Ille-et-Vilaine
Immobilier à Étrelles
Étrelles (35370), 2 703 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,7 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 322 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 1 096 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 2,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Étrelles
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Étrelles est de 1 935 €/m², 20 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 1 935 €/m² | 16 |
| 2024 | – | 2 | 2 408 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 0 | 2 045 €/m² | 19 |
| 2022 | – | 8 | 1 952 €/m² | 29 |
| 2021 | – | 9 | 1 889 €/m² | 25 |
Les dernières ventes à Étrelles
19 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Étrelles
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,7 – 8,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 – 11,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Étrelles et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 30 | 58 | 78 | 36 | 67 | 53 |
| Énergie principale de chauffage | Étrelles | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 20 % | 38 % |
| Électricité | 61 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 11 % | 4 % |
| Bois | 5 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 096 | 100 % | 951 |
| Résidences principales | 1 056 | 96,4 % | 900 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 8 | 0,7 % | 8 |
| Logements vacants | 32 | 2,9 % | 43 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 751 | 71,1 % |
| Locataires | 304 | 28,8 % |
| dont locataires HLM | 49 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Étrelles, d’après le recensement 2023.
12,4 % des résidences principales à Étrelles datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Étrelles
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Étrelles.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 70 m² | Société civile immobilière |
| 11 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 980 m² | Thales Immobilier Groupe |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 221 m² | Société civile immobilière |
| 6 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : entrepôt, 10 m² | Société |
| 19 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 23 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 34 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Étrelles, d’après le fichier LOVAC.
On compte 58 logements vacants dans le parc privé à Étrelles, soit 5,3 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Étrelles ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Étrelles, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étrelles est de 38,61 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Étrelles ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Étrelles.
De 2009 à 2021, 27,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Étrelles, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 8,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Étrelles ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Étrelles par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Étrelles sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Étrelles, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Étrelles est de 27 340 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Étrelles ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Étrelles, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 50 logements locatifs sociaux à Étrelles, soit environ 4,7 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 0 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Étrelles ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Étrelles, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Étrelles : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Étrelles, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Étrelles, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Étrelles, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Étrelles, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Étrelles, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Étrelles est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Étrelles, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Étrelles est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Étrelles ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Étrelles
Piquet SUD
Parc D Activites Etrelles Sud Est le Piquet, 35370 Étrelles
Syndics et gestionnaires à Étrelles
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL Legendre (3).
FKLC SAS
23 Rue de la Champagne, 35370
Entreprises de l’immobilier implantées à Étrelles
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Étrelles.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| EVO’Logis Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Woodparkland | Location et exploitation de biens | 1 | – | 21,6 M€ (2025) | – |
| Legendre Pack | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 521 k€ (2025) | – |
| Piquet SUD | Agences immobilières | 1 | – | 205 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Étrelles.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 novembre 2023 | Rénovation d’un logement communal - MENUISERIE EXTERIEURE / SERRURERIE | SARL Fadier | 30 326 € |
| 21 décembre 2023 | Rénovation d’un logement communal - PEINTURE/REVETEMENTDE SOL/ FAÏENCE | Gerault SAS | 25 928 € |
| 21 décembre 2023 | Rénovation d’un logement communal - MENUISERIE INTERIEURE | SARL Fadier | 12 029 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Étrelles
Quel est le prix de l’immobilier à Étrelles ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 935 €/m², soit 183 200 € pour un bien type (16 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Étrelles ?
Environ 10,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 13,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Étrelles ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Étrelles ?
5,6 % des 322 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Étrelles ?
1 096 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 2,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Étrelles ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Étrelles (322 DPE).
Quelle part des logements à Étrelles date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,4 % des résidences principales à Étrelles ont été achevées avant 1946 et 47,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Étrelles ?
38 logements ont été autorisés à Étrelles en 2025, et 146 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Étrelles ?
Le fichier LOVAC recense 58 logements vacants du parc privé à Étrelles au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Étrelles ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étrelles est de 38,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Étrelles depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 27,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Étrelles entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 17,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Étrelles ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Étrelles.
Quel est le niveau de vie médian à Étrelles ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Étrelles est de 27 340 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Étrelles ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 50 à Étrelles.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Étrelles ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Étrelles.
Quelles écoles y a-t-il à Étrelles ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Étrelles.
Quel est le document d’urbanisme à Étrelles ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Étrelles est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 mars 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Étrelles ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Étrelles est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
