Côtes-d’Armor
Immobilier à Beaussais-sur-Mer
Beaussais-sur-Mer (22650), 4 498 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,2 €/m² charges comprises, 12 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 892 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 2 787 logements, dont 15,7 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Beaussais-sur-Mer
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Beaussais-sur-Mer est de 3 429 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (2 268 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Beaussais-sur-Mer est de 2 707 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 429 €/m² | 11 | 2 707 €/m² | 49 |
| 2024 | – | 8 | 3 205 €/m² | 45 |
| 2023 | 3 481 €/m² | 10 | 2 932 €/m² | 53 |
| 2022 | 3 250 €/m² | 19 | 2 857 €/m² | 65 |
| 2021 | 2 874 €/m² | 18 | 2 511 €/m² | 62 |
Les dernières ventes à Beaussais-sur-Mer
60 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Beaussais-sur-Mer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,2 €/m² | 10,5 – 16,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,1 – 17,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,3 – 11,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,8 €/m² | 8,1 – 11,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Beaussais-sur-Mer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 43 | 100 | 141 | 121 | 304 | 183 |
| Énergie principale de chauffage | Beaussais-sur-Mer | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 19 % | 26 % |
| Électricité | 57 % | 54 % |
| Fioul | 10 % | 11 % |
| Bois | 6 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 8 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 787 | 100 % | 1 990 |
| Résidences principales | 2 168 | 77,8 % | 1 512 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 438 | 15,7 % | 381 |
| Logements vacants | 182 | 6,5 % | 97 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 364 | 62,9 % |
| Locataires | 776 | 35,8 % |
| dont locataires HLM | 272 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 28 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Beaussais-sur-Mer, d’après le recensement 2023.
16,5 % des résidences principales à Beaussais-sur-Mer datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Beaussais-sur-Mer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Beaussais-sur-Mer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 33 282 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 360 m² | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 40 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Beaussais-sur-Mer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 205 logements vacants dans le parc privé à Beaussais-sur-Mer, soit 7,7 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Beaussais-sur-Mer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaussais-sur-Mer est de 39,04 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Beaussais-sur-Mer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Beaussais-sur-Mer.
De 2009 à 2021, 37,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beaussais-sur-Mer, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 3,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Beaussais-sur-Mer par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Beaussais-sur-Mer sur 172,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Beaussais-sur-Mer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Beaussais-sur-Mer est de 25 510 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Beaussais-sur-Mer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 334 logements locatifs sociaux à Beaussais-sur-Mer, soit environ 15,4 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 40 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Beaussais-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Beaussais-sur-Mer : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Beaussais-sur-Mer, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Beaussais-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Beaussais-sur-Mer, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Beaussais-sur-Mer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Beaussais-sur-Mer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Beaussais-sur-Mer est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 22 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Beaussais-sur-Mer, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Beaussais-sur-Mer compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Beaussais-sur-Mer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Beaussais-sur-Mer est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Beaussais-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Beaussais-sur-Mer
Afdm Immobilier
10 Rue du Colonel Pleven, 22650 Beaussais-sur-Mer
Diagnostics Habitat.COM
La Ruais, 22650 Beaussais-sur-Mer
Dufeil Invest
2 Rue de Dinan, 22650 Beaussais-sur-Mer
Maison Rouge
Agence de la Maison Rouge
14 Rue du Colonel Pleven, 22650 Beaussais-sur-Mer
Square Habitat
Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction
10 Place de la Nuit du 6 Aout 1944, 22650 Beaussais-sur-Mer
Diagnostiqueurs à Beaussais-sur-Mer
Diagnostics Habitat COM
La Ruais, 22650 Beaussais-sur-Mer
Olivier Lemenager
02 Rue Ernest Rouxel, 22650 Ploubalay
Syndics et gestionnaires à Beaussais-sur-Mer
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL AIS Dinan (3), Cabinet Emeraude Gestion Immobiliere Par Abreviation Cegi (2), Terres d’Ouest Immobilier (2), Pierreval (2), Agence Immobiliere Service (2), G.a.B. Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Beaussais-sur-Mer
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Beaussais-sur-Mer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Neology | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 7,9 M€ (2018) | – |
| Dufeil Invest | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 566 k€ (2022) | – |
| Afdm Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Diagnostics Habitat.COM | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| GFA de la Mallerie | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Beaussais-sur-Mer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 juillet 2025 | Travaux amenagement bourg tregon | Potin TP | 814 637 € |
| 22 juillet 2025 | Travaux d’aménagement de la résidence des Hortensias - Terrassements-Voirie-Eaux Pluviales | Potin TP | 602 076 € |
| 22 septembre 2025 | Travaux ferme morel - lot 1 - demolition - terrassement - gros oeuvre | Coreva | 162 819 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Beaussais-sur-Mer
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Beaussais-sur-Mer.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Beaussais-sur-Mer
Quel est le prix de l’immobilier à Beaussais-sur-Mer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 429 €/m², soit 143 000 € pour un bien type (11 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Beaussais-sur-Mer ?
Environ 13,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 16,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Beaussais-sur-Mer ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Beaussais-sur-Mer ?
8,9 % des 892 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Beaussais-sur-Mer ?
2 787 logements au recensement 2023, dont 15,7 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Beaussais-sur-Mer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Beaussais-sur-Mer (892 DPE).
Quelle part des logements à Beaussais-sur-Mer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,5 % des résidences principales à Beaussais-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 42,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Beaussais-sur-Mer ?
28 logements ont été autorisés à Beaussais-sur-Mer en 2025, et 240 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Beaussais-sur-Mer ?
Le fichier LOVAC recense 205 logements vacants du parc privé à Beaussais-sur-Mer au 1er janvier 2025, soit 7,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaussais-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaussais-sur-Mer est de 39,04 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Beaussais-sur-Mer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 37,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Beaussais-sur-Mer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 34,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Beaussais-sur-Mer ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Beaussais-sur-Mer.
Quel est le niveau de vie médian à Beaussais-sur-Mer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Beaussais-sur-Mer est de 25 510 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Beaussais-sur-Mer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 334 à Beaussais-sur-Mer.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Beaussais-sur-Mer ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Beaussais-sur-Mer.
Quelles écoles y a-t-il à Beaussais-sur-Mer ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Beaussais-sur-Mer.
Quel est le document d’urbanisme à Beaussais-sur-Mer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Beaussais-sur-Mer est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 22 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Beaussais-sur-Mer ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Beaussais-sur-Mer.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Beaussais-sur-Mer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Beaussais-sur-Mer est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
