Ille-et-Vilaine
Immobilier à Chantepie
Chantepie (35135), 10 670 habitants, Ille-et-Vilaine.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 2 670 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,5 % sont classés F ou G (6,9 % en Ille-et-Vilaine). La commune compte 5 301 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Chantepie
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Chantepie est de 3 121 €/m², 8 % en dessous de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (3 385 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Chantepie est de 3 235 €/m², 33 % au-dessus de la médiane de l’Ille-et-Vilaine (2 428 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 121 €/m² | 89 | 3 235 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 138 €/m² | 86 | 3 187 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 139 €/m² | 100 | 3 381 €/m² | 47 |
| 2022 | 3 041 €/m² | 106 | 3 571 €/m² | 45 |
| 2021 | 2 891 €/m² | 94 | 3 138 €/m² | 54 |
Les dernières ventes à Chantepie
136 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Chantepie
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 11,1 – 15,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 13,2 – 18,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 10,2 – 14,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,4 – 15,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Chantepie et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 105 | 398 | 554 | 752 | 398 | 463 |
| Énergie principale de chauffage | Chantepie | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 71 % | 38 % |
| Électricité | 23 % | 43 % |
| Chauffage urbain | 5 % | 11 % |
| Fioul | 1 % | 4 % |
| Bois | 1 % | 3 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 301 | 100 % | 4 826 |
| Résidences principales | 4 965 | 93,7 % | 4 511 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 83 | 1,6 % | 34 |
| Logements vacants | 253 | 4,8 % | 282 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 699 | 54,4 % |
| Locataires | 2 245 | 45,2 % |
| dont locataires HLM | 960 | 19,3 % |
| Logés gratuitement | 22 | 0,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Chantepie, d’après le recensement 2023.
2,5 % des résidences principales à Chantepie datent d’avant 1946, contre 14,8 % en Ille-et-Vilaine et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Chantepie
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Chantepie.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 51 logements (collectif) | Coeur de Ville Bonnin |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 2 820 m² | Coeur de Ville Bonnin |
| 1er août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 87 m² | Société |
| 6 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : entrepôt, 16 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Chantepie, d’après le fichier LOVAC.
On compte 242 logements vacants dans le parc privé à Chantepie, soit 5,2 % du parc, contre 7,7 % en Ille-et-Vilaine et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Chantepie ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Chantepie, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantepie est de 43,11 % ; pour comparer : 40,73 % (médiane des communes en Ille-et-Vilaine) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Chantepie ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Chantepie.
De 2009 à 2021, 15,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Chantepie, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,9 % en Ille-et-Vilaine ; 6,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Chantepie ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Chantepie par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Chantepie sur 6,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Chantepie ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Chantepie, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Chantepie est de 27 710 € par an et par unité de consommation, contre 26 670 € en Ille-et-Vilaine et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Chantepie ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Chantepie, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 180 logements locatifs sociaux à Chantepie, soit environ 23,8 % des résidences principales (15,6 % en Ille-et-Vilaine) ; 97 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Chantepie ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Chantepie, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Chantepie : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Chantepie, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Chantepie, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles à Chantepie, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Chantepie, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Chantepie, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Chantepie est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Chantepie ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Chantepie, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Chantepie est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Chantepie ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Chantepie
Blot Immobilier
HBH
46 T Avenue Andre Bonnin, 35135 Chantepie
Breizh Transactions
25 Rue du Bignon, 35135 Chantepie
Buho
2 Allee de Gevaudan, 35135 Chantepie
Cabinet Brumbt Immobilier
51 B Avenue Andre Bonnin, 35135 Chantepie
Eunoia
12 le Hil, 35135 Chantepie
Kermarrec Immobilier
37 B Avenue Andre Bonnin, 35135 Chantepie
Laita Immobilier
- Immeuble Castor 1 Place du Granier, 35135 Chantepie
Toadenn Patrimoine Immobilier
20 Rue des Loges, 35135 Chantepie
Tolteks
29 Rue de Flandre, 35135 Chantepie
Diagnostiqueurs à Chantepie
ABC Diagnostics
33 Rue de la Frébardière, 35135 Chantepie
Adiconseil
26 Rue du Parc, 35135 Chantepie
Bret Controle
20 Rue de l’Olivet, 35135 Chantepie
SARL Diasel
8 Avenue d’Orient, 35135 Chantepie
Syndics et gestionnaires à Chantepie
80 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Domeos (24), Keredes Gestion Immobiliere (11), Sevigne Immobilier (8), Cabinet Lecomte Syndic (5), AJP Immobilier (5), DLJ Gestion (4).
Entreprises de l’immobilier implantées à Chantepie
15 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Chantepie.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Food Convergences | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | – | – |
| HBH | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 9,5 M€ (2024) | – |
| Kermarrec Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 6,4 M€ (2017) | – |
| BOX 35 | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 2,0 M€ (2025) | – |
| Hamster | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Chantepie.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 avril 2024 | Travaux d’extension du cimetière des Neuf Journaux - Lot 2 : aménagements paysagers, maçonnerie et espaces verts | Idverde | 121 584 € |
| 25 février 2026 | Travaux d’aménagements paysagers et de pose de mobilier urbain aux abords du groupe scolaire Gisèle Halimi | Jourdaniere Nature | 87 633 € |
| 9 décembre 2024 | Travaux d’aménagement du parking Avenue De gaulle - Lot 1 Terrassement-VRD | Barthelemy | 82 525 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Chantepie
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Chantepie.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 23/09/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Chantepie
Quel est le prix de l’immobilier à Chantepie ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 121 €/m², soit 195 000 € pour un bien type (89 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Chantepie ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,1 €/m² à 15,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Chantepie ?
9 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Chantepie ?
1,5 % des 2 670 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Chantepie ?
5 301 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Chantepie ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à Chantepie (2 670 DPE).
Quelle part des logements à Chantepie date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 2,5 % des résidences principales à Chantepie ont été achevées avant 1946 et 36,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Chantepie ?
276 logements ont été autorisés à Chantepie en 2025, et 934 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Chantepie ?
Le fichier LOVAC recense 242 logements vacants du parc privé à Chantepie au 1er janvier 2025, soit 5,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chantepie ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantepie est de 43,11 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Chantepie depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Chantepie entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Chantepie ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Chantepie.
Quel est le niveau de vie médian à Chantepie ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Chantepie est de 27 710 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Chantepie ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 180 à Chantepie.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Chantepie ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Chantepie.
Quelles écoles y a-t-il à Chantepie ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles à Chantepie.
Quel est le document d’urbanisme à Chantepie ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Chantepie est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 17 septembre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Chantepie ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Chantepie est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
