Finistère
Immobilier à Camaret-sur-Mer
Camaret-sur-Mer (29570), 2 494 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne bretonne. Parmi les 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 25,9 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 2 506 logements, dont 41,7 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Camaret-sur-Mer
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Camaret-sur-Mer est de 2 768 €/m², 27 % au-dessus de la médiane du Finistère (2 172 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 9 | 2 768 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 466 €/m² | 10 | 2 157 €/m² | 30 |
| 2023 | – | 9 | 2 586 €/m² | 34 |
| 2022 | 2 364 €/m² | 11 | 2 500 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 386 €/m² | 16 | 2 125 €/m² | 51 |
Les dernières ventes à Camaret-sur-Mer
33 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Camaret-sur-Mer
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,3 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 – 15,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 – 12,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Camaret-sur-Mer et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 34 | 104 | 93 | 138 | 103 | 73 |
| Énergie principale de chauffage | Camaret-sur-Mer | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 34 % |
| Électricité | 69 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 21 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 506 | 100 % | 2 323 |
| Résidences principales | 1 360 | 54,3 % | 1 324 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 044 | 41,7 % | 881 |
| Logements vacants | 102 | 4,1 % | 118 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 095 | 80,5 % |
| Locataires | 242 | 17,8 % |
| dont locataires HLM | 54 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 22 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Camaret-sur-Mer, d’après le recensement 2023.
17,5 % des résidences principales à Camaret-sur-Mer datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Camaret-sur-Mer
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Camaret-sur-Mer.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 31 141 m² | Commune de Camaret sur Mer |
| 13 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Camaret-sur-Mer, d’après le fichier LOVAC.
On compte 193 logements vacants dans le parc privé à Camaret-sur-Mer, soit 7,8 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Camaret-sur-Mer, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camaret-sur-Mer est de 34,89 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Camaret-sur-Mer ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Camaret-sur-Mer.
De 2009 à 2021, 12,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Camaret-sur-Mer, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Camaret-sur-Mer par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Camaret-sur-Mer sur 0,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Camaret-sur-Mer, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Camaret-sur-Mer est de 26 720 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Camaret-sur-Mer, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 58 logements locatifs sociaux à Camaret-sur-Mer, soit environ 4,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 21 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Camaret-sur-Mer, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Camaret-sur-Mer.
Vous vendez un bien à Camaret-sur-Mer, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Camaret-sur-Mer, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Camaret-sur-Mer est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Camaret-sur-Mer, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Camaret-sur-Mer compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Bretagne
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Camaret-sur-Mer, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Camaret-sur-Mer est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Camaret-sur-Mer ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Camaret-sur-Mer
La Pointe de l’Immobilier
11-13 11 Rue du Chateau d’Eau, 29570 Camaret-sur-Mer
Diagnostiqueurs à Camaret-sur-Mer
Yvan Royal
495 Route de Quelern, 29570 Camaret sur Mer
Syndics et gestionnaires à Camaret-sur-Mer
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Elorn Immobilier (3), Barraine Immo (3), Orpi (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Camaret-sur-Mer
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Camaret-sur-Mer.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Pointe de l’Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 25 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Camaret-sur-Mer.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 avril 2026 | Travaux college - lot 2 - gros oeuvre | Spie Batignolles Grand Ouest | 210 142 € |
| 9 avril 2025 | Travaux college - lot 4 - menuiseries exterieures et serrurerie | La Miroiterie Raub | 184 077 € |
| 3 juillet 2026 | Travaux college - lot 9 - cvc / plomberie | Etablissements le Bohec | 155 278 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Camaret-sur-Mer
Quel est le prix de l’immobilier à Camaret-sur-Mer ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 768 €/m², soit 239 300 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Camaret-sur-Mer ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Camaret-sur-Mer ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Camaret-sur-Mer ?
25,9 % des 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Camaret-sur-Mer ?
2 506 logements au recensement 2023, dont 41,7 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Camaret-sur-Mer ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à Camaret-sur-Mer (545 DPE).
Quelle part des logements à Camaret-sur-Mer date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,5 % des résidences principales à Camaret-sur-Mer ont été achevées avant 1946 et 67,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Camaret-sur-Mer ?
23 logements ont été autorisés à Camaret-sur-Mer en 2025, et 103 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Camaret-sur-Mer ?
Le fichier LOVAC recense 193 logements vacants du parc privé à Camaret-sur-Mer au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Camaret-sur-Mer ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camaret-sur-Mer est de 34,89 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Camaret-sur-Mer depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Camaret-sur-Mer entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Camaret-sur-Mer ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Camaret-sur-Mer.
Quel est le niveau de vie médian à Camaret-sur-Mer ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Camaret-sur-Mer est de 26 720 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Camaret-sur-Mer ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 58 à Camaret-sur-Mer.
Quelles écoles y a-t-il à Camaret-sur-Mer ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Camaret-sur-Mer.
Quel est le document d’urbanisme à Camaret-sur-Mer ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Camaret-sur-Mer est un plan local d’urbanisme intercommunal (approuvé le 29 septembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Camaret-sur-Mer ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Camaret-sur-Mer.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Camaret-sur-Mer ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Camaret-sur-Mer est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
