Finistère
Immobilier à Île-Tudy
Île-Tudy (29980), 742 habitants, Finistère.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne bretonne. Parmi les 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,5 % sont classés F ou G (11,1 % dans le Finistère). La commune compte 1 435 logements, dont 70,3 % de résidences secondaires et 0,5 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Île-Tudy
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | – | 4 | 3 694 €/m² | 12 |
| 2022 | – | 8 | 4 083 €/m² | 29 |
| 2021 | – | 6 | 3 431 €/m² | 23 |
Les dernières ventes à Île-Tudy
16 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Île-Tudy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 9,2 – 13,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,6 – 15,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,8 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Île-Tudy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 33 | 26 | 33 | 27 | 22 |
| Énergie principale de chauffage | Île-Tudy | Finistère |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 34 % |
| Électricité | 89 % | 48 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 4 % |
| Fioul | 6 % | 9 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 435 | 100 % | 1 420 |
| Résidences principales | 418 | 29,1 % | 385 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 009 | 70,3 % | 1 032 |
| Logements vacants | 7 | 0,5 % | 2 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 | 76,3 % |
| Locataires | 88 | 21,1 % |
| dont locataires HLM | 25 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Île-Tudy, d’après le recensement 2023.
10,5 % des résidences principales à Île-Tudy datent d’avant 1946, contre 13,8 % dans le Finistère et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Île-Tudy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Île-Tudy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 3 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 384 m² | Particulier ou non renseigné |
| 26 décembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 8 novembre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Commune D Ile Tudy |
| 25 septembre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Île-Tudy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 69 logements vacants dans le parc privé à Île-Tudy, soit 5,5 % du parc, contre 8,9 % dans le Finistère et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Île-Tudy ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Île-Tudy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Île-Tudy est de 34,03 % ; pour comparer : 37,44 % (médiane des communes dans le Finistère) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Île-Tudy ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Île-Tudy.
De 2009 à 2021, 0,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Île-Tudy, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Finistère ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en Bretagne
Vous possédez un terrain ou un bien à Île-Tudy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Île-Tudy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Île-Tudy est de 29 940 € par an et par unité de consommation, contre 26 210 € dans le Finistère et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Île-Tudy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Île-Tudy, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 24 logements locatifs sociaux à Île-Tudy, soit environ 5,7 % des résidences principales (11,4 % dans le Finistère) ; 79 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Île-Tudy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Île-Tudy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Île-Tudy.
Vous vendez un bien à Île-Tudy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Île-Tudy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Île-Tudy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 janvier 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Documents d’urbanisme en Bretagne
Vous cherchez un terrain ou un bien à Île-Tudy ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Île-Tudy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Île-Tudy est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Île-Tudy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Île-Tudy
Indivision le Page
Beg Arfray, 29980 Île-Tudy
Indivision Lucas
Dune du Sillon, 29980 Île-Tudy
Syndics et gestionnaires à Île-Tudy
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Barraine Immo (3), Citya ELG l’Odet (2), Foncia Bretagne (1), Agence Griffon Gueguen Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Île-Tudy
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Île-Tudy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Richard Vacances | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 288 k€ (2020) | – |
| Coquelicot | Location et exploitation de biens | 1 | – | 102 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Île-Tudy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er avril 2026 | Travaux de création d’un aménagement cyclable Avenue de Quimper à l’Ile-Tudy | Societe Yves le Pape et Fils | 216 233 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Île-Tudy ?
Estimer un bien à Île-Tudy
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Île-Tudy
Quel est le loyer d’un appartement à Île-Tudy ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 13,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Île-Tudy ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Île-Tudy ?
19,5 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Île-Tudy ?
1 435 logements au recensement 2023, dont 70,3 % de résidences secondaires et 0,5 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Île-Tudy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 89 % des logements diagnostiqués à Île-Tudy (159 DPE).
Quelle part des logements à Île-Tudy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,5 % des résidences principales à Île-Tudy ont été achevées avant 1946 et 56,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Île-Tudy ?
0 logement a été autorisé à Île-Tudy en 2025, et 24 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Île-Tudy ?
Le fichier LOVAC recense 69 logements vacants du parc privé à Île-Tudy au 1er janvier 2025, soit 5,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Île-Tudy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Île-Tudy est de 34,03 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Île-Tudy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 0,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Île-Tudy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Île-Tudy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Île-Tudy est de 29 940 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Île-Tudy ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 24 à Île-Tudy.
Quelles écoles y a-t-il à Île-Tudy ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Île-Tudy.
Quel est le document d’urbanisme à Île-Tudy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Île-Tudy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 janvier 2022).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Île-Tudy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Île-Tudy est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
