Ille-et-Vilaine
Immobilier à Pleurtuit
Pleurtuit (35730), 7 167 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 1 508 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 4 145 logements, dont 9,8 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pleurtuit
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Pleurtuit est de 2 973 €/m², 12 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pleurtuit est de 3 080 €/m², 27 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 973 €/m² | 39 | 3 080 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 28 | 3 058 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 253 €/m² | 34 | 3 125 €/m² | 89 |
| 2022 | 3 095 €/m² | 49 | 3 194 €/m² | 77 |
| 2021 | 2 619 €/m² | 69 | 2 661 €/m² | 90 |
Les dernières ventes à Pleurtuit
95 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pleurtuit
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 10,7 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,2 – 17,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 – 13,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,5 – 13,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pleurtuit et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 75 | 193 | 244 | 424 | 334 | 238 |
| Énergie principale de chauffage | Pleurtuit | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 47 % | 38 % |
| Électricité | 46 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 11 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 3 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 145 | 100 % | 3 383 |
| Résidences principales | 3 550 | 85,6 % | 2 757 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 406 | 9,8 % | 377 |
| Logements vacants | 189 | 4,6 % | 249 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 251 | 63,4 % |
| Locataires | 1 260 | 35,5 % |
| dont locataires HLM | 367 | 10,3 % |
| Logés gratuitement | 40 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pleurtuit, d’après le recensement 2023.
15,8 % des résidences principales à Pleurtuit datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pleurtuit
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pleurtuit.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 608 m² | Société civile |
| 13 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pleurtuit, d’après le fichier LOVAC.
On compte 265 logements vacants dans le parc privé à Pleurtuit, soit 6,8 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pleurtuit ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pleurtuit, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleurtuit est de 41,84 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pleurtuit ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pleurtuit.
De 2009 à 2021, 76,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleurtuit, soit 2,6 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 54,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pleurtuit par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Pleurtuit sur 6,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pleurtuit ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pleurtuit, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pleurtuit est de 26 470 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pleurtuit, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 349 logements locatifs sociaux à Pleurtuit, soit environ 9,8 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 56 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pleurtuit, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pleurtuit : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pleurtuit, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pleurtuit, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Pleurtuit, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Pleurtuit, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pleurtuit, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pleurtuit est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 octobre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pleurtuit, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pleurtuit compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pleurtuit, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pleurtuit est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pleurtuit ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pleurtuit
Agen. Maison Rouge Emeraude
Agence de la Maison Rouge
2 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Agence Emeraude Littoral
Perenniss’Immo
2 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Consorts Raffray
La Haute Touche, 35730 Pleurtuit
Elysee Gallic Immobilier
SARL Ilowen
6 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Diagnostiqueurs à Pleurtuit
AED Expertises
19 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Cabinet Agenda S. Landais
Pa de l’Orme 5 Rue des Entreprises, 35730 Pleurtuit
Erudiag
12 Rue de la Lande des Mottes, 35730 Pleurtuit
Gazancon Michel
40 Bis Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
SARL Landais
Pa de l’Orme 5 Rue des Entreprises, 35730 Pleurtuit
Syndics et gestionnaires à Pleurtuit
35 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Emeraude Gestion Immobiliere Par Abreviation Cegi (10), G.a.B. Immobilier (7), Sevigne Immobilier (5), Syndxpert (3), DLJ Gestion (2), Thierry Immobilier Bretagne (2).
Entreprises de l’immobilier implantées à Pleurtuit
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pleurtuit.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence de la Maison Rouge | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Fabls | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL Ilowen | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Titanium | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL B.C.P. Bretagne Construction Promotion | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 8,1 M€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pleurtuit.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 mai 2026 | Accord-cadre à bons de commande pour l’entretien de la voirie | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 4 000 000 € |
| 26 mars 2026 | Programme de travaux 2026-2030 | Cise TP | 2 800 000 € |
| 6 octobre 2026 | Voirie 2023-2027 | Entreprise de Travaux Publics Even & CIE | 937 500 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Pleurtuit
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Pleurtuit.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | Intérim | 23/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pleurtuit
Quel est le prix de l’immobilier à Pleurtuit ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 973 €/m², soit 152 000 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pleurtuit ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pleurtuit ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pleurtuit ?
6,1 % des 1 508 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pleurtuit ?
4 145 logements au recensement 2023, dont 9,8 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pleurtuit ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Pleurtuit (1 508 DPE).
Quelle part des logements à Pleurtuit date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,8 % des résidences principales à Pleurtuit ont été achevées avant 1946 et 48,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pleurtuit ?
15 logements ont été autorisés à Pleurtuit en 2025, et 271 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pleurtuit ?
Le fichier LOVAC recense 265 logements vacants du parc privé à Pleurtuit au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pleurtuit ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleurtuit est de 41,84 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pleurtuit depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 76,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pleurtuit entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pleurtuit ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Pleurtuit.
Quel est le niveau de vie médian à Pleurtuit ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pleurtuit est de 26 470 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pleurtuit ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 349 à Pleurtuit.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pleurtuit ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pleurtuit.
Quelles écoles y a-t-il à Pleurtuit ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles à Pleurtuit.
Quel est le document d’urbanisme à Pleurtuit ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pleurtuit est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 octobre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Pleurtuit ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Pleurtuit.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pleurtuit ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pleurtuit est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
