Finistère
Immobilier à Plonévez-Porzay
Plonévez-Porzay (29550), 1 781 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,1 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 236 logements, dont 28,6 % de résidences secondaires et 0,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Plonévez-Porzay
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Plonévez-Porzay est de 1 454 €/m², 33 % en dessous de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 1 454 €/m² | 14 |
| 2024 | – | 0 | 2 042 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 0 | 1 695 €/m² | 14 |
| 2022 | – | 0 | 1 777 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 0 | 1 627 €/m² | 27 |
Les dernières ventes à Plonévez-Porzay
14 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Plonévez-Porzay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,6 – 15,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 – 18,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 – 11,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Plonévez-Porzay et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 12 | 78 | 29 | 68 | 44 | 32 |
| Énergie principale de chauffage | Plonévez-Porzay | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 34 % |
| Électricité | 72 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 16 % | 9 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 236 | 100 % | 1 166 |
| Résidences principales | 879 | 71,1 % | 821 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 353 | 28,6 % | 305 |
| Logements vacants | 4 | 0,3 % | 40 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 681 | 77,5 % |
| Locataires | 179 | 20,4 % |
| dont locataires HLM | 50 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Plonévez-Porzay, d’après le recensement 2023.
17,4 % des résidences principales à Plonévez-Porzay datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Plonévez-Porzay
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Plonévez-Porzay.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 496 m² | Société |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 4 logements (mixte) | Particulier ou non renseigné |
| 18 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 566 m² | Société |
| 30 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 757 m² | Société civile |
| 9 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 mars 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 96 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Plonévez-Porzay, d’après le fichier LOVAC.
On compte 123 logements vacants dans le parc privé à Plonévez-Porzay, soit 10,6 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Plonévez-Porzay, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plonévez-Porzay est de 35,84 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Plonévez-Porzay.
De 2009 à 2021, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plonévez-Porzay, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Plonévez-Porzay, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Plonévez-Porzay est de 26 340 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Plonévez-Porzay, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 58 logements locatifs sociaux à Plonévez-Porzay, soit environ 6,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 0 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Plonévez-Porzay, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Plonévez-Porzay, dont 1 privé.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Plonévez-Porzay, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Plonévez-Porzay est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Plonévez-Porzay, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Plonévez-Porzay compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Plonévez-Porzay ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Plonévez-Porzay, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Plonévez-Porzay est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Plonévez-Porzay
Porzay Immobilier
La Clef
18 Rue de la Presqu’Ile, 29550 Plonévez-Porzay
Entreprises de l’immobilier implantées à Plonévez-Porzay
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Plonévez-Porzay.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Clef | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Trezmalaouen Invest | Promotion immobilière | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Plonévez-Porzay.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 24 avril 2024 | Aménagement de la rue de l’Argoat | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 344 980 € |
| 14 décembre 2023 | Accord cadre à bon de commande programme de voirie 2024 - 2027 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 282 000 € |
| 12 mars 2025 | Lot 5 isolation par l’extérieur rénovation école | Facades Concept | 228 540 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Plonévez-Porzay
Quel est le prix de l’immobilier à Plonévez-Porzay ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 1 454 €/m², soit 162 500 € pour un bien type (14 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Plonévez-Porzay ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Plonévez-Porzay ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Plonévez-Porzay ?
17,1 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Plonévez-Porzay ?
1 236 logements au recensement 2023, dont 28,6 % de résidences secondaires et 0,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Plonévez-Porzay ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Plonévez-Porzay (263 DPE).
Quelle part des logements à Plonévez-Porzay date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,4 % des résidences principales à Plonévez-Porzay ont été achevées avant 1946 et 65,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Plonévez-Porzay ?
6 logements ont été autorisés à Plonévez-Porzay en 2025, et 40 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Plonévez-Porzay ?
Le fichier LOVAC recense 123 logements vacants du parc privé à Plonévez-Porzay au 1er janvier 2025, soit 10,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plonévez-Porzay ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plonévez-Porzay est de 35,84 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Plonévez-Porzay depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 13,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Plonévez-Porzay entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Plonévez-Porzay ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Plonévez-Porzay est de 26 340 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Plonévez-Porzay ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 58 à Plonévez-Porzay.
Quelles écoles y a-t-il à Plonévez-Porzay ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Plonévez-Porzay.
Quel est le document d’urbanisme à Plonévez-Porzay ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Plonévez-Porzay est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 3 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Plonévez-Porzay ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Plonévez-Porzay.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Plonévez-Porzay ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Plonévez-Porzay est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
