Côtes-d’Armor
Immobilier à Lancieux
Lancieux (22770), 1 611 habitants, Côtes-d’Armor.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 325 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,1 % sont classés F ou G (14,5 % dans les Côtes-d’Armor). La commune compte 2 163 logements, dont 59,0 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Lancieux
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lancieux est de 5 067 €/m², 157 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor (1 971 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 5 067 €/m² | 40 |
| 2024 | – | 4 | 4 553 €/m² | 24 |
| 2023 | – | 7 | 5 093 €/m² | 29 |
| 2022 | – | 5 | 4 567 €/m² | 32 |
| 2021 | 3 842 €/m² | 12 | 3 712 €/m² | 38 |
Les dernières ventes à Lancieux
48 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lancieux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 9,9 – 16,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,4 – 19,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 9,0 – 13,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,9 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lancieux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 61 | 68 | 56 | 69 | 56 |
| Énergie principale de chauffage | Lancieux | Côtes-d’Armor |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 26 % |
| Électricité | 74 % | 54 % |
| Fioul | 14 % | 11 % |
| Bois | 6 % | 6 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 163 | 100 % | 1 955 |
| Résidences principales | 802 | 37,1 % | 710 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 276 | 59,0 % | 1 162 |
| Logements vacants | 85 | 3,9 % | 83 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 666 | 83,0 % |
| Locataires | 122 | 15,2 % |
| dont locataires HLM | 43 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lancieux, d’après le recensement 2023.
16,6 % des résidences principales à Lancieux datent d’avant 1946, contre 21,1 % dans les Côtes-d’Armor et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lancieux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lancieux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 13 avril 2026 | Permis de construire | 4 logements (collectif) | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lancieux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 138 logements vacants dans le parc privé à Lancieux, soit 6,2 % du parc, contre 9,4 % dans les Côtes-d’Armor et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lancieux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lancieux est de 34,37 % ; pour comparer : 42,06 % (médiane des communes dans les Côtes-d’Armor) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lancieux.
De 2009 à 2021, 16,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lancieux, soit 2,6 % de sa surface, contre 0,8 % dans les Côtes-d’Armor ; 6,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lancieux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lancieux est de 31 190 € par an et par unité de consommation, contre 25 590 € dans les Côtes-d’Armor et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lancieux, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 43 logements locatifs sociaux à Lancieux, soit environ 5,4 % des résidences principales (8,5 % dans les Côtes-d’Armor) ; 16 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lancieux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lancieux.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Lancieux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lancieux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 19 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lancieux, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lancieux compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lancieux ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lancieux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lancieux est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lancieux ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lancieux
Ipgs Immobilier
4 Impasse des Ganivelles, 22770 Lancieux
KLG International
12 Rue Saint-Sieu, 22770 Lancieux
SARL Armor Immobilier
Square Jean Conan, 22770 Lancieux
Diagnostiqueurs à Lancieux
Diagh – Réseau Diagamter
30 Rue de l’Islet, 22770 Lancieux
Jérémy Chaplet
57 Rue de la Mairie, 22770 Lancieux
Syndics et gestionnaires à Lancieux
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Keredes Gestion Immobiliere (3), Sevigne Immobilier (2), G.a.B. Immobilier (2), Agence Immobiliere Service (2), Foncia Bretagne (1), Cabinet Emeraude Gestion Immobiliere Par Abreviation Cegi (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Lancieux
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lancieux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL AIS Dinan | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL Armor Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI de l’Insurrection Parisienne | Location et exploitation de biens | 1 | – | 35 k€ (2021) | – |
| Kantharos | Marchands de biens | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lancieux
Quel est le prix de l’immobilier à Lancieux ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 5 067 €/m², soit 472 500 € pour un bien type (40 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lancieux ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 16,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lancieux ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lancieux ?
19,1 % des 325 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lancieux ?
2 163 logements au recensement 2023, dont 59,0 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lancieux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Lancieux (325 DPE).
Quelle part des logements à Lancieux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,6 % des résidences principales à Lancieux ont été achevées avant 1946 et 51,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lancieux ?
14 logements ont été autorisés à Lancieux en 2025, et 157 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lancieux ?
Le fichier LOVAC recense 138 logements vacants du parc privé à Lancieux au 1er janvier 2025, soit 6,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lancieux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lancieux est de 34,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lancieux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lancieux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Lancieux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lancieux est de 31 190 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lancieux ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 43 à Lancieux.
Quelles écoles y a-t-il à Lancieux ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lancieux.
Quel est le document d’urbanisme à Lancieux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lancieux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 19 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lancieux ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Lancieux.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lancieux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lancieux est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
