Finistère
Immobilier à Crozon
Crozon (29160), 7 499 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne bretonne. Parmi les 2 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 7 502 logements, dont 41,5 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Crozon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Crozon est de 2 159 €/m², 4 % en dessous de la médiane du Finistère (2 257 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Crozon est de 2 785 €/m², 28 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 159 €/m² | 29 | 2 785 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 26 | 2 480 €/m² | 91 |
| 2023 | 2 006 €/m² | 32 | 2 986 €/m² | 85 |
| 2022 | 2 619 €/m² | 51 | 2 649 €/m² | 118 |
| 2021 | 2 138 €/m² | 42 | 2 161 €/m² | 137 |
Les dernières ventes à Crozon
104 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Crozon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,0 – 15,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,3 – 13,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,3 – 13,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Crozon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 119 | 423 | 460 | 631 | 368 | 215 |
| Énergie principale de chauffage | Crozon | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 34 % |
| Électricité | 63 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 13 % | 4 % |
| Fioul | 11 % | 9 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 502 | 100 % | 6 947 |
| Résidences principales | 3 879 | 51,7 % | 3 674 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 3 117 | 41,5 % | 2 794 |
| Logements vacants | 506 | 6,7 % | 478 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 888 | 74,5 % |
| Locataires | 818 | 21,1 % |
| dont locataires HLM | 303 | 7,8 % |
| Logés gratuitement | 173 | 4,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Crozon, d’après le recensement 2023.
12,7 % des résidences principales à Crozon datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Crozon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Crozon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 16 m² | Société civile immobilière |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 143 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Crozon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 611 logements vacants dans le parc privé à Crozon, soit 8,7 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Crozon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Crozon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crozon est de 33,48 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Crozon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Crozon.
De 2009 à 2021, 54,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Crozon, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 14,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Crozon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Crozon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Crozon sur 8,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Crozon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Crozon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Crozon est de 26 720 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Crozon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Crozon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 320 logements locatifs sociaux à Crozon, soit environ 8,2 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 91 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Crozon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Crozon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Crozon : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Crozon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Crozon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles et 2 collèges à Crozon, dont 3 privés.
Vous vendez un bien à Crozon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Crozon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Crozon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Crozon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Crozon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Crozon compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Crozon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Crozon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Crozon est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Crozon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Crozon
Atlantique et Iroise
72 Rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
Barraine Immo
Rivelo
46 Rue Alsace Lorraine, 29160 Crozon
E-MO & Green Consulting
38 B Rue Pere Benoit, 29160 Crozon
Falhun Patrimoine
3 Rue d’Estienne d’Orves, 29160 Crozon
Goodhand Hanney
Le Hameau de Peemor Pen Penfrat, 29160 Crozon
La Presqu’Ilienne
Villa Treberon Treberon, 29160 Crozon
Diagnostiqueurs à Crozon
AC Environnement
9 Bis Rue Emile Souvestre, 29160 Crozon
Syndics et gestionnaires à Crozon
31 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Orpi (7), Foncia Breizh (5), Foncia Bretagne (3), Elorn Immobilier (3), Brest Avenir Immobilier (2), Agence Centrale (2).
Entreprises de l’immobilier implantées à Crozon
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Crozon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Rivelo | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 846 k€ (2022) | – |
| Atlantique et Iroise | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Kerneis | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Prestimo | Location et exploitation de biens | 1 | – | 4 k€ (2020) | – |
| Kestell | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Crozon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 23 septembre 2026 | Travaux de rehabilitation de roscanvel | Charier TP (Charier Terrassement Deconstruction Desamiantage B) | 2 537 957 € |
| 20 octobre 2025 | Lot 7 | Personnic | 2 427 071 € |
| 23 septembre 2026 | M bdc eau 2026 2030 | Colas France (Etablissement de Guingamp) | 1 600 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Crozon
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Crozon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Recrutimmo | Libéral | 28/10/2026 |
| Conseiller en investissement et immobilier région de Crozon (H/F) 1 an d’expérience | Bleu Immobilier | Contrat de commerce | 16/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en Bretagne
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Crozon
Quel est le prix de l’immobilier à Crozon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 159 €/m², soit 120 000 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Crozon ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Crozon ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Crozon ?
13,2 % des 2 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Crozon ?
7 502 logements au recensement 2023, dont 41,5 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Crozon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Crozon (2 216 DPE).
Quelle part des logements à Crozon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,7 % des résidences principales à Crozon ont été achevées avant 1946 et 64,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Crozon ?
159 logements ont été autorisés à Crozon en 2025, et 569 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Crozon ?
Le fichier LOVAC recense 611 logements vacants du parc privé à Crozon au 1er janvier 2025, soit 8,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crozon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crozon est de 33,48 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Crozon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 54,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Crozon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 39,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Crozon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Crozon.
Quel est le niveau de vie médian à Crozon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Crozon est de 26 720 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Crozon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 320 à Crozon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Crozon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Crozon.
Quelles écoles y a-t-il à Crozon ?
L’annuaire de l’éducation recense 6 écoles, 2 collèges à Crozon.
Quel est le document d’urbanisme à Crozon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Crozon est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Crozon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Crozon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Crozon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Crozon est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
