ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Argentré-du-Plessis ?
7,7 % des 718 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Argentré-du-Plessis ?
2 083 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Argentré-du-Plessis ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 62 % des logements diagnostiqués à Argentré-du-Plessis (718 DPE).
Quelle part des logements à Argentré-du-Plessis date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 11,3 % des résidences principales à Argentré-du-Plessis ont été achevées avant 1946 et 48,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Argentré-du-Plessis ?
13 logements ont été autorisés à Argentré-du-Plessis en 2025, et 129 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Argentré-du-Plessis ?
Le fichier LOVAC recense 121 logements vacants du parc privé à Argentré-du-Plessis au 1er janvier 2025, soit 6,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Argentré-du-Plessis ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Argentré-du-Plessis est de 39,70 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Argentré-du-Plessis depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 28,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Argentré-du-Plessis entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 22,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Argentré-du-Plessis ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Argentré-du-Plessis.
Quel est le niveau de vie médian à Argentré-du-Plessis ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Argentré-du-Plessis est de 26 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Argentré-du-Plessis ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 229 à Argentré-du-Plessis.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Argentré-du-Plessis ?
L’annuaire de l’ADEME recense 11 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Argentré-du-Plessis.
Quelles écoles y a-t-il à Argentré-du-Plessis ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Argentré-du-Plessis.
Quel est le document d’urbanisme à Argentré-du-Plessis ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Argentré-du-Plessis est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Argentré-du-Plessis ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Argentré-du-Plessis.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Argentré-du-Plessis ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Argentré-du-Plessis est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
